Vente immobilier Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO – Entre la gare et la plage du Sillon : appartement traversant et lumineux. Le compromis parfait entre ville et bord de mer ! À deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, ce charmant appartement est une belle opportunité pour qui cherche lumière, confort et praticité ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, il offre une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, sans oublier un espace cave pratique au quotidien. L'appartement est traversant, donc lumineux du matin au soir, et surtout libre de toute location, prêt à accueillir votre projet ! Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Vivre à Saint-Malo, c'est profiter d'une ville dynamique au riche patrimoine historique, d'un cadre de vie exceptionnel entre intra-muros, plages et commerces de proximité, tout en restant bien desservie par le train et les axes routiers. Une destination prisée aussi bien pour y vivre à l'année que pour les vacances ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf. 897092.

Exclusivité capifrance dinard – situé à château malo, venez découvrir ce studio avec un locataire en place de 23,51 m². Ce dernier, au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie avec kitchenette et placards, une grande salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif de 20 m². Une place de parking complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 897766.

À Courtoisville, quartier prisé et calme, venez découvrir cette jolie maison offrant une atmosphère paisible à ses résidents. À 10 / 15 min à pied des commerces, de la gare, d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, l'emplacement est idéal pour tout réaliser à pied ou en vélo. Cette charmante maison bien entretenue de 106 m² sur un terrain d'environ 230 m² présente un agencement pratique. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale et sa SDE privative, son dressing ainsi qu'un bureau, un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon orienté Sud et Est, une belle cuisine aménagée semi-ouverte. Dotée de 2 salles d'eaux et 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le bien comprend également une cuisine d'été donnant sur la terrasse ainsi qu'un garage à moto et un cabanon de jardin ajoutant des espaces pratiques à cette propriété soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 917 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 46 m², au 1er étage d'une copropriété située dans le quartier de Saint-Servan. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. À l'extérieur, un jardin collectif vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de rangement privatif. Une cave complète cette prestation sans travaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie dynamique à Saint-Malo. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 803331149.

Situé dans l'épicentre de Saint-Malo, cet appartement T5 Duplex bénéficie d'1 localisation idéale à proximité de la gare TGV (10 mn à pied), des lignes de bus, des écoles et des commerces (moins de 100m). En outre, sa proximité avec les plages (15mn à pied) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de balades en bord de mer. La résidence sécurisée où se trouve l'appartement est équipée d'un interphone, d'1 digicode et de la fibre, assurant ainsi confort et commodité aux résidents. Son 3ème et dernier étage en duplex avec terrasse orientée plein sud offre confort de vie et quiétude inégalés. Sa double place de parking et une cave assurent un confort et espace. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 103 m² loi carrez (112 m² au sol) se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes disposés par moitié en haut et en bas du duplex pour un confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Cet appartement au cachet indéniable a entièrement été refait et décoré avec goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Situé à saint-malo, à deux pas de la gare sncf et des commerces, dans une rue à sens unique, je vous propose un appartement exposé au sud de 2011. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et deux places de parking au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Anthony SAIDJ vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2012, située dans un quartier résidentiel (Chateau-Malo) à proximité immédiate des commerces et services. Sa situation vous permet de rejoindre les grands axes rapidement ainsi que les bords de Rance. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses belles prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison se compose au rez-de chaussée, d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout donnant sur la grande terrasse (60 m²). Vous disposez aussi d'une buanderie / arrière cuisine. La suite parentale (espace nuit, salle d'eau et dressing) donnant sur le jardin et la terrasse vous permettra une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Un grand garage (37 m²) avec porte motorisé et un accès direct par la maison complète le bien. Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous avez la possibilité de réaliser une extension et / ou construire une piscine. Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate du bien. Chauffage Pompe à Chaleur, Volets électriques, portail et garage motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SAIDJ, Tél. : 07 81 04 00 42, E-mail : anthony.saidj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 891205437.

Kermarrec vous propose ce très beau 2 pieces lumineux à paramé ! Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente très bien entretenue avec ascenseur et parking. Vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé sud, une chambre, salle d'eau, wc. Local à vélo et place de parking privative les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 223 850 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

Exclusif, sur st malo proche des plages rare, à vendre bien loué à l'année, avec une rentabilité de 4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages. Idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots. Dans un trés beau domaine privé, les mauriers à st malo, vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure international, dans le secteur tourisme. Piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun. Trés bon investissement pour placement financier. Un appartement 3 chambres, cosy, meublés, en duplex, idéal pour les pmr au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m² + 12 m² sous 1m80, avec sa terrasse coté piscine de 8 m 60, loué à l'année + _2772 euros ttc par trimestre. La cerise sur le gateau, vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année. Prix exceptionel et interressant sur la région de la côte emeraude. Soyez le premier a ce positionner en offre a distance prix moyens des énergies indexés au 03 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23103 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23103 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À vendre - magnifique maison moderne à découvrir ! Située aux abords du célèbre golf du tronchet à mins de 20 minutes de saint malo ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et contemporain ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe maison encore sous garantie décennale, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus de confort. ? Caractéristiques : une grande pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine très pratique donnant sur une belle terrasse ! Au rez-de-chaussée une belle suite parentale et à l'étage un beau palier lumineux dessert un wc indépendant, 2 chambres, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau et une salle de bains à finir. Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer double carport et dépendances pour plus de rangement un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre ! Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 770 euros. Prix du bien 445 480 euros hai honoraires : 15 480 euros ttc inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397601- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - KERMARREC vous propose cet ensemble de 2 maisons en pierre situé proche de Paramé. La 1re maison, d'une surface de 100 m² env., se compose au rez-de-chaussée; d'une belle pièce de vie avec une cheminée d'époque, un coin cuisine, une salle d'eau et des wc, et à l'étage 3 chambres. La 2ème maisonnette de 45 m² env. se trouve sur l'arrière dans le jardin. Son agencement est optimisé avec une belle pièce de vie et 2 chambres à l'étage. La parcelle de 660 m² environ permet de profiter d'un bel extérieur, au calme et sans vis à vis. Prix FAI : 446 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison sous offre d'achat située sur saint malo, cette petite maison de 3 pièces de plain pied se compose de d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une véranda et d'un grand garage. À l'arrière de cette maison, vous avez un petit terrain plain sud avec son abris. Des travaux de rénovation son à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Yann Laurent réseau Optimhome. Je vous propose cet établissement idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et touristique de la Côte d'Émeraude, à proximité des plages, de la rance, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une clientèle locale fidèle, renforcée par un important passage saisonnier. Le local commercial, récemment rénové et parfaitement agence, est prêt à l'emploi. L'ensemble comprend également un logement à l'étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Opportunité rare pour un projet clé en main dans un secteur attractif ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 579773 ).

[ nouveauté / adresse prestigieuse a saint-malo ] découvrez les hauts de rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de lorraine à saint-malo, dans le quartier très recherché de rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, les hauts de rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers à saint malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr. (ref. 00000108-tc000001742 / 1725-214633) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Coeur de St Servan et ses commerces, plages des Bas Sablons, Solidor et Four à chaux à 10 minutes à pied. Emplacement idéal dans une des plus jolies rues de St Servan, découvrez cette contemporaine cachée derrière ses hauts murs. Pensée pour vivre en rez de jardin, cette rénovation de 2021, vous offre sur 248 m² une entrée généreuse avec dressing, un séjour de 82 m² cheminée insert, cuisine ouverte haut de gamme, arrière cuisine, 2 chambres en suite : 18 et 28 m². 1er étage, palier en espace jeu, 3 grandes chambres, salle de bain et eau, salle d'eau, WC séparé. 2ème étage : salle de jeu. Entre sol, pièce de musique, chaufferie, cave. Le jardin de 1500 m² orienté sud-ouest est au calme et à l'abri des regards. Vous pouvez y envisager piscine et annexes. Un carport et un parking à l'entrée permettent le stationnement des véhicules. Un bien d'exception pour tout faire à pied dans ce quartier de St Servan, réputé pour ses commerces alimentaires, ses Halles, son marché, son théatre et ses sentiers douaniers. L'intramuros est à quelques minutes de promenade et les liaisons de bus vous désservent la gare TGV. Grandes baies en aluminium et volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Dossier et photos sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 579460 ).

SUCCES COMMERCIAL ! Découvrez George V, une résidence élégante et intimiste située au cœur du quartier recherché de Saint-Servan à Saint-Malo. Composée de 18 appartements, du T1 au T4, la résidence propose des logements aux prestations haut de gamme, dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), sauf T1. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et plages. L’architecture, signée de l'agence Bachmann, s’inspire du patrimoine malouin tout en intégrant des matériaux nobles tels que la brique, l’ardoise, le métal et le verre. Les appartements bénéficient d’un niveau de confort élevé avec parquet PANAGET, carrelage PORCELANOSA, domotique, volets roulants électriques et placards aménagés. La sécurité est également renforcée grâce au contrôle d’accès, au visiophone, aux portes palières à serrure cinq points et aux stationnements sécurisés avec box fermé. Située dans un quartier vivant et dynamique, la résidence George V offre un quotidien pratique et agréable. À pied, il est possible d’accéder aux commerces, au marché et à la plage des Bas Sablons en moins de six minutes. À vélo, la Tour Solidor, la gare SNCF et le centre historique de Saint-Malo se rejoignent en moins de dix minutes. En voiture, le Grand Aquarium est accessible en sept minutes. Contactez nos conseillers Pierre Promotion ou rendez-vous sur notre site internet pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Yann laurent réseau optimhome, je vous propose cet établissement qui est implanté à proximité immédiate d'une zone résidentielle, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle toute l'année et d'un afflux touristique en saison. Il se compose d'une boutique rénovée de 40 m² et d'un fournil de plus de 160 m². À l'étage, un appartement permet un aménagement de 2 à 3 chambres selon les besoins. Le chiffre d'affaires s'élève à 285 000 € pour un ebe 34 000 €. L'activité permet de bénéficier de 5 semaines de congés annuels ainsi que des jours fériés. Situé à quelques minutes du bord de mer, ce commerce offre un cadre de travail et de vie agréable. Pour plus d'informations, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 579244 ).

Située à saint-malo, proche de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 1068 m², je vous propose une maison néo-bretonne sur sous-sol. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue trichet 35400 st malo - saint malo / saint srvan centre ville, dans un petite copropriété, au deuxième et dernier étage un appartement en duplex plein de charme, de 38,80 de surface utile, au 1er niveau séjour avec coin cuisine, salle d'eau, à l'étage coin couchage. Local vélos - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 10 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 11 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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