Vente immobilier à Porte-de-Seine (27)

Devenez propriétaire à Val-de-Reuil ! Découvrez la nouvelle résidence à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure, la ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).Pour investir, profitez de la dernière année pour défiscaliser avec le dispositif Pinel + !Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants) Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date. (5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises ) -Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€ -Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€ -Loyers perçus actuellement par an : 96388€ -Charges perçues actuellement par an : 39178€ Montant de la taxe foncière : 32807€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces de 70 m² - val de reuilce bien situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement 3 pièces d'environ 70,68 m² avec balcon, comprend : une entrée, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres avec dressing, rangements, wc et salle de bains. Egalement une place de parking extérieur et une place en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage électrique individuel. Proche toutes commodités. Libre de toutes occupations en juin 2025.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces – Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce superbe F2 de 53 m², situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2012) à Val-de-Reuil. Idéal pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien allie confort, luminosité et emplacement stratégique. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes Paris / Rouen (A13) et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Val-de-Reuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique Proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts, cinéma, théâtre, piscine etc). Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Un appartement fonctionnel et lumineux Espace de vie spacieux : séjour + cuisine équipée de 35 m², exposé sud-ouest pour une luminosité optimale. Balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Chambre de 11.20 m² avec grand placard intégré. Salle de bain moderne avec WC. Confort et prestations Faibles charges de copropriété (84€ / mois) Chauffage électrique individuel. Fibre optique, idéal pour le télétravail. Ascenseur et accès PMR pour plus de confort. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Place de parking privative incluse. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie boulier vous propose : exclusivité – maison rénovée à val-de-reuil – 80 m² – 3 chambres – jardin – garage trop tard maison sous offre vous cherchez une maison clés en main avec tout le confort moderne ? Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, offrant une surface de 80 m², située dans un secteur calme et recherché de val-de-reuil. Les atouts de cette maison : -maison traversante est-ouest, lumineuse et agréable à vivre - séjour de 24 m² avec accès direct à un jardin et une terrasse de 18 m² - cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée - 3 chambres confortables à l’étage - salle de bain avec wc + wc séparé au rez-de-chaussée - buanderie et garage fermé, avec comble aménagé pour du rangement - pompe à chaleur réversible – dpe c pour un confort optimal en hiver comme en été proche des commodités et des axes routiers tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, cette maison est une vraie opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- en parfait état. - maison individuelle | 8 pièces | 5 chambres | 140 m² | sous-sol | terrain 1890 m² | jardin paysager ______________________________ dans un charmant village en bord de seine (où se trouvent 2 châteaux, un manoir classé monument historique et son parc), village situé dans un secteur touristique réputé pour ses points de vue et où on peut s'adonner à de nombreuses activités de plein air (randonnée, vtt, parapente, bateau, ski nautique, escalade, pêche, camping, deltaplane, vol a voile, etc.), nous vous proposons cette belle maison traditionnelle moderne, en excellent état intérieur et extérieur, exposée sud-est, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, construite avec des matériaux de qualité supérieure, bénéficiant d'une isolation renforcée (murs extérieurs, comble, plafond du sous-sol), fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage, volets bois massif, radiateurs à eau en fonte d'aluminium, chaudière fioul à ventouse (plus économique et plus écologique), le tout dans un beau jardin paysager et arboré composé avec goût. Les menuiseries extérieures, en iroko, ont été repeintes il y a 3 ans. Propriété parfaitement entretenue, en excellent état, pas de travaux à prévoir. Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement également de qualité et sûr. Les enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au secondaire. Transports scolaires à disposition. ______________________________ rez-de-chaussée - une petite véranda donnant sur l'entrée de la maison avec son magnifique escalier blanc en iroko massif (valeur 30 000 euros). - grand séjour double en l (37 m²) avec cheminée (insert en fonte), permettant de chauffer en partie la maison. - cuisine aménagée et équipée en excellent état (meubles laqués). - une chambre dressing et une grande chambre avec placard intégré et parquet en bois massif. - salle de bain avec 2 lavabos. - wc indépendant avec lave mains. ______________________________ 1er étage - pièce palière pouvant servir de bureau, avec parquet en bois massif. - 3 chambres (dont 2 grandes, 2 avec parquet en bois massif, et une avec placard intégré). - salle de douche avec wc (refaite il y a 3 ans). ______________________________ sous-sol complet - 2 pièces avec évier servant de buanderie. - grand garage pour 2 voitures (porte du garage isolante et motorisée). - chaufferie (chaudière fioul à ventouse, plus économique et plus écologique) - cave à vin. ______________________________ terrain (1890 m²) - clôture et portail en très bon état. - jardin paysager et arboré. - terrasse avec parasol à l'arrière de la maison. - potager. - composteur. ______________________________ - prix : 288 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 274 286 euros hors honoraires. - taxe foncière 2024 : 1100 euros - dpe : d / ges : d tous les diagnostics ont été effectués et ne relèvent aucune anomalie. ______________________________ >> garantie dommages de 12 mois sur tous nos biens après acquisition. >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. ______________________________ propriétés privées est le partenaire officiel de la poste pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent fnaim. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané par courriel ou par téléphone. Cette annonce a été rédigée par laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 358509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -.

Iad france - sophie beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : ancien corps de ferme de 164 m² environ qui dispose au rdc d'une entrée avec grands placards, cuisine ouverte sur salle à manger, salon séparé avec cheminée à insert et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage vous trouverez 4 chambres accessibles par 2 escaliers distinct, salle de douche, wc séparé et palier aménagé. À l'extérieur, une dépendance à réhabiliter et une terrasse complète le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie beaugrand ei (id 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Cette maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille agréable. Les écoles, arcs et transports en commun accessibles à proximité en font un emplacement idéal pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette magnifique maison de 206 m² sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux composé de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvre sur une véranda, tandis qu'à l'étage, les chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend un espace laverie, une cave et un double garage, tandis que l'extérieur offre 2 carports et un jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LERY - Votre agence 123Webimmo vous propose un programme de 10 terrains à bâtir sur la commune de Léry, à 2 km de la gare SNCF de Val-de-Reuil et 4 Km de l'autoroute A13, au pied de la ligne de bus Louviers / Val-de-Reuil. Dans un cadre résidentiel privé à 8 minutes à pied des commerces et écoles du village. Programme de 10 terrains à bâtir dans une résidence privée et sécurisée avec portail électrique. Chacun des lots d'une superficie allant de 405 m² à 566 m² profitera d'une voirie commune entièrement sécurisée. Un lieu idéal pour les familles en quête de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre de constructeurs. La commune de Léry est située en bordure de l'Eure et en lisière de forêt, dans la boucle de la magnifique Vallée de la Seine et à proximité immédiate du lac de Léry-Poses. Elle offre ainsi un cadre de vie unique pour ses habitants. À proximité : -Crèche / Ecole / Collège / Lycée -Commerces -Sports / Loisirs -Transports en commun (Bus / Gare) -Ligne de bus au pied de la résidence direction Louviers / Val de Reuil -Accès direct à l'autoroute A13 Un lieu de vie idéal pour les familles souhaitant construire leur résidence principale ou les investisseurs à la recherche d'un projet de construction. Prix à partir de 75.000 euros Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

Mandat by ORPI - Exclusivité : 10 minutes des Andelys - 15 min de la gare de Val de Reuil - 1 h 30 de Paris - Hauteur Vallée de Seine, jolie maison ancienne ayant conservé le charme de ses tomettes, parquets et poutres. Au calme, village avec école elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chaufferie. - à l'étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de douches. Cave. Dépendance. Beau terrain clos et arboré 1378 m² environ. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5195.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : EN Exclusivité chez i@D – Maison rénovée avec vue imprenable sur la Seine Venez découvrir cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée, située dans un joli village en bord de Seine, à Amfreville-sous-les-Monts. À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Andelle, 15 minutes de Tourville-la-Rivière, de la A13 et 30 minutes de Rouen, cette maison bénéficie d’un cadre agréable, nichée sur un terrain de 5900 m² bordant les coteaux, offrant une vue dégagée sur la Seine. D'une surface de 85 m², cette maison récemment rénovée allie modernité et raffinement. Vous serez séduit par la décoration soignée et les équipements de qualité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour de 40 m², lumineux et orienté vers l’extérieur, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et un sous-sol total avec buanderie et cave viennent compléter ce bien. Vous avez besoin de plus d’espace ? Les combles, déjà prêts à être aménagés offrent un potentiel supplémentaire d’environ 80 m². Vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un dressing, pour agrandir votre foyer et accueillir toute votre famille. Côté équipements, cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : EXCLUSIVITÉ I@D - Charmante Maison de Campagne en Bord de Seine Plongez dans l’atmosphère paisible de ce village niché en bord de Seine, à proximité de Muids et à seulement 1h30 de Paris. Cette propriété d’environ 140 m², implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de la côte normande et 30 minutes de Rouen. Construite en 1934, cette maison de campagne en pierre est un véritable havre de paix, bordant les coteaux des Deux Amants et surplombant la vallée de la Seine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un ancien appentis réaménagé en entrée avec placard, menant à une agréable véranda. La cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, où la nature semble s’inviter à l’intérieur grâce aux larges ouvertures, offrant une sensation d’apaisement et de bien-être. Le salon, avec son parquet en chêne et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les longues soirées d’hiver seront propices à une lecture paisible au coin du feu, bercé par la douce chaleur du foyer. Une chambre ainsi qu’une salle de bain permettent de profiter d’un espace de vie entièrement de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, un WC indépendant, un bureau et une chambre d’appoint, idéals pour accueillir famille et amis. Un cadre extérieur exceptionnel venez profitez du grand air sur la vaste terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Le double garage de 70 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pour vos véhicules et équipements. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire, garantissant une température agréable en toutes saisons et des économies d’énergie appréciables. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cette propriété de charme séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’activités en plein air, notamment les passionnés de sports nautiques grâce à sa proximité avec la Seine. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de campagne pleine de caractère, dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad : Double opportunité à Muids – Maison principale et gîte dans un cadre verdoyant Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. L’ensemble est idéal pour concilier vie familiale et activité locative, avec un gîte déjà en fonctionnement. Maison 1 - Gîte en activité Actuellement exploité en Gîte de France, ce logement offre un bon rendement et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. À l’étage : une seconde chambre. Espace bien-être : terrasse privative et jardin d’hiver, parfait pour un coin détente ou un spa. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques, avec un panneau dédié à la production d’eau chaude Les panneaux fonctionnent avec la lumière, assurant une consommation maîtrisée, idéale pour la location saisonnière. Maison 2 - Résidence principale Agencement chaleureux avec séjour doté d'une cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec lavabo et douche et d'un WC séparé et cave. À l’étage : deux grandes chambres lumineuses. Accès possible par la cuisine ou la véranda, selon les usages. Confort moderne : - Chauffage air / air réversible dans la majorité des pièces - Chauffage électrique pour la cuisine, la salle d’eau et les WC - Ballon thermodynamique Le jardin d'environ 1592m3 est clos et arboré avec terrasse en bois, pergola, serre et abri de jardin. Points forts : - Deux logements totalement indépendants - Gîte opérationnel et rentable - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Équipements économiques et performants - Idéal pour un projet de vie avec revenu complémentaire Le gîte est actuellement loué jusqu’à fin août. La vente peut se concrétiser à partir de septembre, offrant ainsi des conditions idéales pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet : location touristique, activité professionnelle (type bureau, cabinet), accueil familial ou encore profession d’assistante maternelle. Photos et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère dans la Vallée de Seine - Axe Les Andelys / Louviers, à seulement 1h15 de Paris Située dans un cadre verdoyant et préservé, ce corps de ferme Normand typique se compose d'une maison principale avec cave voutée, d'une grande grange (avec studio) et d'une maisonnette annexe. Elle conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Maison principale : • Rez-de-chaussée : Un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche (italienne) avec vasques. • Étage : Un palier / bureau dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre douche. La maison bénéficie de double vitrage et du chauffage au gaz. La grande grange (à étage) : • Un studio de 38 m², chauffé par poêle à pellets, comprenant un séjour / chambre, une cuisine aménagée ouverte, et une salle de douche avec WC; donnant sur la cours intérieure et le grand jardin coté bords de Seine. • Un garage et un grand atelier, pouvant être aménagés selon vos besoins. • Un bucher séparé, donnant sur une terrasse Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable avec un puits, un atelier, une buanderie et une pergola. À l'arrière de la grange, le grand jardin avec un accès pour les véhicules. (En plus de la cours intérieure) Emplacement privilégié : • À seulement 2 minutes à pied de la promenade en bord de Seine. • À 15 minutes des golfs du Vaudreuil et de Léry-Poses. • À 12 km de la gare desservant la ligne Paris-St-Lazare – Rouen – Deauville. • À 15 minutes de l'autoroute A13 et à une heure de Paris. • À proximité des falaises calcaires des Andelys, idéales pour l'escalade, ainsi que des ports et centres nautiques. Cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, avec un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel et chauffage électrique. À noter : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. À proximité : • 45 minutes de Cergy • 20 minutes de Magny-en-Vexin • Accès direct à la RN 14 • Commerces, écoles, collèges et lycée à proximité • Gare de Gaillon à 12 km Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Normande typique au matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan MOUCHEZ, Tél. : 06 07 14 02 15, E-mail : yan.mouchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489974485.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Venez découvrir cette maison vivable de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les méandres de la Seine. Érigée sur sous-sol complet, elle se compose au rdc : -une cuisine -deux chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau. -pièce de vie, plafond cathédrale avec poêle à bois orientée plein sud. Au premier étage, une pièce palière dessert : -deux chambres -une salle de bains Un carport pour stationner un camping-car complète l'habitation. Au sous-sol, se trouve un garage, une buanderie, une vaste zone de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atypique ! Maison en Pierre idéale pour personnes aimant l'originalité et les grands volumes, les réceptions ou les activités artistiques ou même en recherche de bureaux - En Vallée de Seine à 1h30 de Paris dans un village recherché pour la qualité de son environnement en bord de Seine. Cette belle propriété se compose de 2 maisons en pierre qui sont reliées par une immense pièce de vie voutée en sous-sol de 130 m² environ qui sera idéale pour recevoir ou travailler dans un endroit calme. Les maisons sont composées d'une cuisine, 3 chambres, (2 chambres dans la 1ère maison et 1 chambre dans la 2nde maison) une salle de bains et une salle de douche. Très beau jardin paysager (piscine possible). Plein cœur de village. Terrain de 3500 m² environ avec vue campagne très dégagée et accès piétonnier aux promenades en bord de Seine. Nombreuses possibilités d'agrandissements pour augmenter le nombre de chambres ou faire une très grande pièce de vie entre les 2 maisons. Belle exposition. Pour les amoureux des espaces atypiques ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Référence agence : 5189.

Iad france - valérie boulier vous propose : maison ancienne en moellons offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains avec wc, deux pièces en enfilade actuellement utilisé en salon tv et chambre, un séjour, une cuisine et une extension de 60 m² à terminer, en demi étage, une chambre, au premier : deux chambres, une salle de douche et un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : À vendre - Longère rénovée au cOEur du Vaudreuil Découvrez cette superbe longère de 148 m² habitables, située dans un cadre paisible au Vaudreuil. Construite en 1867, cette propriété associe le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout sur un grand terrain de 2 020 m². La maison se compose d'un séjour spacieux de 34 m² offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², d'une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres allant de 11 à 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une double vasque. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique et un poêle à bois. Vous y trouverez également la fibre optique et un système de sécurité installé pour plus de confort. Cette propriété est libre de toute occupation, en excellent état. Son grand jardin arboré vous offrira un espace de détente en pleine nature. Située dans un cadre idyllique, cette longère est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec garage - le vaudreuil (golf) cette maison d'une superficie d'environ 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et standing, à deux pas du centre ville et ses commerces, offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un wc et rangements. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et placards. Un garage ainsi qu'une place de parking. Double vitrage pvc, chauffage gaz individuel. Proche accès a13 et secteur d'activités professionnelles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 99 m², sur un terrain de 305 m² clos et sans vis à vis, au centre du village du Vaudreuil très réputé pour son golf (figurant parmi les meilleurs parcours 18 trous de France. La maison est composée au rez de chaussé d'une entrée qui dessert un WC ainsi qu'une grande pièce à vivre (salon / salle à manger) ouverte sur la cuisine. Très lumineuse cette pièce de vie accède directement au jardin. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain. Un charmant jardin et un garage fermé complètent ce bien. La maison est proche des écoles (de la maternelle au lycée), et des commerces ainsi que de la maison médicale. À 1 heure de Paris et 1 / 2 heure de Rouen. À quelques minutes en voiture, vous aurez aussi accès au golf de Léry Poses, au Zoo Biotropica ou encore à la Base de Loisirs de Poses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité orpi. 20 min les andelys proche pont st pierre. À vendre maison ancienne comprenant : - séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagé et équipée, salle de bains avec douche. - a l'étage pièce palière, 2 chambres, bureau. Cellier. Beau terrain d'une contenance de 1,4 hectare ideal pour un cheval. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence immobilière aux andelys orpi paimparay immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller orpi, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les andelys - pont saint pierre - charleval - ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare sncf de gaillon aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - lycée - animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du petit andely, plein de charme - quai de seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château gaillard. Référence agence : 5268.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison de caractère avec grand potentiel - à Rénover Découvrez cette spacieuse demeure de 221 m², idéale pour un projet de rénovation alliant cachet et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, desservant deux grandes pièces en enfilade de 33 m² et 60 m², actuellement aménagées en salle à manger, salon et coin billard. Une cuisine indépendante et une salle d’eau récente avec douche et wc complètent ce niveau. - Au 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain indépendante. - Au dernier étage (grenier aménagé) : Ancienne chambre à réhabiliter et rénover selon vos envies. Les atouts de cette maison : - Emplacement privilégié en plein centre-ville de Lery - Grande superficie à aménager selon vos besoins - Dépendances de plus de 200 m², incluant un local stockage, une ancienne salle de danse, une cave, une serre et divers espaces à réinventer - Terrain de 1 200 m² avec un jardin agréable, des arbres fruitiers et de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux sont à prévoir notamment en termes d'isolation, changement des fenêtres (simple vitrage), rénovation du dernier étage et des dépendances. Un bien unique, offrant de beaux volumes et un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.