Vente immobilier à Saint-Jean-de-Fos (34150)

Spécial investisseur – ancien relais de poste à rénover entièrement saint-jean-de-fos, cœur de village – à 10 min de saint-guilhem-le-désert et 40 min de montpellier en exclusivité, fernanda martins et marion gleyze vous présentent cette maison de village authentique, pleine de charme, à rénover entièrement, ancien relais de poste offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien développe environ 116 m² habitables + 90 m² à aménager, répartis sur trois niveaux, avec trois entrées indépendantes, permettant un usage mixte : division en plusieurs logements local professionnel ou atelier résidence principale avec activité ou location annexe composition actuelle : rdc : grande pièce traversante avec vitrine, + seconde pièce avec point d'eau, salle d'eau, wc, accès indépendant 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain avec wc 2e étage : deux pièces à rénover dont une de 30 m², grenier de 60 m² (hors surface habitable) permis obtenu pour la création d'une terrasse tropézienne travaux à prévoir : l'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, etc. Tous les corps de métier devront intervenir. Ce bien s'adresse à un investisseur averti ou un professionnel de la rénovation. Emplacement : village vivant et touristique (ateliers de potiers, gorges de l'hérault, st-guilhem) commerces, école, médecin à pied à seulement 37 km de montpellier un bien avec du cachet et un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou une visite : marion gleyze au 07 66 55 90 61 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 09 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marion gleyze entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 281 186 greffe de montpellier) 07 66 55 90 61 (réf. 583707 ).

Située à Saint-Jean-de-Fos (34150) à 25 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, cette propriété profite d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie paisible en bordure de campagne, à proximité du pont du Diable et de la vallée de L'Hérault. Dotée d'un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, la villa dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse couverte, d'une grande piscine, ainsi que d'un garage spacieux d'environ 60 m². L'aménagement extérieur et sa piscine offrent un espace convivial et confortable pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon d'environ 53 m². On y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un appartement indépendant équipé d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau-wc, d'un salon d'une mezzanine et d'une kitchenette. La maison est entièrement climatisée. L'espace a été pensé pour offrir confort et praticité aux résidents, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Fiche id-sit145562 : belle opportunité idéal investisseur : maison de village élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : rdc : entrée, grand garage avec espace buanderie et petite cour. 1er étage : dégagement, séjour avec balcon, cuisine et cellier, 2 chambres avec grand balcon, s de bains, wc indépendant. Maison d'angle très lumineuse avec belle vue imprenable sur l'arrière. Chauffage convecteurs plus climatisation réversible. Ensemble en excellent état général d'entretien. Maison actuellement louée par bail en date du 01 / 02 / 2019 sur la base d'un loyer mensuel de 660€. - mentions légales : proposé à la vente à 164500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 285 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un charmant village, découvrez cette villa type 4 de 135 m², comprenant une grande salle à manger avec cheminée insert ouverte sur le séjour et la cuisine. À l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec veranda, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour finir, le bien dispose d'un double garage, et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Fiche id-sit168902 : opportunité a saisir suite importante baisse de prix. Villa indépendante édifiée sur un grand terrain de 1.156 m². L'habitation comprend en rdc une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour avec terrasse couverte, 2 chambres, s de bains, wc. Gde buanderie. Préau couvert. À l'étage une grande pièce. Climatisation réversible récente (possibilité réutiliser radiateurs existants pour chauffage central gaz). Environnement dégagé et ensoleillé. Beau terrain aménageable et constructible. Enorme potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1370 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité une maison de village situé au coeur du village, une maison sur deux niveaux; composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce avec point d'eau et une autre pièce avec une salle d'eau et sanitaire. Au premier un séjour avec coin cuisine deux chambres, une salle de bain avec wc et wc séparé, au deuxième une grande pièce. Maison avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

St Jean de Fos, village authentique à 5 mn Gignac et 35 mn de Montpellier par accès A75. Belle et confortable VILLA d'environ 145 m² avec piscine sur parcelle de 916 m². Environnement priviligié, proche du lac du Salagou et à l'entrée des gorges de l'Hérault. Coup de coeur certain pour les amoureux de la nature. Cette maison R + 1 comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC indépendant, un accès intérieur au garage d'environ 30 m², une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre parentale d'environ 32 m² avec sa pièce d'eau type italienne, un WC séparé et un dressing. Une véranda avec poêle à granulés. À l'étage : deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. Ce bien est en très bon état général : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainée, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Piscine de 7 x 3.5 couverte, carport voiture sur terrain clos et arboré avec arrosage et portail d'entrée automatique. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C. I.E. L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier : 338 700 651. Prix de vente 439 000 €.

Gignac 34150 à 7 kms. 34230 saint bauzille de la sylve -à 33 kms de montpellier 34000 a 7 kms de gignac, dans un village paisible, saint-bauzille de la sylve, ces deux villas pour un cadre de vie agréable : vous recherchez un cadre paisible, cosy et lumineux ? Découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes aux nombreux atouts. Villa principale ? Elégance et raffinement (205 m²) entrez dans une villa contemporaine, classée a, habitable de suite, sans aucun travaux sur une parcelle de 1400 m² grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. Finitions haut de gamme : matériaux nobles, décoration soignée et élégance intemporelle. En rez-de-chaussée : 2 suites parentales, avec accès direct à une terrasse, pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin. 1 chambre au 1er : 1 chambre, avec terrasse privative. Cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée. Grande buanderie, avec accès au garage d'une superficie de 100 m² eléments de confort : climatisation réversible panneaux photovoltaïques domotique intégrée système de surveillance portail et porte de garage électrique interphone grande buanderie, cheminée. Extérieurs : piscine 10 x 5 m, éclairée et entourée de verdure. Terrasse abritée de 100 m² avec cuisine d'été équipée (four à pizza, bbq) et pool house avec local technique, douche et wc séparés. Magnifiques oliviers pour une ambiance méditerranéenne. Garage de 100 m² et grands espaces de rangement. Box de rangements. Villa secondaire ? Indépendance et rentabilité (100 m²) en bonus, une seconde villa indépendante, avec balcon sur vue imprenable. Idéale pour un rapprochement familial, activité libérale ou un investissement locatif location possible à 1100 euros / mois superficie : 100 m² habitables, avec jardin privé 422 m² et cabanon en bois. Aménagement intérieur : 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec wc indépendants. Rentabilité estimée entre 900 et 1 200 euros / mois. Les deux villas sont situées sur des parcelles distinctes, séparées par un mur, garantissant une intimité totale et aucun vis-à-vis. Les accès se font par des entrées privatives, il est possible de communiquer entre les 2 villas. Un cadre de vie privilégié ces deux maisons se prêtent à toutes vos envies : une grande famille, pour recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Belles terrasses, indispensables dès les beaux jours ! Un investissement sûr, avec des prestations de qualité a proximité immédiate de tous les services, ces villas lumineuses vous offrent espace, confort, et sérénité au quotidien. Résumé des atouts 2 maisons indépendantes, idéales pour divers projets. Matériaux et prestations haut de gamme. Confort, calme et lumière omniprésents. (honoraires à charge vendeur) photos disponibles sur demande. Lien youtube : ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi unique. Contactez moi dès maintenant ! Ces villas, vous sont proposées au prix de 835.000 euros honoraires à charge vendeur. Consommation énergétique : a 69 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : a 2 / co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com mandat n° 390519 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Découvrez Les Jardins de Nicole à Gignac : 6 terrains à bâtir d’exception, incluant chacun un vaste jardin en Zone Agricole, idéal pour cultiver un potager, partager des moments conviviaux et profiter d’un cadre naturel préservé. Située au cœur de la vallée de l’Hérault, Gignac séduit par son charme authentique, ses commerces de proximité et sa vie culturelle dynamique. Entre vignes et collines, ce village offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, à 30 minutes de Montpellier. Une opportunité rare pour créer votre maison idéale et conjuguer nature et confort de vie.

Découvrez Les Jardins de Nicole à Gignac : 6 terrains à bâtir d’exception, incluant chacun un vaste jardin en Zone Agricole, idéal pour cultiver un potager, partager des moments conviviaux et profiter d’un cadre naturel préservé. Située au cœur de la vallée de l’Hérault, Gignac séduit par son charme authentique, ses commerces de proximité et sa vie culturelle dynamique. Entre vignes et collines, ce village offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, à 30 minutes de Montpellier. Une opportunité rare pour créer votre maison idéale et conjuguer nature et confort de vie.

Maison de village r + 2 d'environ 110 m² habitables, au coeur du centre historique, à rénover pour particulier ou investisseur. Toiture et charpente refaites, double vitrage. Au rez de chaussée : entrée principale, deux garages d'environ 27 m² et 35 m² attenants. Au 1er et 2ème étage : 2 plateaux d'environ 54 m² à rénover et à aménénager selon vos envies et votre nouveau projet de vie ou pour investissement locatif. Affaire suivie par xavier cheyroux / c. I.E. L immobilier, agence indépendante sur jonquières. Rsac montpellier : 338 700 651. Prix de vente 157 000 €.

Dans un environnement très calme, terrain agricole entièrement clôturé d'une superficie de 4600 m² arboré. L'atout de ce terrain un mazet de 20 m² au sol avec eau et électricité, à visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Les matériaux d’origine ont été soigneusement préservés et sublimés : escalier en pierre, portes intérieures et menuiseries anciennes, parquet massif, carreaux de ciment, moulures en plâtre, poutres apparente…. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en répondant aux attentes actuelles (climatisation réversible, poêle à bois, béton ciré. ). Dès l’entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafonds. L’ambiance est à la fois design avec son sol béton et chaleureuse, avec le poêle à bois, confortable en toute saison avec la climatisation réversible. Dans le prolongement, la cuisine indépendante parfaitement équipée, s’ouvre visuellement sur la pièce de vie grâce à une verrière atelier qui apporte lumière et légèreté à l’espace. Elle donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, deux élégantes chambres vous séduiront par leur belle hauteur sous plafond et leur caractère unique. La première, chaleureuse et douce, a conservé sa cheminée ancienne et son parquet massif, offrant une ambiance feutrée et pleine de charme. La seconde se distingue par ses anciens carreaux de ciment d’origine, qui apportent une signature décorative et un esprit authentique. Elles se partagent une immense salle de bain avec baignoire et double douche à l’italienne, dans une ambiance soignée. Un balcon surplombe la terrasse. Le dernier niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale de 35 m², véritable cocon niché sous les toits, avec sa salle d’eau privative. À cela s’ajoute un plateau supplémentaire de 30 m² facilement aménageable selon vos envies : 4ème chambre, un bureau, une bibliothèque, un atelier … On peut également envisager la création d’une terrasse tropézienne, un extérieur confidentiel avec une vue dégagée sur les collines, un véritable havre de paix en hauteur. Matériaux nobles, lignes soignées, atmosphère élégante et chaleureuse… Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison composée de 2 appartements a été construite en 2007 dans un ancien chai en pierre, sur 2 niveaux. Elle est située dans un village à 30 mn au nord de Montpellier, au calme et sans vis à vis. La vue est superbe du 1er étage. La maison est composée de 2 appartements identiques, séparés par un muret et totalement indépendants. D'une surface habitable totale de 237 m², ces 2 appartements peuvent aussi être reliés, recomposés pour intégrer une chambres supplémentaire au rdc, rajouter une salle d'eau. Un jardin clôturé à l'avant et une cour à l'arrière complètent chaque habitation. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, 2 compteurs individuels électriques et eau, menuiserie PVC, ventilation. Maison à rafraîchir. Composition de chaque appartement : - au RDC : un jardin / parking clôturé, une grande pièce à vivre de plus de 30 m², une grande cuisine et un cellier / buanderie attenant, un WC indépendant. - à l' Etage : 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement avec placards. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C. I.E. L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier : 338 700 651. Prix de vente 455 400 €.

À seulement 25 minutes de Montpellier, 15 min de Clermont-l'Hérault et 10 min de Gignac, Montpeyroux séduit par son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : école, épicerie, boucher, coiffeur… C'est dans ce joli village très recherché que se situe cette maison de plain-pied de 85 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle comprend un salon lumineux avec climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Vous apprécierez également ses huisseries bois double vitrage, sa bonne isolation de toiture récemment refaite, sa climatisation réversible dans le salon et sa construction sur vide sanitaire. Le terrain clos et sans vis-à-vis propose une belle terrasse couverte, un barbecue, un jardin potager et un grand garage pour deux véhicules. Une belle opportunité à Montpeyroux ! Contactez Célya Lopez, conseillère en immobilier SAFTI, pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 883242455.

En exclusivité dans vos agences Laborie; découvrez cette villa de plain pied de 92 m² sur terrain de 260 m², située à moins de 10 min de l 'accès A75,35min de Montpellier et 15min du Lac du Salagou. La villa comprend 3 chambres et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée. Une terrasse en partie couverte, barbecue et coin piscine semi enterrée. Clim réversible. Secteur agréable. Votre contact Laborie immobilier : Virginie O682791964.

34230 aniane terrain constructible, viabilisé de 441 m² a 10 minutes de gignac et 20 minutes de montpellier, proche de toutes commodités. Prix de vente : 146990 euros honoraires charge acquéreur dont 9990 euros d'honoraires « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 393742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Exclusivite herault 34150 aniane immeuble de rapport, 9 appartements tous loués. Rapport locatif = 7,5% 2 minutes à pied du centre ville. Prix : 599 000 euros honoraires : 3,63% ttc inclus charge acquéreur, soit 599 000 hors honoraires. Dpe : classe c-ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 311675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À 30 minutes de Montpellier, découvrez les "Jardins de Blanche", un nouveau lotissement intimiste composé de seulement 4 terrains à bâtir, niché au cœur d'un quartier résidentiel. Gignac vous offre le privilège de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Pour les amoureux de la nature, de belles promenades et randonnées sont à expérimenter au sein de ce cadre enchanteur. Parfaitement desservie, cette ville bénéficie de l'ensemble des transports, commodités et commerces nécessaires pour un confort de vie au quotidien. Profitez d’un équilibre parfait entre calme et praticité en construisant votre future maison aux "Jardins de Blanche".

EN exclusivité Terrain agricole de 16000 m² avec un mas en pierre à Rénover entierement. Idéalement situé au calme environnement nature. Ce terrain est en abord de ville non loin des réseaux de raccordement.   Le Mas à rénover est un projet exclusivement réservé à des agriculteurs ou projets agricole. Un joli projet d'aménagement. Idéal agriculteur ou projet chevaux.   Une partie est en zone naturelle inondable. Contactez Julian Guirou au : O68O81O727 Agence Laborie Immobilier .

À 5 min de l'accès A75, proche de toutes commodités, découvrez cette villa contemporaine sur une belle parcelle fleurie. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau et un garage. Portail et volets électriques, vidéosurveillance, thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 53 m² située à ANIANE. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre une surface de vie spacieuse répartie sur trois pièces. Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduits par le salon / cuisine lumineux de 23 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'intérieur de cette maison est parfaitement agencé, comprenant deux belles chambres de 9 et 12 m² respectivement, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, la salle de bain de 5 m² est impeccablement aménagée avec des équipements modernes et de qualité. Une caractéristique vraiment spéciale de cette propriété est la présence de combles aménageables sous les toits d'une surface de 24 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. De plus, il est important de noter que vous pourrez vous tenir debout sans problème dans ces combles. Un autre aspect attrayant de cette maison est qu'elle ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une indépendance totale et une gestion simplifiée. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé sans vous soucier des contraintes associées à la copropriété. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. En ce qui concerne les menuiseries, vous serez enchantés de savoir que toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique. Parlons maintenant de l'emplacement privilégié de cette maison. Vous serez ravis de découvrir qu'elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, les commerces et le centre-ville se trouvent à quelques pas, ce qui facilite grandement votre vie quotidienne. Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. En résumé, cette maison de 53 m² à ANIANE est une véritable occasion à ne pas manquer. Avec son agencement pratique, son environnement propice à la détente et à la vie de famille, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'avoir une maison idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

Fiche id-sit175993 : rarissime ! Adorable maison bien située au calme en centre ville, proche commerces et transports. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : rdc : entrée, séjour avec coin cuisine équipé, wc indép; 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Maison entièrement restaurée et en état neuf. Chauffage climatisation réversible partout plus poêle granulés dans séjour. Absolument tout confort. Adorable jardin clos et arboré sur l'arrière avec grande terrasse et petit chalet bois. Place parking privative sur le devant. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 113 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la vente sur Aniane, village très dynamique, proposant de nombreux commerces tout en gardant l'esprit village. Proche de l'autoroute à A75, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Venez découvrir cette jolie maison de village de 3 chambres avec salle de jeux, grand garage, cour, remise et terrasse. Maison de village entièrement rénovée avec des produits et prestations de qualités il y a 7ans. Normes RT2012. Au RDC vous trouverez le garage, la cour et en fond une maisonnette 'dites' remise de 2 étages a rénover entièrement. Actuellement utiliser comme stockage supplémentaire. Au 1er étage, les pièces de vie avec la cuisine, la salle à manger, un toilette et le salon ouvert sur la terrasse. Au 2ème étages ce trouve l'espace nuit, avec ces 3 chambres et sa salle bain avec baignoire, douche et toilette. Ensuite au 3ème et dernier étage, l'espace salle de jeux. Parquet bois et poutres apparentes. Un joli planché en verre vous permettra de votre jusqu'au 1ère étage. N'hésitez pas à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6.

À Vendre – Maison contemporaine 2024 avec piscine – Aniane (34150) Située à Aniane, au cœur de la vallée de l'Hérault et à seulement 30 minutes de Montpellier par l'A75, cette maison contemporaine de 100 m² habitables (construction 2024) séduit par son style moderne, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie calme et recherché. Extérieurs Piscine moderne sécurisée Terrasse ensoleillée Jardin aménagé avec gazon synthétique (faible entretien) Garage fermé + abri voiture (2 stationnements supplémentaires) Un espace parfaitement pensé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Intérieurs Séjour lumineux avec grande baie vitrée coulissante 3 chambres à l'étage, dont possibilité de suite parentale Salle de bain moderne de 8 m² Climatisation gainable intégrée Cuisine à équiper selon vos envies Rangements sous escalier et finitions de qualité (carrelage grand format) ? Caractéristiques techniques Normes RT 2021 DPE A / A – excellent confort énergétique Maison contemporaine livrée clé en main (hors cuisine) Environnement Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, la maison bénéficie de la proximité des écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche. Les commerces, vignobles et rivières environnants complètent ce cadre de vie idéal, entre nature et modernité. Une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine neuve avec piscine dans un secteur très recherché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.