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Maisons et villas à vendre à Saint-Gratien (95210)

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Vente maison à Saint-Gratien (95210)

17 annonces

exclusivité
925 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Saint-Gratien (95210)

Iad France - Alice Berthet vous propose : Saint-Gratien quartier du Parc, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien et du Lycée Gustave Monod, et à 10 minutes à pied de la gare du Champs de Courses d'Enghien (ligne H ), maison familiale non mitoyenne en pierre meulière, établie sur un terrain clos de près de 570 m² avec un agréable jardin arboré. Ce bien offre 190 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée surélevé : Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste triple séjour en L de 50 m², attenant à une cuisine équipée. L'ensemble donne sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin. Une suite parentale spacieuse avec dressing, rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Premier étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparés. Sous-sol total : buanderie, cave, ainsi que deux belles pièces aménagées pouvant servir de chambre, home cinéma, salle de sport. Garage et stationnement : Jusqu'à trois véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, en plus des places disponibles dans la rue. Pour compléter ce bien, une agréable maisonnette de 40 m² environ comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC séparés et chambre. Idéal pour profession libérale, location saisonnière ou à l'année, espace de télé travail ou tout simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison allie charme de l'ancien, grands espaces et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, cette belle propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
545 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Saint-Gratien (95210)

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmante maison familiale avec jardin – Quartier calme Découvrez cette belle maison familiale de 98 m² habitables et 123 m² de surface utile, nichée sur un terrain de 266 m², idéale pour une vie sereine et confortable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 9 m² séparée, aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et agréable. La possibilité de décloisonner facilement le mur séparant la cuisine du séjour, ravira les amateurs de cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin et une salle d’eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau actuellement aménagé en chambre, et une grande salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total abrite une buanderie, une pièce aménagée en bureau et une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du groupe scolaire Raymond Logeais, des commerces et des transports, avec le RER C à quelques minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
315 000 € -3 %

Maison 3 pièces 60 m²

Saint-Gratien (95210)

Iad france - léa lucas vous propose : un veritable cocon - maison de ville à saint-gratien - 3 pièces - terrasse - idéal 1er achat et investisseurs. Située dans un quartier calme et résidentiel de saint-gratien, cette maison de plain-pied de 60 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie moderne et confortable. Son agencement en u optimise l’espace et permet une belle circulation entre les pièces. L’atout principal de cette maison est sa terrasse de 35 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une rentabilité locative brute de 6,28 %, actuellement louée jusqu’en août 2025. La maison comprend une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée, et deux chambres : •une chambre avec salle d’eau attenante. •une seconde chambre avec salle de bains et wc. •un wc séparé pour plus de confort. Proximité et commodités : •5-6 minutes à pied de la gare rer c de saint-gratien, facilitant les déplacements vers paris. •6-7 minutes à pied du centre-ville, du centre commercial le forum et du marché de saint-gratien. •proximité des écoles maternelles, élémentaires et collèges. •environnement calme, avec des espaces verts et le lac d’enghien à proximité. Dpe : e une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 133 000 €

Maison 6 pièces 166 m²

Saint-Gratien (95210)

Saint-gratien – quartier résidentiel des allées vertes. Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette somptueuse propriété individuelle de 140 m² + une dépendance de 30 m² entièrement rénovées avec une élégance sans pareil. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure se dresse au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain paysager de 849 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. L'espace de vie lumineux de plus de 70 m² se compose d'un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte de 24 m², entièrement équipée et conçue avec des finitions haut de gamme. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et la piscine, offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis. Idéalement située, à seulement 13 minutes à pied des gares rer c saint-gratien et champs de courses enghien (ligne h – gare du nord), cette maison vous permet de profiter du calme et de la sérénité tout en étant proche des transports. Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir ce havre de paix, où le luxe et le confort se rencontrent à chaque coin. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 890989.

792 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Saint-Gratien (95210)

Propriete au prix de 792000 euros honoraire vendeur inclus de 2,78% a 100 metres du lac d'enghien, cette magnifique propriete de 1961 d'une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 308 m² vous charmera par son environnement tres agreable et calme. Un grand sejour lumineux avec sa cuisine equipee ouverte vous acceuillera pour des moments en famille et entre amis. 4 belles chambres dont 1 grande suite parentale avec ces 3 salle de bains seront ideale pour une grande famille. Proche de toutes commodites et des ecoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry sebag, au 06 12 43 85 44 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry sebag agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 433012796 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 consommation énergétique c 113 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre c 14kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1980 euros pour un usage standard à partir des prix moyens des énergies indexés au o1 / 01 / 2021. Taxe foncière : 2500 euros / an mandat réf : ?378623tse. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry sebag (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 433012796 -.