Vente immobilier à Saint-Chaffrey (05330)

Centre Chantemerle, quartier paisible et calme, dans une petite copropriété, studio + coin montagne de 26 m² comprenant une pièce principale lumineuse et un coin montagne fermé avec fenêtre. Le rez-de-jardin de 12,30 m² sud offre une extension de vie en plein air avec vue sur les pistes de ski. Cet appartement comprend une cave d'environ 4 m² et un casier à ski, assurant un rangement pratique pour les équipements de montagne. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une localité recherchée : accès rapide aux commodités et départ des remontées mécaniques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 06 70 61 17 41, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986.

Située à Saint-Chaffrey (05330), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente en montagne. Bordée par des paysages pittoresques, cette charmante localité de Villard Laté séduit par son caractère chaleureux et sa proximité avec la station de ski renommée de Serre Chevalier. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en ayant accès facilement aux commerces, restaurants et activités de loisirs alentours. Cette maison de 161 m² à rénover, érigée sur un terrain de 220 m², est actuellement composée de trois parties bien distinctes : Au RDC un appartement de type 2, comprenant une belle pièce de vie voutée, une salle de bain, une cuisine et une chambre, Au 1er étage, un bel appartement en duplex avec vue sur les montagnes, 2 chambres, cuisine, salle de bain, et une pièce de vie authentique et unique. Un studio se trouve également au 1er étage avec espace cuisine et salle de bain. Pour finir son jardin constitue un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking vient compléter ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne ALYRE, Tél. : 06 83 27 86 39, E-mail : etienne.alyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 440 089 647.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski.  L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski.  Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90 m² donnant sur une loggia.   La partie nuit inclut une chambre de 11.77 m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.  Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5123-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 de 56,13 m² avec Terrasse, Garage, Cave à Vélo et Casier à Ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5125-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 56,13 m² avec Terrasse, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski.  Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type chalet, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23 m² donnant sur une terrasse de 13 m² La partie nuit inclut une chambre de 11.77 m²et d'un grand coin montagne avec une fenêtre de 8,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.  Avantages extérieurs : La Terrasse exposé Sud vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes.  Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5125-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente cet appartement en duplex de Type 4 de 83 m² avec Terrasse, Garage, Cave et Casier à ski. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5126-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type Chalet, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement, au 1er et Dernier Etage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec une buanderie, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 37 m² donnant sur une terrasse de 10 m² Conçu pour 8 à 10 couchages, il comprend 3 chambres et un coin montagne, ainsi que 2 salles de bain et un WC Avantages extérieurs : La Terrasse exposé Ouest vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant éléctrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5126-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Visite virtuelle disponible sur demande. À 290 m des pistes – Grand T2 lumineux au cœur de Serre-Chevalier Saint-Chaffrey – Serre-Chevalier 1350 55 m² Loi Carrez | 56,8 m² au sol | Balcon de 8 m² À seulement 3 minutes à pied des remontées mécaniques, dans une ruelle calme au cœur de la station, ce spacieux T2 séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cachet montagnard. Il offre une pièce de vie de 38,89 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante de 9,78 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (2,40 m), lumière traversante : le confort et l'authenticité sont au rendez-vous. Copropriété de 9 lots, bien entretenue, avec faibles charges. Commerces, navette et pistes accessibles à pied. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en station ou un investissement patrimonial durable. * Potentiel T3 avec dressing Grâce à sa configuration, l'appartement peut être transformé en T3 avec dressing, sans toucher aux réseaux existants : Création d'une deuxième chambre de 6,1 m² Ajout d'un dressing fermé de 2,8 m² Séjour optimisé et toujours confortable à 32 m² Plans cotés et vues 3D disponibles. Cette configuration permettrait d'accueillir jusqu'à 6 personnes, idéale pour la location saisonnière ou une famille. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 898440.

Situé à Saint-Chaffrey (05330), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et à quelques minutes de Briançon. Ce quartier dynamique offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Les commodités telles que commerces, restaurants et écoles se trouvent à deux pas, assurant une qualité de vie agréable et pratique. Cet appartement charmant présente des atouts extérieurs non négligeables. Doté d'une terrasse et d'un jardin, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des rayons du soleil et de se détendre en plein air, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la nature environnante. À l'intérieur, cette propriété de 74 m² offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, l'appartement peut être agencé pour créer une troisième chambre selon les besoins. Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent confort et modernité. L'agencement permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes, apportant une touche de sérénité à cet intérieur accueillant. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Située dans la charmante commune de Saint-Chaffrey (05330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et lumineux, à proximité immédiate de l'école, des arrêts de bus et de magnifiques sentiers de promenade. Idéalement positionnée à quelques pas de la station de ski de Serre Chevalier, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À l'extérieur, on trouve un terrain de 495 m² comprenant un garage et un agréable jardin, avec une place de parking. L'emplacement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère sereine et ressourçante. Les 3 chambres situées sous les toits ajoutent une touche pittoresque à cette propriété. D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres offrant un espace confortable et chaleureux. Construite en 1973, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Avec ses espaces bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Serre chevalier vallée, au cœur du charmant et authentique village de chantemerle, cet appartement en duplex de type 5 de 183,54 m² de surface au sol totale (151,12 m² en loi carrez) avec terrasse de 13 m² et garage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied de la piste luc alphand, des services vip du grand hôtel * (spa, skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique. ) et de l'accès au refuge serre ratier. Mis en valeur par l'architecte international jean-michel wilmotte et par olivier frémont (architecte de design intérieur), avec des matériaux nobles, cet appartement à la décoration sobre et contemporaine "style chalet", peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Prix parking et mobilier / aménagement inclus. Investissement lmnp : avantage en nature (période d'occupation assurée) et en numéraire : rentabilité de 4% annuelle garantie. Récupération de la tva. Idéal investisseurs. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 791 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Chantemerle : cession de fonds de commerce, idéalement implanté dans une zone stratégique et bénéficiant d'une visibilité optimale. Actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, ce local de 136 m² offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité : cabinet médical, espace de coworking, lieu de formation / de séminaires, conciergerie, galerie d'art / espace d'exposition temporaire, salle de sport, salle immersive de réalité virtuelle / gaming,. Le bail commercial est fixé à 1500 € / mois (18 000 € / an) avec un dépôt de garantie de 2800 € pour un contrat de 9 ans. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier complet dans un secteur dynamique à serre chevalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € ht + 1 000 € tva, soit 27 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € ht + 0 € tva, soit 21 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (28.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

À saisir à Chantemerle : murs commerciaux de plus de 136 m² idéalement situés dans un secteur à fort passage piétonnier, à proximité des pistes de ski. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre un potentiel d'exploitation remarquable. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, vous permettant ainsi de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité (cabinet médical, centre de bien-être, salle de sport, bureaux, conciergerie. ). Le bail commercial en place prévoit un loyer de 1500 € mensuel. Par ailleurs, le fonds de commerce est cédé au prix de 26 000 € HT HAI, faisant de cette offre une opportunité d'investissement complète et modulable selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € HT + 2 110 € TVA, soit 213 110 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 € HT + 0 € TVA, soit 200 450 € TTC Honoraires d'agence : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce superbe T2, idéalement exposé sud / ouest. Niché au sein d'un programme immobilier exclusif, cet appartement cosy et baigné de lumière combine modernité et confort absolu. Disponible à la réservation dès aujourd'hui, il sera livré au quatrième trimestre 2026. Découvrez ce T2 de 56 m², situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 13 m². Ce bien offre : - Entrée avec placard, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²), - 1 chambre, - 1 coin montagne de 8 m² - Salle d'eau avec placard intégré. Inclus : box fermé et casier vélo électrifiés, cave. À seulement 10 minutes à pied des pistes (Luc Alphand, Chantemerle) L'architecture typique avec enduits aux teintes naturelles, pierres et bois participe à intégrer parfaitement la résidence à son environnement. Livraison : 4? trimestre 2026. D'autres appartements aux superficies différentes sont disponibles, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 507 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme avec une architecture mêlant chalet traditionnel et contemporain signé Alain Gallinet.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4910-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet haut de gamme vous séduira par ses prestations et sa vue imprenable sur les sommets.  Sur une parcelle de 568 m², le chalet développe une surface habitable de 270 m² pouvant accueillir au maximum 14 personnes.  Exposé Sud, ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-cjardin, un sas d'entrée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de détente avec sauna et spa en bois, une buanderie, une cave de 23 m² pouvant servir de ski-room. Au Rez-de Chaussée, un hall d'entrée,  une grande pièce de vie avec cuisine de 73 m² ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle de bain et un garage.  Au 1ᵉ étage, 3 grande suites de 19 m² environ.   Aux normes RT2012, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, du bardage mélèze exterieur, des menuiseries bois, bardage en mélèze ou en épicéa, toiture en bardage mélèze, gouttière en cuivre, etc De nombreux aménagement en mélèze sont prévus sur mesure.  Chauffage au sol sur tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur aérothermie Belle rentabilité locative possible.  TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4910-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.27% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux duplex T4, idéalement exposé plein sud. Niché au sein d'un programme immobilier exclusif, cet appartement spacieux et baigné de lumière combine modernité et confort absolu. Disponible à la réservation dès aujourd'hui, il sera livré au quatrième trimestre 2026. Caractéristiques de l'appartement : • Séjour et cuisine : Un espace de vie magistral de plus de 41 m², comprenant une cuisine aménagée et personnalisable, alliant fonctionnalité et esthétisme. • 2 chambres élégantes au premier niveau (10 m² et 12 m²), idéales pour accueillir famille ou invités. • Une somptueuse suite parentale à l'étage, offrant un havre de sérénité et d'intimité. • Deux balcons généreux de plus de 15 m² pour profiter pleinement de l'exposition solaire exceptionnelle. • Salon cathédrale : Une hauteur sous plafond sublimant l'architecture et conférant un caractère unique à cet espace prestigieux. Prestations incluses : • Annexes : un garage double et cave électrifiés, garage vélos et casier à skis. • Finitions premium et matériaux nobles : • Chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs radiants dans les chambres pour un confort thermique inégalé. • Sols personnalisables en carrelage ou parquet. • Cuisine et salles de bain aménagées avec des équipements de grande qualité et sèche-serviettes. • Matériaux prestigieux : Soubassements en pierre naturelle, bardage en mélèze authentique, et enduits dans des tons intemporels. Garanties et assurances : • Garantie de parfait achèvement (GPA), témoignant de l'excellence de la construction. • Garantie biennale pour des équipements fiables et durables. • Garantie décennale pour une sérénité totale à long terme. Ce projet immobilier d'exception allie élégance, modernité et matériaux haut de gamme dans un cadre enchanteur. Offrez-vous l'excellence et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement de prestige ! Trop grand pour vous ? Contactez-moi, d'autres superficies disponibles. Le bien comprend 54 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 838 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

À seulement 10 minutes à pied de la célèbre piste de ski Luc Alphand et des commerces, à Chantemerle / Serre-Chevalier, cet appartement de 71,73 m², exposé sud-est, est situé au rez-de-chaussée de la future résidence premium Aquila composée uniquement de 13 logements dans un cadre préservé. Un séjour de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m² face aux montagnes. La cuisine aménagée sera personnalisable et les deux chambres avec placards (optionnels) bénéficient d'une salle de bain avec toilettes réalisé avec matériaux de grande qualité. L'architecture typique avec enduits aux teintes naturelles, pierres et bois participe à intégrer parfaitement la résidence à son environnement. Livraison : 4? trimestre 2026. Trop grand ? Trop petit ? Il y en a d'autres, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m² (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de serre chevalier vallée, chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local vtt, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. La possibilité d'acquérir le fonds de commerce ajoute une dimension supplémentaire à ce projet. Idéal investisseur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € ht + 8 950 € tva, soit 903 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 € ht + 0 € tva, soit 850 250 € ttc honoraires d'agence : 44 750 € ht + 8 950 € tva, soit 53 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Situé au cœur d'un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d'hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à serre chevalier vallée, chantemerle, en pied de pistes. Description des lieux : • rdc : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle. • sous-sol : espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé. • étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau et wc privé. • suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité. Le gîte, labellisé « gîte de france », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. Éléments financiers : disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Situé dans la charmante commune de Saint-Chaffrey (05330), ce studio de 23 m² offre un cadre paisible et pittoresque. Niché au cœur des Alpes du Sud, ce quartier bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. À proximité immédiate des commerces et des restaurants locaux, ce bien permet de profiter pleinement des services et animations offerts par la ville. De plus, sa position stratégique à quelques pas des pistes de ski en fait un investissement attrayant pour les amateurs de sports d'hiver. Ce studio d'une superficie de 16,5 m² loi Carrez, se démarque par sa rénovation complète récente, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien jouit d'une luminosité appréciable et d'une vue sur les montagnes environnantes. Chaleureux et bien agencé, ce studio bénéficie d'un chauffage collectif. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Construit en 1980, ce bien allie charme alpin et modernité, offrant un cadre de vie cosy au cœur des Alpes françaises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois JACQUOT, Tél. : 06 33 02 83 05, E-mail : francois.jacquot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 915 260 855.

Fonds de commerce magasin de sport en station de ski internationale, logement et réserve boutique de marque premium. Emplacement n°1 au pied du téléphérique de serre-chevalier. Chiffres d'affaires en forte progression. Très bonne marge pas de personnel à reprendre. Magasin 70 m², reserve 25 m², studio 20 m² (qui vous permet d'y vivre), et exploitation extérieure de la surface devant la vitrine du magasin magasin de conception très récente. Agencement au goût du jour. Vous aurez la marque odlo qui va vous aider à faire prosperer votre activité. Prochain projet refonte complète de l'agencement avec une mise à jour au nouvelle charte de odlo visite possible rapidement ouverture saisonniere honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande. Vous recherchez l'ensoleillement, une vue exceptionnelle sur les montagnes et les travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Située sur les hauteurs de saint chaffrey, à 2kms de la station de ski de serre chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, cette maison à rénover, d'environ 110 m² m² habitable, vous propose : - au rez de chaussée : un grand garage d'environ 55 m² pouvant être aménagé, une cave - au 1er étage : un séjour / salon avec accès à une terrasse à la vue somptueuse, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - au 2ème étage : sous les combles, 2 chambres, un wc avec point d'eau. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Chalet datant de 1964 à rénover son jardin et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme du quartier. Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 870079.