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Vente immobilier à Saint-Savinien (17350)

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175 000 €

Commerce 6 pièces 155 m²

Saint-Savinien (17350)

Situé à saint-savinien (17350), cette maison commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique saura séduire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité, mais également une famille qui souhaite faire vivre en ville. L'extérieur de ce bien présente l'avantage de disposer de 3 places de parking, essentielles pour recevoir. De plus, la présence d'un garage offre un espace supplémentaire pour le rangement de véhicules ou de matériel. À l'intérieur, cette propriété propose une surface habitable de 155 m² répartie en 6 pièces distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon et une véranda, offrant des espaces conviviaux pour recevoir. Le premier étage se compose de 3 chambres avec sanitaires, permettant d'offrir un hébergement pratique aux invités. Chauffage radiateur électrique. Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 1 750 € tva, soit 176 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € ht + 0 € tva, soit 166 250 € ttc honoraires d'agence : 8 750 € ht + 1 750 € tva, soit 10 500 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine bobrie, tél. : 06 87 78 25 62, e-mail : severine.bobrie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 442 042 420.

exclusivité
89 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Saint-Savinien (17350)

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Nichée dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn). Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et dispose également de combles aménageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privé et agréable. À noter que cette maison nécessite des travaux important tel que le raccordement au tout à l'égout mais également la charpente. Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure un confort et une conformité aux normes environnementales en vigueur. Cette propriété présente donc un véritable potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.