Vente immobilier à Saint-Gratien (95210)

Secteur recherché du Parc et à 10 minutes à pieds de la gare RER C. Maison de 5 pièces comprenant un séjour, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 cuisine séparée avec accès au jardin, 2 pièces d'eau. Double vitrage sur tous les ouvrants. Possibilité d'accéder au jardin exposé plein sud sans devoir passer par la maison. Un sous-sol total et un garage complètent le bien. Faîtes vite ! Référence agence : 1545.

Exceptionnel ! Secteur de la gare RER C et du centre-ville, dans une résidence close avec gardien. Superbe appartement baigné de lumière (triple exposition) de 112 m² avec une terrasse exposée sud-est de 70 m². Grand séjour donnant sur la terrasse et un balcon, 4 chambres avec balcons dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse. 2 salles d'eau, 2 W. C. 2 box et une cave en sous-sol complètent le bien. L'impression d'être en maison en plein cœur de ville ! Référence agence : 1548.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est., 4 chambres, sous-sol intégral. Peu de travaux à prévoir. Double vitrage sur tous les ouvrants. Possibilité de rentrer plusieurs voitures. Pour votre confort une climatisation réversible. Référence agence : 1550.

SAINT-GRATIEN (95) : Dans le quartier recherché de la Terre-aux-Clercs, à 10mn à pied du centre ville et de la gare RER, jolie maison d'architecte de 1980 parfaitement entretenue. Son plan est idéal et vraiment très agréable à vivre. Vous profiterez du magnifique jardin arboré autant à l'intérieur grâce aux grands ouvertures vitrées qu'à l'extérieur grâce à ses terrasses bien exposées. L'intérieur de la maison, d'environ 110 m² s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing et WC, un double séjour : d'un côté le salon avec cheminée et de l'autre la salle à manger, de grandes baies vitrées vous font profiter d'une belle perspective sur le jardin à l'arrière de la maison une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas à l'étage : palier 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche WC séparé une spacieuse mezzanine (bibliothèque, salle de jeu, bureau, ou 3ème chambre) au sous-sol : garage, buanderie, cave et pièce d'appoint (bureau ou chambre) Une très jolie opportunité à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 583751 ).

Iad France - Alice Berthet vous propose : Saint-Gratien quartier du Parc, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien et du Lycée Gustave Monod, et à 10 minutes à pied de la gare du Champs de Courses d'Enghien (ligne H ), maison familiale non mitoyenne en pierre meulière, établie sur un terrain clos de près de 570 m² avec un agréable jardin arboré. Ce bien offre 190 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée surélevé : Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste triple séjour en L de 50 m², attenant à une cuisine équipée. L'ensemble donne sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin. Une suite parentale spacieuse avec dressing, rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Premier étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparés. Sous-sol total : buanderie, cave, ainsi que deux belles pièces aménagées pouvant servir de chambre, home cinéma, salle de sport. Garage et stationnement : Jusqu'à trois véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, en plus des places disponibles dans la rue. Pour compléter ce bien, une agréable maisonnette de 40 m² environ comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC séparés et chambre. Idéal pour profession libérale, location saisonnière ou à l'année, espace de télé travail ou tout simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison allie charme de l'ancien, grands espaces et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, cette belle propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de 2021 aux normes PMR et proche de toutes commodités ! Situé à moins de 2 mn du centre ville et de la gare, compose comme suit entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à deux balcons, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

À saint-gratien, dans une petite résidence, appartement f2, traversant, très lumineux, en bon état général, offrant un séjour de 22 m², une cuisine équipée (us possible), une chambre, une salle de bains, wc, loggia, une cave et un parking. À 10 mn maxi a pied de la gare rer c référence agence : 719.

Résidence du clos Saint Paul, close et verdoyante proche RER C. Découvrez cet appartement spacieux de 97 m² au 4ème et dernier étage. Composé de deux salons, trois chambres, salle d'eau et salle de bains, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 30 m² exposé ouest pour profiter des beaux jours. Condition correcte, il dispose également d'une cave de 15 m² et d'un parking en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1543.

Quartier résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 5 mns à pieds de la gare RER C et du centre ville. Grand 4 pièces comprenant un double séjour avec balcon filant exposé Ouest, deux chambres possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un W. C séparé. Un box et une cave complètent le bien. Référence agence : 1541.

Quartier résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 8 mns à pieds de la gare RER C et du centre ville. Terrain libre de constructeur. Prix indicatif pour la construction d'une maison de 140 m² sur un terrain de 402 m² : 642 000 €. Terrain seul : 372 000 €. Emprise au sol permise de 200 m². Visuel non contractuel. Référence agence : 1531.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmante maison familiale avec jardin – Quartier calme Découvrez cette belle maison familiale de 98 m² habitables et 123 m² de surface utile, nichée sur un terrain de 266 m², idéale pour une vie sereine et confortable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 9 m² séparée, aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et agréable. La possibilité de décloisonner facilement le mur séparant la cuisine du séjour, ravira les amateurs de cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin et une salle d’eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau actuellement aménagé en chambre, et une grande salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total abrite une buanderie, une pièce aménagée en bureau et une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du groupe scolaire Raymond Logeais, des commerces et des transports, avec le RER C à quelques minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tessie Fleureau vous propose : Très bel appartement 4 Pièces – Dernier Étage – Terrasse En plein cOEur de Saint-Gratien, découvrez ce magnifique appartement de standing de 80 m², entièrement refait à neuf. Tout a été rénové avec des matériaux de grandes qualités. Un bien rare aux prestations haut de gamme : •Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée de chez Arthur Bonnet. •Une superbe terrasse de plus de 30 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud, offrant un véritable espace de liberté et de détente •Deux belles chambres avec placards sur mesure dont une avec une salle de bain privative •Une grande salle d’eau avec wc aux prestations modernes et soignées •Un wc indépendant Ce bien dispose également d'un grand box double fermé, idéal pour stationner 2 véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement clé en main, où tout a été pensé pour le confort et l’élégance. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Fleureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880838941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint gratien, centre ville, idéalement situé à 5 minutes du rer c saint gratien, vous aurez les commerces au pied de votre immeuble et les écoles à proximité immédiate. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage avec ascenseur, de plus de 100 m² avec un double séjour donnant directement sur la terrasse, sa belle cuisine moderne et ses 3 grandes chambres (11,12 & 15 m²) dont une suite parentale, ses 2 wc, ses 2 salles de bain-douche. Très agréable, lumineux, vous aurez une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité de la boxer) et possibilité d'une 2ème place de parking (avec supplément). Rare ! Coup de coeur assure ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 900652.

Charmante maison de 70 m² agrémenté d'un jardin offrant un accès facile aux transports en commun Bus et RER C 5 mn à pied). Grande pièce à vivre, deux chambres. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense. Référence agence : 1537.

Quartier résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 8 mns à pieds de la gare RER C et du centre ville. Terrain libre de constructeur. Prix indicatif pour la construction d'une maison de 120 m² sur un terrain de 423 m² : 583 000 €. Terrain seul : 358 000 €. Emprise au sol permise de 210 m². Visuel non contractuel. Référence agence : 1513.

Résidence des Cygnes. Dans le centre ville de Saint-Gratien et ses nombreux commerces et à moins de 5 mns à pieds de la gare RER C. Appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un séjour avec loggia exposé ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains, un W. C séparé. Double box et cave en sous-sol. Référence agence : 1532.

Quartier des Raguenets. Vue panoramique pour ce superbe 2 pièces de 54 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre avec balcon, sdb et wc indépendant. Nombreux rangements. Cave et place de parking en sous-sol. Et il est à 2 pas du RER. Référence agence : 1533.

Secteur résidentiel de saint-gratien, à moins de 8 minutes à pieds du centre ville et de la gare rer c. Terrain à bâtir libre de constructeur. 402 m². Exposition sud. Zone ug du plu. Possibilité dé 50% d'emprise au sol et 3 niveaux autorisés. Division déposée en mairie. Etude de sol validée. Rare ! Référence agence : 1531.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement T4 au 7eme Étage à Saint-Gratien Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Gratien, cet appartement T4 lumineux de 76 m² se trouve au 7ème étage d'une résidence datant de 1970. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation en hauteur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et tranquille aux futurs propriétaires, qu'ils soient des célibataires, un jeune couple ou des investisseurs en quête d'un bon placement immobilier. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Avec son agencement optimal, il est possible d'aménager une chambre pour plus d'intimité. Ce cocon douillet est idéal pour se détendre et profiter de moments de quiétude, tout en offrant un espace propice à la convivialité. Situé dans une résidence offrant un accès par ascenseur, l'appartement est équipé du chauffage au sol par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision câblée et le téléphone câblé sont déjà disponibles, offrant une connectivité de qualité aux résidents. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une certaine quiétude. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 723 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Saint-Gratien, à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. Dans une résidence sécurisée de 1997, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces comprenant un séjour avec balcon, une chambre avec une salle de bains, une cuisine ouverte et un W. C. Cave. Référence agence : 1527.

Quand on achète une maison, on doit prendre en compte trois critères importants : le secteur, son état, le nombre de chambres. Là, tout est réuni pour que votre famille se sente bien. Le secteur : tout est à proximité immédiate : le marché couvert à 20 mètres, la crèche à 200 m, l'école Jules Ferry à 150 m, l'école primaire à 300 m, le collège à 12 minutes à pied, quant au RER C, il est à 15 minutes à pied. L'état : tout a été refait du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Une visite vous confortera dans l'idée que vous n'aurez rien à faire ! Les chambres : quatre au total, avec une séparation entre le coin nuit des parents et celui des enfants. Mon avis : une superbe propriété à la façade classée, au calme tout en étant centrale, qui vous surprendra par ses volumes et son état. et qui propose encore plein d'espaces à découvrir. Bien évidemment, vous pourrez stationner plusieurs véhicules ou motos dans le garage indépendant à l'arrière de la maison et en extérieur à l'avant, si besoin. Référence agence : 1980.

Quartier de la terre aux Clercs sur une place préservée et au calme. A' moins de 7 minutes à pieds de la gare RER C de Saint-Gratien. Maison d'environ 66 m² comprenant un séjour, 3 chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. Sous-sol intégral. Double vitrage, double exposition et entourée de verdure. Référence agence : 1526.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : * duplex coup de coeur * lumineux et fonctionnel - idéal investissement ou premier achat situé à saint-gratien, quartier recherché du petit lac, ce charmant duplex de 40 m² (45 m² au sol) vous séduira par son agencement optimisé et son charme. Il est situé au 1ᵉʳ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux et cosy, une espace buanderie et rangement avec wc. À l’étage : une grande mezzanine offrant un espace chambre et une belle salle d'eau attenante. Chauffage électrique individuel & double vitrage pour plus de confort. Stationnement facile : 5 places de parking en accès libre. À noter : - faibles charges (100€ / mois) - proche centre ville, marché et transports transports à proximité : gare de saint-gratien (rer c) à 900 m gare champs de courses d’enghien (ligne h) à 1,3 km un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Appelez-moi pour davantage d'informations et / ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Saint-Gratien - gare Ermont Eaubonne à moins de 10 min à pied Découvrez ce magnifique appartement de 40 m² idéalement situé à Saint-Gratien, dans une résidence récente de 2017. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses occupants. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un séjour de 23.59 m² offrant un espace de vie convivial, avec accès au balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre de 11.59 m², une salle de bain avec WC de 4.81 m², idéale pour se détendre. Situé à proximité de la Gare Ermont Eaubonne (900m) et du centre-ville (1,1km), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Pour votre confort, la résidence dispose d'un parking, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : Opportunité à saisir : Résidence Du CLos St Paul : Appartement de 3 pièces – Saint-Gratien, à moins de 10 min de la gare (RER C) ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, cet appartement est adapté aux familles avec jeunes enfants ou aux personnes recherchant plus de confort au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Un couloir avec de nombreux rangements optimise l’espace. Les fenêtres sont équipées de barreaux, qui peuvent être retirés selon les besoins. La résidence, parfaitement entretenue, est dotée d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone, garantissant une sécurité optimale. Son vaste parc arboré de 13 400 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour la détente et les jeux des enfants. La copropriété est gérée avec sérieux, ce qui permet de maintenir des charges maîtrisées malgré l’inflation. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement allie confort, sécurité et qualité de vie. Ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.09€ par mois (soit 2269.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.