immeuble  pièces 162 m2 à vendre à Preignac (33210)
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Vente immeuble 162 m² Preignac (33210)
420 000 €

Immeuble Preignac (33210)

Immeuble avec appartement et jardin, donc deux t1 en duplex rez de chaussée studio, cuisine, salle de bain. Escalier 1 ère étage a droite coté jardin t1 cuisine, salle de bain, chambre (refais a neuf) a gauche cote rue studio séjour, cuisine, salle de bain 2 -ème étagé droite; t1 cuisine, salle de bain, séjour, chambre avec grand vitrage. Studio sous les combles, grand séjour, chambre, salle de bain. Bureau au rez de chaussée. Toiture entièrement refaite en 2014. Logement a consommation énergétique excessive chauffage central pour tous, chaudière a gaz, électricité commun et compteur d eau commun. Immeuble est situé en face de l église de commerce. Locatif hors charge 2900 et 120 par locataire. Montant des charges 4570 et 6230 euros. Dpe fais le 22 / 11 / 2024. Prix 420000 euros honoraires charge vendeur dpe classe g montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 623 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez regimon emmanuelle, au 06 59 32 57 08 ou par courriel e.regimon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 420 000 € (soit 2 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389743EMMR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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