Vente immobilier à Septème (38780)

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Propriété d'exception nichée dans un écrin de 4 hectares de verdure, à seulement 7 minutes de Vienne (38200) et de la charmante commune de Septème, cette demeure du XVe siècle rénovée avec un raffinement rare incarne l’alliance parfaite entre caractère authentique et confort contemporain. Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, parquet en chêne massif, matériaux nobles et finitions haut de gamme confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Son vaste salon baigné de lumière, sa cuisine indépendante et sa salle de jeux avec billard offrent un cadre de vie convivial, propice aux moments en famille comme à la réception. La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec vue panoramique sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc, un grand bureau ainsi qu’une salle de jeux complètent l’étage, avec un potentiel d’aménagement pour deux chambres supplémentaires. Avec 320 m² habitables et 210 m² de surfaces à aménager, le potentiel est immense pour donner vie à vos projets les plus ambitieux : chambres d’hôtes, espaces de réception, atelier d’artiste, ou simplement un lieu de vie sur mesure. L’étage supérieur, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, vous séduira par sa modularité et son charme indéniable. À l’extérieur, un local indépendant neuf d’environ 38 m² ( idéal pour profession libérale. ). Des dépendances à utiliser selon vos besoins, un étang avec une source naturelle et un système de chauffage moderne avec chaudière à bois viennent parfaire cet ensemble rare. À seulement 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété hors du commun vous invite à une vie de prestige, entre calme absolu, nature et élégance. Un bien d’exception et un réel coup de cOEur pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septeme 38780 - a 400 mètres du centre village - a 16 kms de la gare de vienne - 38200 - a 26 kms de l'aéroport lyon - saint - exupéry - lotissement tranquille avec vue dégagée - parcelle de 412 m² viabilisée en eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom avec une superficie de plancher de 150 m² maximum.

Opportunité à ne pas manquer sur la commune de Septème ! Découvrez cette belle maison récente de 114,13 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain clos de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les prestations sont au rendez-vous : – Chauffage au sol et climatisation réversible, – Menuiseries PVC double vitrage, – Système d'alarme pour plus de sécurité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas de l'école primaire Claudius Moussier et à proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, bibliothèque. N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite ! Référence agence : 83.

Parcelle de 412 m² viabilisée dans un lotissement de 20 lots. Situation géographique très calme à 5 min du village avec écoles et commerces. Libre constructeur. Référence agence : 89.

Plein centre village, maison mitoyenne par le garage d'une surface d'environ 90 m² construite en 2010 sur un terrain plat de 317 m². Répartition des pièces sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse avec double exposition est-ouest, deux portes-fenêtres et climatisation réversible donnant sur la terrasse et le jardin clos. - une cuisine ouverte, équipée avec un grand placard mural - 9.3 m² - un wc - un garage avec une mezzanine en bois et un espace buanderie A l'étage : - 3 chambres impeccables dont 2 avec placards muraux - un bureau idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre - une salle de bain avec baignoire, meuble avec double vasques et sèche serviette électrique - un wc séparé Les fenêtres sont en double vitrage avec store moustiquaire. Le chauffage : chaudière gaz à condensation. La climatisation : électrique système split dans le salon et les chambres. Pas de travaux à prévoir. Laissez votre voiture dans le garage : tout est à proximité, l'école, les commerces et les infrastructures sportives. Une vraie opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de septeme dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 412 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 700 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Parcelle de 455 m² viabilisée dans un lotissement de 20 lots. Situation géographique très calme à 5 min du village avec écoles et commerces. Libre constructeur. Référence agence : 67.

Parcelle de 263 m² viabilisée dans un lotissement de 20 lots. Situation géographique très calme à 5 min du village avec écoles et commerces. Libre constructeur. Référence agence : 68.

Parcelle de 451 m² viabilisée dans un lotissement de 20 lots. Situation géographique très calme à 5 min du village avec écoles et commerces. Libre constructeur. Référence agence : 70.

Située sur la commune de Septème, cette maison en pisé érigée sur sa parcelle de 304 m² présente une surface intérieure à repenser de 156 m². Cette maison, datant du début du siècle dernier, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur la cuisine, avec d'un côté une volée de marches menant sur la spacieuse salle à manger et de l'autre, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc avec accès indépendant sur l'extérieur. Une mezzanine permet l'accueil d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. L'étage, consacré à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres. Dans le jardin, une grange d'environ 100 m², entièrement à réhabiliter, pourra très bien accueillir une activité libérale ou bien encore un appartement indépendant. Véritable potentiel, cet ensemble permettra de réaliser et de concevoir un projet familial au gré de ses envies. À proximité des écoles et commerces, la maison est située à 1,8 km du centre village de Septème. Un garage Une cave Un grenier Un atelier DPE en cours de réalisation Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Coup de coeur, sur la commune de septème, 38780, à 3mn à pied du centre village, à 14kms à l'est de vienne, 38200. Dans un environnement très agréable, fermette de type 7 en r + 1 d'environ 200 m², 5 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée. Cuisine équipée indépendante plafonds à la française. Belle grange mitoyenne pouvant être aménagée. Toit refait il y a 10 ans. Ensemble sur un beau terrain d'environ 2800 m². Prix affiche avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez des renseignements, contactez l' agence au 04 74 87 60 30.

ORPI vous propose une nouvelle exclusivité Un fond de commerce en épicerie, possibilité de développer d'autres types de commerces. Idéalement placé sur un secteur dynamique à 20min de Vienne, en plein centre du village de Septème. Parking facile pour le passage ainsi qu' une place privative. Ce local, dispose d'une zone de vente équipée, de surface vitrine donnant sur place et rue. Vous disposez d'une chambre froide, salle de pause et toilette indépendant avec lave mains. Une terrasse complète cet ensemble. Prestations et autres atouts sont à découvrir lors d'une visite. Toutes les informations liés Chiffres d'affaires et potentiel vous seront communiqués lors de ce premier rendez-vous. Contactez un de nos agents. ORPI l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4147.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de st just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village de 86 m² rénovée avec goût dans un style industriel qui mélange parfaitement ancien et modernité En plein cœur du village de Oytier Saint Oblas. Venez découvrir cette jolie maison sur 3 étages qui comprend, Au rdc : 30 m² Une cuisine confortable, équipée et aménagée avec soin donnant sur un séjour munie de briques décoratives pour un total look. Au 1er : Une grande salle d'eau avec sa douche verrière atypique, un toilette séparé et une première chambre spacieuse de 15 m². Au dernier étage : Vous serez séduit par cette magnifique suite parentale sous comble de 28 m² avec une salle de bains au style scandinave ouverte à la chambre à couper le souffle. Vous profiterez aussi bien de sa douche italienne que d'un bain relaxant l'hiver. La chambre est spacieuse avec un dressing. Infos pratiques : L'École Primaire Saint-Exupéry et l'École Primaire Privée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery accessibles à 20min en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un stade et un tennis à proximité de la maison. Il y a également trois restaurants, une boulangerie à 5min du logement. Une superette, pharmacie, boucherie à 5min en voiture. L'été vous profiterez de nombreuses randonnées ainsi que d'un lac non loin pour se rafraichir les jours de chaleurs. N'attendez plus et venez découvrir cette charmante maison atypique en plein cœur du village de Oytier Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1377€ ~ 1864€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Venez découvrir cette maison coup de coeur où vous serez séduit par ses volumes, son charme et les espaces extérieur de 4 500 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée après avoir passé l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un séjour de 27 m², un grand salon et un toilette indépendant. À l’étage un couloir dessert 3 grandes chambres dont une de 22 m² qui peut être transformée en 2 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec WC et une pièce borgne de 9 m² pouvant faire office de dressing. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter cette belle maison. À l’extérieur vous serez séduit par le grand jardin, arboré et sans vis à vis de 4 500 m² agrémenté de sa piscine. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée plein sud et donner une seconde vie au terrain de pétanque. Chaudière récente au fioul, poêle à bois, isolation des combles par ouate de cellulose projetée, fenêtres double vitrage PVC et bois, assainissement collectif. À seulement 15 min de Vienne et de Saint-Quentin-Fallavier et 30 min de St Priest. Vous rêvez d’espaces verts, tout en étant à proximité des grands axes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous, appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de st just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Arthurimmo briniacus– votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type t5 aux prestations re 2020 au centre de luzinay. Ce bien est éligible ptz. Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : une pièce de vie de 46 m² avec de nombreux accès au jardin, un garage de 18 m², 3 chambres de 10 à 12 m², un dégagement de 4 m², une salle de bains de 5 m² et deux wc indépendant. « coté prestations » sont inclus : les volets roulants électriques centralisés et connectés, la salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble simple vasque suspendu avec miroir, spots et sèche serviette, carrelage 45x45 toute surface hors chambre, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ou clim réversible partie jour et radiateur dans les chambres, le pack déco et le pack cuisine, les vrd plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles maison conforme à la re 2020. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (nfc 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale. « bonus », vous bénéficierez d'un garage de 18 m². Pour votre « parfaite information » : ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 943 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 18 m². Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. ). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur !

Située sur les hauteurs de Saint-Just-Chaleyssin, cette maison de 138 m² habitables offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², elle dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Premier niveau : Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés (Flamme Verte 2020), dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage : Studio indépendant de 29 m², avec possibilité d'entrée privative. Au sous-sol complet : Double garage avec fosse mécanique, salle de bain, et un bar de 52 m². Chauffage : Poêle à granulés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Eau chaude optimisée : Chauffe-eau électrique couplé à un système solaire. Travaux à prévoir : remplacement du liner de la piscine, barrière extérieure sur la montée d'escalier, mise en conformité de la fosse septique et rafraîchissements intérieurs. Mandat : 81 DPE : C | GES : B Dépenses énergétiques estimées : entre 2 050 € et 2 880 € / an (indexation 2023, abonnements inclus). Beau potentiel pour les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Référence agence : 81.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Just-Chaleyssin libre constructeur- Projet de Construction Idyllique Opportunité exceptionnelle à Saint-Just-Chaleyssin ! Les viabilités sont en bordures de ce vaste terrain à bâtir de 903 m² qui offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine, traditionnelle ou même écologique, ce terrain saura répondre à vos attentes et vous offrir un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, ou même d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur, Au cOEur du village, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Just-Chaleyssin. À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant avec fort potentiel. Cet établissement entièrement rénové, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin bar, une salle de restaurant, et un espace sanitaire avec 2 WC dont un accessible PMR et un lavabo. Accès à la cave par cette première salle. Au 1er étage, une grande salle de restaurant, et une cuisine professionnelle équipée avec passe-plats facilitant le service. Au dernier étage, combles partiellement aménagées. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts. Fort potentiel pour ce fonds de commerce au cœur d'un village attractif et bien desservi, pouvant accueillir environ 70 personnes en intérieur. Ne tardez pas pour effectuer une visite. Contactez Laetitia DA SILVA au 06 98 94 21 09 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Douceur de vivre et Havre de paix pour cette Villa à 30 min de Lyon. Venez découvrir cette agréable villa dans son environnement verdoyant et calme. Construite sur un beau terrain en surplomb, il est paysagé, clos et généreusement arboré. Son environnement immédiat en zone naturel bordé de terres agricoles et boisé vous offrira un sentiment de grande nature.  Sa configuration atypique offre un cadre de vie associant le calme, une vue de qualité, une absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimal. Il est à noter qu’un important panel de commerces sont accessibles dans le charmant Bourg de St Just Chaleysin à moins de 2mn. Manifestement, cette villa expose toutes les qualités pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Concernant les surfaces et l’organisation du plan : De plain-pied avec le jardin et ces deux grandes terrasses, l’étage courant propose depuis le hall d’entrée, l’espace nuit avec 3 chambres, salle de bain, sanitaire et accès à la quatrième chambre et sa salle d’eau en rez de cour. Le hall dessert bien évidemment les spacieuses pièces de vie, le salon et le grand séjour trouvant place dans la toute nouvelle extension, une véranda bioclimatique 4 saisons de très grande qualité et la cuisine avec accès direct à la grande terrasse Ouest et sa pergola bioclimatique neuve et de grande qualité également. À noter qu’il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon. le sous-sol complet permet de stationner 3 véhicules et d'accueillir atelier, cave et buanderie. Rappelons la proximité immédiate du centre Bourg avec ses écoles et commerces, et pour des prestations plus importantes vous accéder à tous les grands commerces, Vienne et la rocade EST en 15 min, L’aéroport de St Exupéry à 25min et Lyon à 30min. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des questions… une visite… N’hésitez pas à me contacter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

June vous présente en exclusivité à Saint-Just Chaleysssin, sur une parcelle de 783 m², cette maison contemporaine d'architecte de 2011 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée sur une zone naturelle. D'une surface d'environ 151 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale de près de 52 m², cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de près de 36 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le garage double de près de 40 m² attenant dispose d'un espace chaufferie / buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés : terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, abri de jardin et plusieurs espaces terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre moderne, dans un environnement verdoyant et calme tout en restant proche de Vienne et Lyon. Contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. DPE C - Honoraires Charges vendeurs.

Superbe terrain constructible de 2066 m² situé au cœur du charmant village de Luzinay, libre de constructeur. Ce grand terrain plat, borné et prêt à accueillir vos projets, offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande superficie et son emplacement privilégié. La surface d’emprise au sol des constructions n’est pas réglementée, permettant une grande liberté pour vos projets d’habitation. Seule condition : conserver 40 % de la parcelle en espace vert de pleine terre, pour préserver un cadre naturel et agréable. Atouts principaux : • Bornage réalisé : terrain prêt à l’aménagement. • Viabilités en bordure : raccordements possibles pour l’eau, l’électricité, le gaz et Internet. • Emplacement stratégique : idéalement situé en plein centre de Luzinay, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Opportunités : • Parfait pour la construction d’une maison individuelle spacieuse ou d’un projet architectural à votre image. • Idéal également pour les professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser un projet d’envergure dans un environnement paisible et recherché. Ce terrain rare sur le marché bénéficie d’un cadre de vie privilégié, mêlant le charme d’un village authentique et les commodités nécessaires à une vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Une opportunité unique à Luzinay, à ne pas manquer.

Exclusivité safti. Au calme, appartement d'environ 51 m² habitables situé au 3ème étage. Cet appartement propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, également un garage, un terrain d'environ 186 m². Chauffage électrique. Taxe foncière de 500 €. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.