Biens à vendre à Preignac (33210)

Vente d'une maison t4 (85 m²) à preignacemplacement privilégié -  à découvrir à preignac (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (preignac), école primaire joséphine baker, commerces, boulangerie et épicerie. Autoroute a62 accessible à 6 km. Villenave-d'ornon à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez muriel hunter (o618783993) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique portets vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'un terrain de 400 m² à preignacemplacement privilégié -  à preignac (33210) : donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud de 400 m². À proximité : gare (preignac), école primaire joséphine baker, commerces, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a62 à 6 km. Villenave-d'ornon à 30 km. Son prix de vente est de 69 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (muriel hunter : o618783993) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique portets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison en pierre située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon ou à un séjour avec une cuisine ouverte. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce bien érigé sur une parcelle de 1100 m² dispose également de plusieurs dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Preignac, superbe maison en pierre, au calme, offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre lumineuse avec toit terrasse. Un agréable extérieur fleuri, avec terrasses et une dépendance aménageable accompagné d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Immeuble avec appartement et jardin, donc deux t1 en duplex rez de chaussée studio, cuisine, salle de bain. Escalier 1 ère étage a droite coté jardin t1 cuisine, salle de bain, chambre (refais a neuf) a gauche cote rue studio séjour, cuisine, salle de bain 2 -ème étagé droite; t1 cuisine, salle de bain, séjour, chambre avec grand vitrage. Studio sous les combles, grand séjour, chambre, salle de bain. Bureau au rez de chaussée. Toiture entièrement refaite en 2014. Logement a consommation énergétique excessive chauffage central pour tous, chaudière a gaz, électricité commun et compteur d eau commun. Immeuble est situé en face de l église de commerce. Locatif hors charge 2900 et 120 par locataire. Montant des charges 4570 et 6230 euros. Dpe fais le 22 / 11 / 2024. Prix 420000 euros honoraires charge vendeur dpe classe g montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 623 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez regimon emmanuelle, au 06 59 32 57 08 ou par courriel e.regimon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Terrain constructible de 1000 m² à Preignac (33) Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir vous offre une occasion unique de concrétiser vos projets de construction. Située à Preignac, ce terrain de 1000 m² est idéalement situé pour créer votre futur foyer. * Viabilité et Accès * Le terrain est facilement viabilisable. Pas besoin de prévoir des travaux complexes, vous pourrez rapidement débuter la construction de votre maison. De plus, l'accès aux réseaux routiers est facile, rendant les travaux de construction plus pratiques et rapides. * Une Occasion à Saisir * Cette parcelle de terrain à bâtir de 1000 m² à Preignac est une occasion rare sur le marché. Ne ratez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Local Commercial 200 m² à Preignac (33) Actuellement loué 960€ / mois en bail précaire, le local peut être soit libéré pour la vente ou si vous le souhaitez vous pourrez prolonger le bail. Situé dans la charmante commune de Preignac, ce bâtiment de 200 m² divisé en 7 pièces offre une excellente opportunité d'investissement Sur un seul niveau, ce bâtiment présente un potentiel immense pour être réaménagé en fonction des besoins et des envies de l'acquéreur. La structure du bâtiment est en bon état, offrant une base solide pour toute rénovation à venir. La commune de Preignac, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel, est le lieu idéal pour mener à bien un tel projet. Ses environs paisibles offrent un environnement propice à la créativité et au développement de votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Rare Opportunité : Bâtiment Spacieux de 1100 m² à Preignac ! Ce bâtiment représente une opportunité unique : 1100 m² dont 200 m² de bureaux aménagés, situé dans la charmante commune de Preignac. Le bâtiment, en bon état général, offre de vastes espaces modulables qui pourraient être aménagés selon vos besoins. Avec ses 1100 m², vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond parfaitement à votre vision. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre propice à la créativité et à la tranquillité. Que vous envisagiez d'en faire des bureaux, un espace commercial, un atelier d'artistes ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. La situation géographique de Preignac, entre vignobles et campagne, en fait un emplacement de choix pour ce bâtiment aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Preignac (33210), cette charmante maison en pierre rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible, typique de la région. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de sites naturels remarquables pour se ressourcer notamment les bords du Ciron comme vue principale. Dotée d'une façade en Pierre de Taille, d'une toiture en Tuile Mécanique et de murs en pierre, cette maison de 90 m², avec 1 étage, sur un terrain de 167 m² offre un cachet authentique et durable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un espace de vie confortable et fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour. Les pierres apparentes ajoutent du caractère à chaque pièce, mettant en valeur le savoir-faire artisanal de la rénovation. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Elle allie modernité et tradition, offrant un extérieur élégant et facile d'entretien, avec un jardin clôt, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Charmante maison des années 80,3 chambres, vue dégagée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 80 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et sa luminosité. D’une surface fonctionnelle et bien pensée, elle offre : un séjour traversant ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec grand placard. Une salle de bain et un WC indépendant. Côté technique : menuiseries double vitrage, toiture rénovée, isolation récente, chauffe-eau installé en 2023. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour une résidence principale offrant calme, luminosité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Iad france - stephane araujo vous propose : sur la commune de preignac proche de toutes commodités : école, crèche, commerces … a 5 minutes de langon, 30 minutes de bordeaux. Maison en pierre de plain-pied d’une surface de 430 m² composée : 10 chambres, cuisine / salle à manger, salon / bureau, cellier, 4 salles d’eau, 2 wc, une chaufferie. Attenante à la bâtisse vous trouverez une maison de gardien, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, d’un cellier et d’un wc. À l’étage vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau avec wc. À l’extérieur une terrasse couverte sur un terrain d’environ 4200 m². N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane araujo vous propose : sur la commune de preignac : ancienne tonnellerie de 500 m² sur une parcelle de 3480 m². À 5 minutes de langon, 30 minutes de bordeaux a proximité de toutes commodités. (gare, école, commerces, crèche…) ce bâtiment peut être transformé en maison d’habitation. Ce bâtiment est sur une zone cadastrale à urbaniser possibilité de faire 3 lots. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Semillia Ghoul (06 80 14 83 97) vous propose : Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² environ est une opportunité rare pour développer votre activité. Avec deux entrées et un accès de plain-pied, il propose un vaste espace à exploiter selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau, deux mezzanines, un WC et un dégagement, une pièce annexe, offrant une configuration idéale pour divers types d’activités. Son impressionnante hauteur sous plafond permet d’imaginer de nombreux aménagements annexes pour optimiser votre espace et exploiter pleinement ce lieu unique. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu stratégique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Semillia Ghoul (ID 83016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517893087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de langon, superbe maison entièrement rénovée 3chambres, jardin, piscine. Patrice pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée, 1grand salon / séjour avec 1cuisine équipée ouverte, 1cellier / buanderie, 1bureau, 3belles chambres avec placard, 1grande salle d'eau, 1toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412 m² avec portail électrique, 1grand cabanon, 1local piscine, 1piscine avec sa magnifique terrasse. Pas de vis à vis à découvrir sans tarder ! Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de le sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n° gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 400398. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.

Plein pied de 2 chambres avec garage de 21 m² et terrain clôturé de 215 m². Le tout à deux pas de tout ce qui compte. Ce genre d'offre ne reset jamais longtemps. Le projet. -Maison de plein-pied moderne, pratique et multifonctionnelle - 2 chambres bien pensées - Garage de 21 m², idéale voiture + rangement - Terrain de 215 m² entière grillagé, viabilisé, permis accepté avec un muret devant - Environnement calme, cadre agréable au porte de la ville tout en restant à la campagne. LOCALISATION EN OR : -école -boulangerie -magasin -parc, loisir, commodités -gare avec train pour bordeaux toutes les heures. Vous cherchez un bien accessible, rapide, concret, qui vous fait avancer ? C'est exactement celui-là. Les bien comme celui-ci disparaissent en quelques jours. contact : Stella 06 60 13 17 69.

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc, espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 06 81 59 70 85 - Florent Waltenspiel 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

À Toulenne (33210), charmante commune située à proximité de Bordeaux, se niche cet appartement sécurisé de 84 m², construit en 1965. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité à pied avec les commerces, les écoles et les transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour toute la famille. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards à chaussures, menant à un salon salle à manger d'environ 30 m² lumineux donnant sur un balcon. La cuisine entièrement équipée, 3 chambres, la salle d'eau et le wc séparé complètent ce lieu chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité dans un cadre paisible et convivial à Toulenne. Un local à vélo complète ce logement. Aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualités, coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Maison neuve qui se compose de. -2 chambres -1 salle de bain -1 WC -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin se situe dans un quartier calme et proche de toute commodités (sous condition d'acceptation en agence) contact Stella 06 60 13 17 69.

Maison neuve qui se compose de. -3 chambres dont suite parentale -2 salle de bain -2 WC -1 garage -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin Projet disponible en 6mois se situe dans un quartier privé sans vis à vis. (sous condition d'acceptation en agence) contact Stella 06 60 13 17 69.

Charmante maison en pierre de 110 m², située au calme à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée, aucun travaux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, salon donnant sur un l'extérieur. Deux grandes chambres, deux salles d'eau modernes et deux WC, et une buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de type 4, idéalement situé à Toulenne, au sein d'une résidence à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, ce bien est complété par deux garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située au cœur de Toulenne, à proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Elle comprend deux logements : l'un déjà loué et l'autre un T3 d'environ 70 m² libre, avec tous les deux de garage et jardins privatifs implantés sur une parcelle de 750 m². Bon potentiel locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 10mn de Langon et à 5mn de l'entrée d'autoroute d'Illats cette belle maison en pierre de 200 m² habitables offre de beaux volumes et du charme. Elle dispose d'une cuisine, une salle à manger, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Son jardin de 1000 m² dans un environnement calme accueille une agréable piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au centre de Pujols sur ciron, découvrez cette maison en pierre érigée au XX siècle, elle est composée d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une mezzanine. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres confortables et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage attenant ainsi qu'un terrain de 450 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur cerons nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové ! Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros. Le + : secteur calme, à 5 minutes de la commune de cerons, avec extérieur / jardin pour chaque logement t2 (36 m²) loué 690 euros + t3 (62 m²) loué 850 euros + t3 (66 m²) loué 850 euros. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.