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Vente commerce à Saint-Savinien (17350)

1 annonces

175 000 €

Commerce 6 pièces 155 m²

Saint-Savinien (17350)

Situé à saint-savinien (17350), cette maison commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique saura séduire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité, mais également une famille qui souhaite faire vivre en ville. L'extérieur de ce bien présente l'avantage de disposer de 3 places de parking, essentielles pour recevoir. De plus, la présence d'un garage offre un espace supplémentaire pour le rangement de véhicules ou de matériel. À l'intérieur, cette propriété propose une surface habitable de 155 m² répartie en 6 pièces distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon et une véranda, offrant des espaces conviviaux pour recevoir. Le premier étage se compose de 3 chambres avec sanitaires, permettant d'offrir un hébergement pratique aux invités. Chauffage radiateur électrique. Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 1 750 € tva, soit 176 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € ht + 0 € tva, soit 166 250 € ttc honoraires d'agence : 8 750 € ht + 1 750 € tva, soit 10 500 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine bobrie, tél. : 06 87 78 25 62, e-mail : severine.bobrie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 442 042 420.

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Prix en baisse
99 000 € -50 %

Commerce 210 m²

Port-d'Envaux (17350)

Iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1500612 -PNE- Vente d'un FONDS de COMMERCE : Restaurant. Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la Charente. Cet établissement est parfaitement positionné, avec un parking à proximité pour la commodité de vos clients. Capacité du restaurant : 30-40 couverts, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 50 couverts supplémentaires sur une terrasse spacieuse de 150 m² environ. Bail commercial de 9 ans, avec une durée restante de 6 ans, assurant une stabilité à long terme. Loyer mensuel de 1700 TTC par mois. Potentiel de logement à l'étage, comprenant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Cet établissement est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux préalables. Avec une infrastructure bien établie il offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans l'industrie de la restauration. Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements et pour finaliser votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saintes sous le numéro 429030653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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80 000 €

Commerce 6 pièces 248 m²

Cabariot (17430)

Vente du fonds de commerce pour cette sympathique supérette avec son emplacement au cœur du village, offrant une multitude de services de vente : tabac, française des jeux loto grattage, presse, dépôt de pain, dépôt de gaz. Possibilité relais colis, service photocopie, possibilités le samedi et dimanche marchands ambulant sur terrasse en façade du magasin, exemple banc d'huître poisson, camion pizza, rôtisserie, fleuriste etc. Établissement sous protection vidéo surveillance et grilles sécurisées. Aucun personnel à reprendre. Développer livraison à domicile. Horaires : 8h30 à 12h30 et 15h30 à 19h30. Fermé : le samedi après midi et le dimanche toute la journée. Congés annuels de trois semaines. Loyer de 258.00€ net mensuel pour la partie commerciale. Un grand garage de 25 m² environ pour véhicule ou stockage, avec plusieurs parkings à disposition. Attenant une partie privative de 103 m² environ. Loyer de 490.00€ net mensuel composé au Rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine plus en partie office de bureau, une chambre, un WC. À l'étage un palier, deux chambres, une salle de bain, un dressing. Ensemble en parfait état général. N'hésitez pas à me contacter pour une visite suivant vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 582491 ).

388 000 €

Commerce 540 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Iad france - séverine quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : hôtel restaurant 2 etoiles, 10 chambres, salle de restaurant 50 couverts avec cuisine réputée, terrasse 30 couverts, maison de fonction 3 chambres avec 1 grande salle de séjour qui sert actuellement de salle de réception 30 couverts. Ca 2023 : 408 000€ prix de vente murs et fonds : 763 000€ fai equipe de 6 personnes. 6 semaines de congés par an et fermeture du restaurant le dimanche. À 1h des plages, 30 minutes de saintes et 40 minutes de cognac et de niort, ce commerce se situe en plein centre ville d'une commune en plein expansion avec parking gratuit, accès routier par l'autoroute a10 et à 10 minutes de la gare. L'hôtel se compose d'une réception au rez-de-chaussée avec une lingerie et une réserve au premier étage. 5 chambres par étage climatisées, chacune équipée de sa salle d'eau et de son toilette. Elles ont une superficie de 10 m² environ à 16 m² environ, en très bon état avec literie récente. L'hôtel est aux normes 2023, reconduites sur 5 ans, avec dérogation des normes handicapées car non possibilité d'installer un ascenseur. La salle de restaurant de 50 couverts avec son bar s'ouvre sur une terrasse calme, close de murs, d'une capacité de 30 couverts. La cuisine aménagée est en parfait état. Vestiaires et toilettes du personnel. Une maison de fonction attenante avec 3 chambres, le rez-de-chaussée servant actuellement de salle de banquet avec communication avec la cuisine du restaurant. Toiture refaite en 2023 / façades refaites en 2022 et 2024 / salles de bain en 2019 / literie et matelas achetés en 2022 / climatisation - chaudière à condensation changée en 2019. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz (id 57187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 897658712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

99 500 €

Commerce 2 pièces 70 m²

Saintes (17100)

À proximité de l'Arc de Germanicus, des animations estivales et des rues piétonnes de Saintes, ce local commercial est idéalement situé sur la rive droite de la ville. Juste avant le pont Palissy, il bénéficie de deux places de parking privatives à l'arrière de la boutique et d'une avenue facilitant le stationnement tout en préservant un passage régulier et une vie dynamique autour. Le local s'expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5 m de longueur et un accès en rez de chaussée par deux marches. Le bien se découpe en deux parties, l'une de 45 m² permettant une activité de ventes de produits ou de services, l'autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves, de bureaux ou espace du personnel. Des toilettes et une cave complètent le bien. L'espace est équipé de surcroit d'une climatisation pour un meilleur confort de la clientèle et du personnel. Le chiffre d'affaires actuel témoigne d'un beau potentiel de fonctionnement pour tout commerce sérieux. À découvrir. Réf 5502. DECLIC IMMO 17 DPE : D Charges de copropriété annuelles de 1784 € en 2024 (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 2,051% TTC inclus charge acquéreur (97 500 € hors honoraires).

Prix en baisse
exclusivité
149 000 € -12 %

Commerce 410 m²

Saintes (17100)

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion. Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brice vinet, tél. : 06 89 44 70 64, e-mail : brice.vinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 488 619 354.