Vente immobilier à Rennes (35700)

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement à haut potentiel avec Balcon et Garage à Rennes Centre. Situé en plein cOEur de Rennes, à proximité du Parc du Thabor, cet appartement de type T4 au 3ème étage de cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une superficie de 86,25 m², cet appartement lumineux et chaleureux comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fermée, aménagée et équipée avec un espace repas. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, offre un environnement sûr et serein pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage privatif est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, un parking est également disponible pour vous ou vos invités. À seulement quelques pas des stations de métro Jules Ferry et Gros Chêne, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. À prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un emplacement privilégié à Rennes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 625 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.82€ par mois (soit 4317.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Bel appartement T3 rénové à deux pas du métro dans un quartier dynamique et très verdoyant. À seulement 300 mètres du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé au calme dans un petit immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante OUEST / EST. Vous apprécierez ses volumes, ses espaces ouverts et son agencement optimisé, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger convivial, d’une cuisine très récente, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia. Les plus :     •    Isolation intérieure partielle (murs et plafonds)     •    Fenêtres en double vitrage     •    Volets roulants électriques     •    Électricité conforme (aucune anomalie)     •    Aucun travaux à prévoir     •    Chauffage au sol pour un confort optimal     •    DPE : D En complément, une cave avec électricité et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Bonus : l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur urbain d'ici à cet été, le DPE de l'appartement passera potentiellement en C. Un appartement clé en main, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * quartier bellangerais / patton, découvrez cette superbe maison idéalement située dans une impasse paisible au calme absolu, parfaitement optimisée aux surfaces habitables généreuses cette maison exposée est / ouest de 8 pièces est développée sur trois niveaux, elle offre : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée, un wc et un garage, au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bains et un wc séparé, au 2ème étage deux chambres sous combles, un bureau et un wc. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé, sans perte d'espace ! Vous apprécierez également le garage avec porte motorisée et le jardin clos arboré sans vis-à-vis idéal pour profitez pleinement de l'extérieur en toute tranquillité, cadre verdoyant. Équipée de l'aspiration centralisée et d'une alarme, cette maison est pensée pour le confort de toute la famille. Sérénité au rendez-vous, fonctionnelle, sécurisée, paisible, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 902528.

Iad france - alexis beven vous propose : nouveaute - quartier saint-laurent - boulevard s. Patton - très beau t3 de 61 m² au 3ème étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement moderne bénéficie d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une exposition plein ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Très bon dpe et place de stationnement en annexe. Métro b à 15 minutes à pied. Chaudière individuelle gaz. Libre à la vente, idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité de près de 5%). À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GAYEULLES - Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente (2020), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est prolongé par un balcon bien exposé avec une partie couverte, idéal pour en profiter en toute saison. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif, très pratique pour le quotidien. Copropriété bien tenue, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des parcs, transports et commerces. Un appartement à découvrir sans tarder. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros.

En plein coeur de ce quartier historique, fonds de commerce à reprendre entièrement équipé pour de la boulangerie, pâtisserie, snacking (chaud ou froid) mais aussi compte tenu de la densité commerciale pour développer des activités connexes et complémentaires avec la possibilité de contractualiser la fourniture de patons si nécessaire. Magasin de plus de 50 m² avec vitrine réfrigérée, laboratoire et champ technique, réserves, vestiaires (surface globale de plus de 140 m²). Proximité métro b, joliot curie et ligne c2-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 584 € tva, soit 89 584 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 080 € ht + 0 € tva, soit 80 080 € ttc honoraires d'agence : 7 920 € ht + 1 584 € tva, soit 9 504 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

En exclusivité — dans une résidence récente datant de 2014, cet appartement lumineux de type 1 d'une surface de 31 m² est situé au 1er étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d'un coin cuisine (avec réfrigérateur, plaques de cuisson et placards), d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de placards. Une place de parking et un local à vélo en sous-sol sécurisé sont également inclus. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des universités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un étudiant ou un premier achat. Faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 31.15 m² sas revo immo - sylvie mitteault ei - 06 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901050545). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 741 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 7,50 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Quartier Beaulieu / Jeanne-d'Arc, grand T3 lumineux sans vis-à-vis de 78 m² construit en 2015, en attique d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, avec plus de 50 m² de terrasse et deux stationnements privatifs en sous-sol dont un box fermé. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée et aménagée orientée est / ouest donnant accès à deux terrasses, une première chambre avec sa terrasse côté sud, une seconde sur le côté est, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite un studio au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence bbc de 2011. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec coin kitchenette équipée, une belle salle d'eau avec wc. Cette résidence est équipée d'une salle de jeux-tv et d'une laverie communes. Cet appartement est actuellement libre d'occupation. N'attendez plus, contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22572 prix fai : 133 770 euros dont 7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans un cadre idyllique, au calme absolu et au cœur du très recherché triangle d'or de Rennes, cette propriété en exclusivité vous offre un potentiel remarquable, tant en termes d'aménagement que de qualité de vie. Film sur demande Développant aujourd'hui environ 170 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes. Dès le seuil franchi, une première chambre s'offre à vous, suivie d'un dégagement élégant avec sa cage d'escalier centrale. Le salon-séjour de 43 m², agreable grâce à de larges baies vitrées (avec volets roulants électriques), constitue un espace de vie chaleureux et ouvert. La cuisine attenante de 15 m², pouvant facilement être réunie à la pièce de vie pour créer un vaste espace ouvert, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (16 m², 17 m², 20 m² et 15 m²), une salle de bains et une pièce de rangement. Le grenier, accessible et offrant 90 m² au sol (50 m² habitables), peut être entièrement transformé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, prolongeant ainsi le potentiel de ce bien familial. En complément, une cave totale de 80 m² répartie en quatre pièces et un dégagement central, idéale pour les amateurs de vin, les besoins de stockage ou la création d'un espace bien-être. À l'extérieur, le terrain paysager, exposé plein sud et sans vis-à-vis, appelle à la détente et aux projets en plein air. En fond de parcelle, un double garage avec atelier permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Les atouts de ce bien : • Secteur prisé et calme absolu • Fort potentiel d'extension • Volumes généreux et distribution fluide • Cave totale, double garage, terrain paysagé • Exclusivité – opportunité rare Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec aménagement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 901703.

EXKLUSIVITE - Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3, niché au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, réputé pour son atmosphère paisible et son charme historique. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce logement séduit par sa situation privilégiée à deux pas des commerces de la rue de Paris, des transports, et des parcs du Thabor et Oberthur. Son ambiance douce et romantique, sa décoration soignée et son cachet authentique en font un véritable coup de coeur. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une courette qui peut devenir privative, rare et précieuse pour profiter d'un petit coin extérieur en plein centre-ville. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement est aisé dans le quartier, ce qui constitue un atout supplémentaire au quotidien. En résumé, cet appartement allie cachet, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché, aussi agréable à vivre qu'attrayant pour un projet locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme ! Prix FAI : 208 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 870.00 euros.

Exclusivité ! À proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de quatre chambres (dont une très grande et une idéale en bureau), et d'une cuisine indépendante. L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, le bus C3 s'arrête au pied de l'immeuble, et le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582708 ).

RENNES - Quartier Fougères. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose à quelques mètres de notre agence, au coeur du quartier commerçant. Un ensemble immobilier de 160 m² habitables avec au rez de chaussée, local commercial de 62 m² environ avec loyer 24 000 € HT / HC / an avec sa place de parking. À l'étage, un appartement T3 de 57 m² (accès indépendant depuis l'extérieur), exposé nord / sud. Dans les combles 41 m² habitables (60 au sol environ) non aménagés. Escalier depuis l'appartement du 1er étage. Possibilité de créer 2 appartements ou grand duplex avec 4 ou 3 chambres. 2 garages dans la cour avec espace au dessus aménageable. 3 celliers, local poubelles Valeur locative globale projetée entre 37 000 et 48 000 € / an suivant format finale de location. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rennes fougères bd de la duchesse anne. Dans un immeuble de 1958, un appartement de 66 m² avec 3 chambres, situé au 1er étage. Vente dans le cadre d'un investissement locatif. Salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc. Immeuble à dominante locative à proximité immédiate de sciences po, la faculté de droit, igr, métro b jules ferry et des commerces. Chauffage au gaz collectif. Cave et grenier. L'immeuble fera l'objet d'un changement de chaudière et ravalement simple dans les 2 ans cette charge incombe à l'acquéreur. Chauffage gaz collectif. (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.00 euros.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé, doté d'un jardin privatif de 30 m², idéalement situé boulevard de la Duchesse Anne à Rennes. Ses nombreux atouts : 3 chambres, dont une aménagée en studio indépendant avec entrée privative – parfait pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Grand séjour lumineux. Cuisine séparée, fonctionnelle. Petit jardin privatif de 30 m², un véritable luxe en plein cOEur de Rennes. Garage fermé pour votre véhicule et grand grenier pour le stockage. Cave spacieuse, idéale pour ranger vélos, vin ou matériel divers. Côté extérieur  : cet appartement est à deux pas du métro Jules Ferry, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENNES, spécial investisseur, idéalement situé 282 rue de Fougères, studio entièrement meublé et équipé de 29,60 m², DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Like. La résidence (capétudes) Rennes Like, composée de 50 studios modernes et confortables, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et du Lycée Joliot-Curie. Les lignes de bus n° 50 et C1, ainsi que la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Nombreux services proposés au sein de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5 616,08 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 294,32 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 147 609 €. Frais de notaire réduits.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - rennes - appartement - 1 chambred - balcon - garage - tennis découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de la bellangeraie à rennes. Au 3ème étage d'un immeuble de 1998 ce charmant appartement de 43 m² est composé d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine séparé de 7 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placard de 9 m². Un balcon, un local vélo et un garage et un terrain de tennis viennent compléter ce bien. L'accès à l'immeuble se fait par un interphone, un ascenseur dessert les 4 étages et un service de conciergerie assure la sécurité, la propreté des parties communes et le confort des habitants. L'eau est comprise dans les charges de copropriété qui s'élève à 100€ par mois environ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Rennes – Quartier Maurepas-Patton - 1 Square Armand de la Rouërie. T3 lumineux de 64 m² avec grand balcon couvert. Situé dans une résidence de qualité avec terrain de tennis, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Les atouts du bien : Entrée Salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours Cuisine indépendante, possibilité d’ouverture sur le séjour Une chambre avec possibilité de créer une deuxième chambre Dégagement avec placards, offrant un bel espace de rangement Salle de bains, WC séparés Cave privative pour plus de stockage Place de parking abritée et sécurisée Ascenseur neuf, pas de travaux de copropriété à financer. À proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes rapides, le quartier Patton offre une vie de quartier dynamique tout en restant calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.53€ par mois (soit 1626.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cet appartement au sein d'une copropriété bien entretenue. À la limite de beaulieu et jeanne d'arc et à deux pas du métro, cet appartement est composé d'une très belle pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Vous serez séduits par sa luminosité, ses nombreux placards et son agencement. Une place de parking en sous-sol. Dpe : c - nouvelle version charges annuelles 1100 € prix fai : 255 730 euros dont 6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1100.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose cette belle maison de caractère, située sur le secteur de Jeanne d'Arc. Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 190 m² répartie sur 4 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée sur mosaïque, une pièce de réception, une cuisine, un WC. Au 1er étage, deux chambres de plus de 20 m², WC avec point d'eau, au second étage deux autres chambres confortables avec salle de bains et WC, au dernier niveau une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce actuellement loué en local technique permettant des revenus complémentaires. Une véranda, ainsi qu'un jardin clos. Laissez libre cours à votre imagination afin de repenser complètement les espaces qu'elle vous offre. Sous-sol complet et carport pour votre confort. Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, kermarrec habitation vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité des commerces de la rue de paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tous ses atouts. Locataire en place ayant reçu un congé pour vente prix fai : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 163 lots. Charges annuelles : 915.92 euros.

Yann laurent optimhome, vous propose, saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant-bar idéalement situé à rennes, à proximité d'un pôle universitaire dynamique et à seulement 5 minutes de la célèbre place sainte-anne. Atouts de l'établissement : emplacement stratégique : proximité d'un pôle universitaire et de la place sainte-anne, assurant une forte affluence de clients, notamment étudiants. Espace spacieux et convivial : surface intérieure d'environ 200 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant pour la clientèle. Terrasse extérieure : grande terrasse à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour profiter des beaux jours et des événements en extérieur. Ambiance et clientèle : établissement réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : ca de 423 000€, témoignant du potentiel de l'établissement. Affaire "clé en main", prête à être exploitée. Potentiel de développement : possibilité d'organiser des événements, des soirées à thème, etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'un restaurant-bar dynamique et rentable à rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 579040 ).

Exclusivite agences réunies de l'ouest, rennes, quartier beaulieu, idéal investisseur. Appartement t4 en colocation situé dans un cadre agréable et fonctionnel : hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie pour se retrouver et partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage pour stationner un véhicule en sécurité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 euros pour visiter, contactez pascal : 06 16 66 58 58.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale de 190 m² nichée dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à quelques pas de la rue de Paris et de ses commerces. Cette propriété est très agréable, lumineuse, au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, moyens de transports et écoles de la maternelle au lycée. - Au rez-de-chaussée de plain pied, vous trouverez : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée et un spacieux salon-salle à manger de 55 m² donnant sur le jardin orienté plein sud et sans vis à vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. - Au premier étage, vous trouverez : un grand palier de distribution qui dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. - Sous les combles, vous trouverez : Un grand espace polyvalent aménagé de 40 m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, coin lecture ou home cinéma). La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 100 m². Il se compose d'un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. Chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence ajp immobilier rennes nord - 25 années d'expérience rennes jeanne d'arc pour investisseur dans immeuble de 2015 avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage et comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,5 m², grande chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. Locataires en place (loyer de 505 € hc) le bien doit être acquis avec le bail en cours sans possibilité de le reprendre avant 2 ans pour soi. Sauf préavis de départ à l'initiative du locataire. (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.