Vente Plerguer (35540)

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie / buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une pro...

Dans le centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle Demeure vous propose cette maison sur sous-sol de 88 m² habitable. Au premier étage vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine moderne et intégralement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 1 chambre avec dressing, un coin nuit avec dégagement pouvant faire office de 4eme chambre, un débarras. Sous-sol complet de 68 m² composé d'une partie stockage, atelier, buanderie. Parcelle de 580 m² - Terrain arboré...

Iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : PLERGUER - À 20 mins de Saint-Malo : Découvrez cette magnifique maison au calme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre bourg et de ses commodités. Avec ses 154 m² environ habitables (179 m² environ au sol), cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou faciliter l'accès au quotidien. L'espace de vie principal, comprenant un salon lu...

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations su...

À seulement 2 minutes du bourg de Plerguer, au calme dans un hameau. Nouvelle Demeure vous propose ce terrain à bâtir de 718 m² / Exposition Sud - Libre de constructeur - Emprise au sol possible de 143,6 m² / Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Informations Géorisques : / .

Dans le centre bourg de plerguer, proche des commerces et des ecoles. Nouvelle Demeure vous propose ce terrain à batir de 788 m². Viabilisé en eau potable, tout à l'égout et électricité - Libre de constructeur - Exposition Est / Ouest. Votre consultant local : Vincent Thibout / Ref annonce : 3999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville du tronchet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans le centre bourg, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants pourront profiter des nombreux points d'intérêt à proximité tels que les parcs, les écoles et le golf qui se trouvent à quelques pas seulement. Avec sa situation idéale, ce terrain de 958 m² saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu pour construire leur futur maison pour une vie convivial et pratique. Ce terrain est spacieux et pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin, une terr...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : maison meublé localisation : le tronchet (35)  surface : 38.80 m² année de construction : 2009 etat général : bon etat    informations financières :   prix de vente : 89 416eur loyer annuel garanti : 5 123eur ht rendement locatif brut : 5,72 % charges annuelles : 484 eur  taxe foncière : 331 eur bail commercial jusqu'au 30 / 0...

Actif immobilier résidence de tourisme services gérée loueur meublé. Montant du loyer annuel ht 3 810 eur date d'écheance du bail le 30 / 09 / 2027 indexation des loyers triennale sur icc, plafonnée à + 6% sur la période montant des charges annuelles de copropriété 220 eur taxe foncière 220 eur autres charges fond de travaux alur montant des autres charges 128 eur construction 2009 maison meublée avec étage comprenant : une entrée, un séjourcuisine, 1 chambre, une salle de bains, 1 wc, une terrasse et une place de parking. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bé...

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage :...

Achetez votre résidence secondaire, sans vous ruiner : dans un charmant village, joli appartement meublé T3 en duplex en parfait état, au calme dans une résidence de standing avec une terrasse. Vous êtes à une encablure de St Malo, le Mont St Michel à peine plus loin, à 10 ' de Dinan, la patrie de Du guesclin, 3 emplacements mondialement connus,.

LE TRONCHET, entre ST MALO et DINAN, proche de la mer, en bordure d'un golf, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonérat...

Maison neuve à construire baobab_3ch_98_v2 belle maison de 3 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie...

À Vendre : Droit au Bail Exclusif tout commerces – (35) Saisissez une opportunité rare proche de la Côte d'Émeraude : un salon de coiffure tout équipé, ou une autre proffession sauf la restauration, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Points Clés • Exclusivité : unique salon de coiffure dans la ville. • Activités autorisées : coiffure, esthétique, relooking – tout est possible dans le bail, autres professions, libérale ou commerces. • Équipement complet : salon meublé et prêt à l'emploi, vous n'avez qu'à venir avec...

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et conne...

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.

Iad France - Coline Morisset vous propose : Maison Familiale à 20 Minutes de Saint-Malo – Miniac-Morvan Découvrez cette maison récente, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes seulement de Saint-Malo. Pensée pour une vie de famille, elle allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal. Dès l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, composée d'un salon convivial et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, propose u...

Iad france - thomas herfray (06 79 99 13 79) vous propose : special investisseurs localisation stratégique : situé à miniac-morvan, ce hangar bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des grands axes avranches / dinan et rennes / saint-malo, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques du bien : terrain : 2 880 m² environ entièrement constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d’aménagement. Bâtiment : 750 m² environ de surface, équipé d’un bardage simple peau et d’une toiture en fibrociment sans amiante. Idéal pour investisseurs : que ce soit pour développer un proj...

Capifrance dinard vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 100 m², située à miniac-morvan, à rénover entièrement, offrant ainsi de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Possibilité également de diviser le terrain en trois lots. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage de 35 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 170 m², off...

Iad france - laurent lesgent vous propose : opportunité à saisir ! Découvrez cette cellule commerciale de 141 m², idéalement située dans la zac actipole les landes vallées. Un emplacement stratégique, à proximité de la rd 37 (axe saint malo / rennes) et de la rn 137 (entre caen et sain brieuc). Un véritable atout pour développer votre activité dans une zone en pleine croissance ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été r...

Iad france - laurent lesgent vous propose : opportunité à saisir ! Découvrez cette cellule commerciale de 172 m², idéalement située dans la zac actipole les landes vallées. Un emplacement stratégique, à proximité de la rd 37 (axe saint malo / rennes) et de la rn 137 (entre caen et sain brieuc). Un véritable atout pour développer votre activité dans une zone en pleine croissance ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été r...