Vente immobilier à Saint-Herblain (44800)

Dans une résidence récente, T2 en parfait état au dernier étage avec ascenseur. Terrasse orientée sud ! Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1541.05 euros.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : nouveauté- situé à saint-herblain- rue des marais, dans une résidence récente de 2018, cet appartement de type t3 d'une superficie de 63 m², vous offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie. La résidence est dotée d'un ascenseur. Un balcon / loggia et un garage en sous-sol complètent le bien. Belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour idéalement exposé avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé NEVEA 1, un appartement T3 au premier étage avec ascenseur composé de 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge et four) donnant sur le séjour, un balcon terrasse. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre, bel appartement situé à Saint-Herblain proche du gymnase du Vigneau dans une copropriété moderne et sécurisée datant de 2021. Ce bien lumineux, en excellent état, se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouverte sur un second balcon, offrant ainsi une double exposition et une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d'eau est pratique et moderne, et l'ensemble de l'appartement est fonctionnel, soigné et sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter !

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : appartement 3 pièces – terrasse sans vis-à-vis – 4ème et dernier étage – beaux volumes – au calme – stationnement privatif en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement coup de coeur de 64 m², dans une résidence de 2021 tout confort, à la limite de nantes et à proximité immédiate des commerces et transports. Sa vaste pièce principale avec cuisine ouverte, sa terrasse de 6,5 m² orientée sud-est ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui procurent une agréable sensation d’espace. Découvrez également sa salle d’eau moderne et ses 2 confortables chambres avec leur grande ouverture qui surplombent la verdure. Côté confort, l’appartement est doté d’une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence propose également un grand garage à vélos collectif, un potager en partage et une serre / atelier en rooftop pour y mener tous vos projets  ! L’appartement aux normes rt2012 est bien-sûr toujours sous garantie décennale et son chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain (peu énergivore). Ce nid douillet très bien entretenu et aux belles prestations n’attend plus que vous  ! Visite virtuelle disponible sur demande. => professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis Forner vous propose : Sous Offre d’achat - Charmant appartement deux pièces avec terrasse à Saint-Herblain d'une surface de 44,68 m² habitable et son parc arboré niché au cOEur du quartier du Bourg-Solvardière, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, il vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité. La pièce à vivre donne accès à une agréable terrasse exposée ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche. L'ensemble est en bon état, dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et portail automatique. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un parc paysagé complètent ce bien. Situé à proximité du réputer centre commercial Altantis, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal en pleine nature avec toutes les commodités. Locataire en place jusqu'au 25 / 04 / 2027, loyer charge incluse 650€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme, au fond d'une impasse d'un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison indépendante est idéale pour une vie de famille. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la chézine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable. À l'intérieure vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces dédiés aux loisirs dpe : e-247 ges : e-52 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : ambre bernard, au 06 60 91 47 76 ou, par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com. Prix fai : 424 760 euros prix net vendeur : 410 000 euros honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6% selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 905 022 984 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404630aber le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ambre bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 905 022 984 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - viviane picquart vous propose : st-herblain - secteur bouvardiere - residence du golf – appartement t4 (2 chambres) de 77,21 m² venez découvrir cet appartement t4 de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence du golf. L'entrée de l'appartement donne accès à un dégagement avec placard et menant à une grande pièce de vie de plus de 40 m² dotée d'une cuisine aménagée avec accès direct au balcon exposé ouest. L’appartement comprend également 2 chambres de taille équivalente donnant sur l'espace vert, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un cellier situé sur le palier de l'appartement. La distribution de l'espace permet la création d'une troisième chambre au sein de la pièce de vie. La résidence dispose également d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes âgées, poussettes, etc. Ainsi que d'un local vélo. Un compost géré par les copropriétaires est également présent dans le parc de la résidence. Ses atouts : résidence verdoyante bien entretenue quartier calme et recherché proximité immédiate des écoles, collèges et lycées (joli mai, hérault, saint-dominique…) transports en commun (lignes 54 et 59 et tram 3) - gare de nantes en 30 min la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.18€ par mois (soit 1382.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viviane picquart vous propose : st-herblain - secteur bouvardiere - residence du golf - appartement t6 de 127 m² à rafraîchir venez découvrir cet appartement t6 de 127 m² situé à proximité immédiate de toutes les commodités au sein du quartier de la bouvardière. Il se compose d’un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une loggia de près de 9 m² exposée sud, de 4 chambres donnant sur la verdure, dont une grande suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative. L’appartement comprend également une salle de bain, deux celliers ainsi que plusieurs placards pour un rangement optimisé. Bien que nécessitant un rafraîchissement complet, ce bien bénéficie de beaux volumes, d’une excellente distribution des pièces et d’un potentiel de personnalisation. Ses atouts : résidence verdoyante et bien entretenue exposition sud quartier calme et recherché proximité immédiate des écoles, collèges et lycées (joli mai, hérault, saint-dominique…) transports (lignes 54,59 & tram 3) - accès à la gare de nantes en moins de 30 min une belle opportunité pour les familles ou investisseurs en quête d’un appartement à repenser selon leurs envies, dans un environnement résidentiel de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.26€ par mois (soit 2019.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 Bis de 83.43 m², calme et lumineux, donnant sur un espace arboré. Situé au 2e étage sans ascenseur, il est idéalement placé proche de toutes les commodités et des parcs de la Begraisière et du Val de Chézine. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (meubles bas et hauts) et équipée (four, plaques), une salle d'eau et un wc ind. Vous trouverez également une salle de séjour de 20.59 m² exposée Ouest, ainsi qu'une pièce communicante de 10.89 m² et deux chambres. Aucune place de stationnement n'est attitrée, mais celui-ci se fait librement dans la copropriété. Une grande cave complète ce bien.

Saint herblain, en exclusivité, un appartement 77 m², 2 chambres possible 3, une place de stationnement couverte, une cave. Cet appartement dispose d'un salon - séjour sur balcon, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, possible 3, une salle de bains et un wc. Proche des commodités, commerces, groupe scolaire. Dpe d / d, ce bien est soumis au règlement de copropriété; 3 lots à la vente, charges annuelles 1500 euros à l année : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement de 85 m² situé au 3ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la chézine. Sans vis à vis, il bénéficie d'une orientation solaire optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine. Un coin nuit disposant de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence. Ce bien se situe à proximité directe des transports (89,54, 59), des commerces et des écoles. À vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 213 et gaz effet de serre d indice 45. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1590 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1202 lots (). Charges annuelles : 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Appartement T4 de 71 m² avec balcon Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Herblain à proximité de toutes les commodités, commerces, transport, écoles. Cet appartement se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 niveaux Composé d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé et un cellier pour votre confort. L'appartement dispose également de 2 places de parking sécurisé avec badge ainsi qu'une cave pour plus de praticité et un balcon L'exposition sud ouest traversante de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Golf : Bel appartement bien entretenu, aux volumes généreux et espaces de rangements inégalables : Vaste hall avec pièces cellier, buanderie, placard, séjour / salon 30 m² donnant sur agréable et lumineuse loggia exposé sud 9 m², cuisine, dégagement nuit avec placards, 4 chambres dont une suite parentale 19 m² avec salle d'eau privative, salle de bains récente. La résidence avec ascenseur est située au calme et agrémentée d'espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros.

Saint herblain bourg : proche commodités, dans résidence au calme et sécurisée, bel appartement de type 3 comprenant une entrée, une cuisine a / e ouverte sur le séjour lumineux donnant sur balcon, dégagement, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Une cave et parking. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au premier étage de la résidence, cet appartement T2 offre une belle luminosité grâce à son orientation ouest et à sa vue dégagée verdoyante L'entrée mène à une pièce de vie agréable, prolongée par une chambre confortable avec son dressing. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. L'appartement comprend également une salle d'eau. Une cave et un boxe complète les prestations de ce bien. Bien qu'il soit à remettre au goût du jour, cet appartement constitue une base saine, avec un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement. Proche des commerces, école & transports, il est à proximité du marché hebdomadaire. Charges de copropriété : 453 € / trimestre (chauffage compris). Nombres de lots : 241 dont 80 habitations. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815.00 euros.

Quartier chezine - marcel paul. Très bel appartement sans vis-à-vis dans un écrin de verdure, au calme. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine a / e, avec vue dégagée. Vous retrouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une place de parking couverte et sécurisée complète le tout. Le bien est situé proche des commerces et des transports (bus et ligne de tram 3 ). N'hésitez pas à le visiter !

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Maison mitoyenne bien entretenue qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au périphérique, elle combine praticité et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité : un salon chaleureux avec cheminée à insert, une véranda baignée de lumière aménagée en salle à manger, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin. Un cellier ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses (dont deux avec placard), un bureau pouvant également faire office de chambre pour un bébé, une salle de bain. Garage. Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d’un jardin intimiste clos et de deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Les plus : un DPE C et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité. Une maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.78€ par mois (soit 405.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2012, au 5ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), deux chambres, une salle de bains. W.C. Un parking en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - julien bellet vous propose : dans une impasse au calme dans un quartier pavillonnaire secteur beauregard, maison bien entretenue avec une belle exposition. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre, un toilette, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine à manger, une arrière cuisine et un garage. À l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bain avec toilette et un cellier. En extérieur : un stationnement sur la parcelle, un jardin avec des arbres fruitiers, une terrasse et un abri de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété récente de 2014, appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement de 59 m² se compose : D'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse exposée SUD-EST de plus de 12 m², de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. En annexe une place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nouveauté - nantes / st herblain - beauséjour - maison - 4 chambres - terrasses - cave - garage - jardin découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue de 143 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous serez séduit par 2 chambres spacieuses avec espace bureau, dont une avec dressing et plafond cathédrale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois, d'un charmant jardin exposé sud, d'une buanderie avec accès à une cave, et d'un garage indépendant. Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité - à visiter sans tarder. Ses atouts : jardin clos et arboré - exposition sud - transports et commerces à proximité immédiate (tram ligne 3) - belle rénovation énergétique avec factures - dpe b - pompe à chaleur / climatisation - portail électrique posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : Uniquement chez iad. Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² avec Jardin et Garage à Saint-Herblain Bourg. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1977, cette maison de 5 chambres saura vous offrir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et une intimité idéale pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin arboré exposé Sud. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz, tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située près des commodités et à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus GRIMM 71, cette maison est parfaite pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce véritable havre de paix à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : au coeur du mythique villagexpo de 1968 - maison familiale plain pied - 4 chambres – vaste jardin clôturé sans vis à vis – orientation est / ouest – garage. « venez découvrir cette maison de type cormorans, idéalement conçue, appartenant au patrimoine architectural de saint-herblain ». => localisation : au coeur du villagexpo privilégiant l’espace, la végétation et les mobilités douces. À 4 minutes à pied du tram 1 arrêt frachon, proche des petits commerces, des écoles et à 18 minutes à pied du centre commercial atlantis. => description  : 106 m² habitable de plain pied, mitoyenne d'un seul côté. Distribution  : entrée, cuisine, espace repas, salon, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie, débarras avec accès aux combles, garage avec cave. Extérieur  : vaste parcelle arborée très bien entretenue et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Rare sur le villagexpo ! => atouts  : la situation en bordure du villagexpo. Double exposition est - ouest. Maison saine à rénover (isolation) et à mettre au goût du jour. Possibilité d’ouvrir la chambre 1 pour créer un double salon. Nombreux placards intégrés. Accès direct au jardin par une baie vitrée dans chaque chambre et dans le salon. Places de stationnement supplémentaires devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.