Iad france - alexandra boisson vous propose : * ce bien n'est plus disponible * exclusivité - sassenage - résidence les balcons du vercors - appartement t3 de 67 m² avec terrasse et garage en sus. Dans une résidence bien entretenue datant de 2001, cet appartement t3 de 67 m², niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur est à découvrir ! Dpe c. Présentation du bien : entrée optimisée : avec placard intégré pour un espace de rangement pratique, cuisine séparée équipée : fonctionnelle et prête à l’emploi, séjour spacieux : d'environ 21 m² avec accès direct à la terrasse de 9 m², parfait pour vos moments de convivialité, deux chambres accueillantes et confortables, salle d'eau moderne : récemment rafraîchie pour plus de confort, toilettes indépendantes : pour plus de praticité. Confort et équipements : chauffage individuel au gaz par chaudière neuve installée en 2023, entretien inclus dans les charges, isolation performante : double vitrage, huisseries pvc et volets roulants électriques, classe énergétique : dpe c, garantissant une consommation énergétique optimisée, fibre optique pour un accès rapide et fluide. L'exposition est / ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, en bon état général avec des peintures rafraîchies en 2023, est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Possibilité d'un garage sécurisé de 28 m², avec électricité, composé d'une place de stationnement et d'un espace stockage. Proche des commodités, des transports et des écoles, il n’attend plus que vous ! Accès direct aux axes routiers et autoroutiers, au centre ville de grenoble et sa presqu'île. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
