Biens à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Venez découvrir cette maison 5 chambres avec une vie de plain pied, en impasse, au coeur de bourg de Sainte Luce sur Loire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages. Beau terrain clos et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1680C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente de 2013, rue Anne Claude Godeau, au deuxième étage avec ascenseur, T3 (66.88 m²) lumineux comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 10.73 m² avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking et une cave en sous-sol complète la vente. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage avec un compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

QUARTIER DE LA MINAIS Au sein d'une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, et le chauffage avec un compteur individuel. La performance énergétique du logement est en B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-luce-sur-loire - rue du pavillon. Box en sous-sol d'une résidence récente avec accès sécurisé par un portail électrique. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (25.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.35 euros.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 128 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison du patrimoine lucéen Hyper centre de 204 m² avec jardin et double garages. Une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec sa buanderie donnant en enfilade sur un studio et sa mezzanine. Ce studio peut être autonome avec sa propre entrée. Rentabilisé par la possibilité de location à l'année. Un salon séjour avec cheminée fait valoir un immense jardin pat l'intermédiaire de deux grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques. À l'étage un palier dessert trois chambres un dressing un WC Une salle de bains. Un préau de 26 m² vient abriter un barbecue pour prolonger les belles soirées d'été autour d'une table conviviale. entre famille et amis. Un jardin de plus de 660 m² environ avec son puit et son exposition sud-est viendra ravir toute la famille par différentes activités printanières. Toute les commodités immédiates, marché le samedi, tous les commerces de bouche de qualité avec des maîtres artisans, plusieurs écoles de tous niveaux. théâtre; Un petit centre ville attrayant à un quart 'heure de Nantes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2400 euros et 3270 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contact : Pascal GOHARD votre conseiller immobilier Mobile 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSAC numéro 2021AC00539 NANTES.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue. Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille, offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison. L'entrée sur la gauche dessert, quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.

Grande maison familiale avec piscine en impasse au calme, terrain arboré de + de 1000 m² le marché actuel offre de belles opportunités et celle-ci en est une à ne pas manquer ! Située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, au coeur du secteur résidentiel très apprécié de la bougrière, cette belle maison familiale au charme néo breton bénéficie d'un environnement privilégié : à moins de 3 minutes à pied des transports, à moins de 300 mètres du futur groupe scolaire, proche des commerces, espaces verts, chemins de promenade et des accès rapides vers nantes. Un emplacement recherché, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique. L'allée privative de plus de 11 m permet de stationner aisément 2 véhicules sur la propriété. Un cadre de vie rare : intimité et nature préservée, sans vis à vis. Sur plus de 1000 m² de terrain intimiste et arboré, vous profitez d'un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers) ainsi qu'un potager. Piscine au brome (3,5 x 7 m) terrasse conviviale puits fonctionnel avec pompe véranda à réaménager selon vos envies des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort la maison développe 186 m² au sol, offrant de grands espaces et un étage en plancher béton pour un confort acoustique optimal. Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements vaste pièce de vie d'environ 60 m² (salon et son poêle à bois / séjour / cuisine ouverte) 1 chambre de plain-pied 1 salle de bain avec douche 1 wc indépendant 1 grand garage de plus de 35 m² + arrière garage. Étage : large palier avec rangements 4 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) 1 salle de bain 1 wc indépendant sous-pentes très raisonnables : aucune perte d'espace prix 542 800 euros dont 3.4% d'honoraires charge acquéreur, soit 525 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec jardin et garage - plain-pied - 3 chambres - au calme Située sans un secteur calme, proche de l'Aubinière, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, de 3 belles chambres de 12 m², d'une cuisine généreuse (13,5 m²), qui pourra aisément s'ouvrir sur une belle pièce de vie de 32 m² orientée sud-ouest, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage spacieux (26 m²). Le trésor caché de ce bien : des combles aménageables. Transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate, afin de vous faciliter la vie. Toiture en ardoises en fibro-ciment en parfait état. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour la remettre au goût du jour et lui offrir une petite rénovation énergétique. Elle en vaut assurément la peine : ) Prix : 310 500 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 430799. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme de son impasse dans un environnement paisible et proche du centre ville et des transports, maison 93 m² habitables composée comme suit : entrée avec placards vestiaire, salon / séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin clos et sans vis à vis. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Chambre au rez de chaussée. Toilettes avec lave mains. À l'étage, palier distribuant trois chambres et salle d'eau. Grand garage avec grenier. Jardin clos exposé sud ouest. Rafraichissement à prévoir. Chronobus c7 et bus 80 à 500 mètres. Ecoles, commerces et marché à 700 mètres. Dpe : e ges : e prix hai /: 311700 euros, net vendeur : 300000 euros. Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 430586 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités dans un quartier recherché au calme, terrain constructible libre constructeur viabilisé, raccordé au tout à l'égout d'une contenance de 684 m² prix : 312 k euros hai, dont 6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 295 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430189 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités dans un quartier recherché au calme, terrain constructible libre constructeur viabilisé, raccordé au tout à l'égout d'une contenance de 301 m² exposé ouest / est. Prix : 201 k euros hai, dont 6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 190 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430190 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une impasse très calme du quartier recherché du chassay, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, à deux pas d'un vaste parc idéal pour les promenades quotidiennes et les activités en plein air. Vous profitez d'un emplacement privilégié : transports, commerces et centre-bourg à seulement 5 minutes à pied, rendant la vie quotidienne simple et agréable. La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, un cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Atouts supplémentaires : pompe à chaleur : un mode de chauffage économique et performant, volets roulants électriques pour plus de confort, garage avec portail automatique. Le terrain de 450 m², exposé sud-est, bénéficie d'un ensoleillement idéal, notamment côté terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Agrandissement possible. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 423928 lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 324 300euros et 312 000 euros net vendeur. Soit 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte luce sur loire (44980) : en exclusivité : quartier chassay - maison de plain-pied de 5 pièces dont 3 chambres de 94 m² habitables à rénover avec garage et petits jardins proche centre bourg / mairie. Budget : 249 000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 237 000 euros net vendeur elle comprend : entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement avec placards, salle d'eau et wc. Chauffage gaz. Bien situé proche du bourg avec ses commerces, transports (bus c7,137, 157 arrêt la grille), écoles. Dpe : classe : f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3130 euros et 4290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°414886 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison mitoyenne de 2010 située dans une impasse et dans un quartier très calme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un wc avec espace lingerie. À l'étage : 3 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardinet avec terrasse, d'un abri vélos / outillage et de 2 places de stationnement privatives. Proximité transports scolaires et bus ligne 87 proche chronobus à 8 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 280 euros (entretien des espaces verts). Copropriété de 40 lots, procédure en cours pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : pascal blon 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 424315 lucéen, je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 280 750 euros, net vendeur 270 000 euros soit 3,98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 280 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à sainte-luce-sur-loire, en impasse très calme dans un quartier paisible où il fait bon vivre ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1982, rénovée avec soin, qui mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun vis à vis ! D'une surface de 145 m² carrez et 175 m² de surface utile, sur un joli terrain arboré de 950 m² partiellement piscinable, elle coche toutes les cases : lumineuse, hyper fonctionnelle, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un salon séjour traversant, lumineux, chaleureux sur parquet avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres dont 1 belle suite parentale récente avec son dressing et une vue magnifique sur terrasse. Une salle d'eau; douche + baignoire récente un wc, une buanderie et un garage avec très belle hauteur. À l'étage : une mezzanine ouverte deux chambres très cosy avec leur salle de bains et wc côté jardin : grande terrasse pour vos barbecues, pelouse verdoyante alimentée par l'eau des maraîchers, et soleil garanti toute la journée. Le vide sanitaire vous assure une maison saine, sans humidité, et la fibre optique est déjà installée. Télétravail zen assuré ! Les + qui font la différence : travaux d'agrandissement récents encore sous garantie décennale terrain piscinable. Collège à 2 pas, écoles, transports et commerces proches et surtout nantes à seulement 3 km ! À visiter sans tarder ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez : pascal blon au 06 74 91 88 84 p.blon@proprietes-privees.com lucéen et spécialiste du secteur, je vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix hai : 445 000 euros (soit 432 000 euros net vendeur, honoraires de 3 % ttc à la charge de l'acquéreur agent commercial pour la sas proprietes privees rcs 350 218 228 zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 ? Cci nantes saint-nazaire mandat n°423 705. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : * En exclusivité, cet appartement en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété, donnant sur son jardin privatif bien exposé, digne d'une maison ! C'est à 250 mètres du bus, 600 mètres d'une boulangerie, à 1km du bourg que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une surface de pièce de vie totale de 58 m² avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger sur véranda et donnant une jolie vue dégagée sur le jardin. Vue sur la Verdure ! La suite se poursuit avec un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bain / douche et une buanderie. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un beau jardin privatif et sécurisé dans cette petite copropriété ! Pour le stationnement, cela ne manque pas car vous pourrez stationner jusqu'à 6 voitures. De beaux volumes, à pieds des services sans les charges totale d'une maison, un beau projet pour se lancer dans l'achat immobilier, n'est-ce pas ?! Alors primo-accédant ou simplement en recherche active d'un bien placé au calme ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone ! Les + de ce biens : Rénovation de 2019 / Chaudière de 2025 / Pas de travaux nécessaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Forner vous propose : Superbe Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage. Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud / ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable. Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective. Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et tranquille, tout en restant bien desservie par les transports en commun : le bus 87 se trouve à seulement 500 m et les lignes C7 et 77 sont accessibles à environ 1 km. Construite en 2011 et en parfait état, cette maison offre un confort moderne grâce à un plancher chauffant en aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur agréable et homogène, sans radiateurs, pour un rendu esthétique et pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien dispose également de trois places de stationnement devant la maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : Sainte Luce Sur Loire au coeur du centre ville. À vendre appartement de Type 3 de 64 m² au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cette appartement dans un état irréprochable composé : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposée Sud-Ouest, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres avec placard. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Au pied de la résidence, vous pourrez bénéficier de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Transport (C7) à 50 mètres, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Cette copropriété est composée de 19 lots d'habitation. Au plaisir de vous faire visiter cette opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.84€ par mois (soit 1090.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : sainte luce sur loire - terrain constructible de 490 m² - au calme - proche de tout. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre sainte luce et thouaré à proximité des transports. 32 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : sainte luce sur loire - terrain constructible de 466 m² - au calme - proche de tout. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre sainte luce et thouaré à proximité des transports. 21 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile girard vous propose : - deja sous offre - maison de 2011 où l'on pose ses valises + un bureau indépendant idéale pour un artisan ou une profession libérale. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodites, cette maison, tout confort (volets électriques, chauffage au sol…) est séduira une famille ou un jeune couple, avec sa pièce de vie tres lumineuse et ses 3 grandes chambres avec placard à l'étage. Son orientation permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis sa terrasse, où vous pourrez organiser des repas en plein air en toute convivialité. Son jardin est facile d'entretien et vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, son garage et ses 2 places de stationnement vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ses atouts : -aucun travaux à prévoir -lumineuse -3 chambres -un garage -un bureau indépendant pouvant servir de bureau, pièce de massage, salle de danse. Une occasion rare à saisir dans un secteur recherché, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.