Vente immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivement chez iad france - nouveauté - thouaré sur loire - maison - 5 chambres - double garage - cave - jardin découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 2005, quartier clairais, dans un environnement calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée disposant de son cellier / buanderie, une vie de plain-pied avec chambre dotée d'une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. À l'étage, une mezzanine vous offre un espace détente, quatre chambres chacune équipée de placard, une salle de bain avec rangements, un wc séparé. L'extérieur présente un beau jardin paysagé, une terrasse attenante à la maison et une autre en fond de parcelle pour profiter de moments paisibles. Un double garage, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout. Atouts : poêle à bois - isolation combles et vmc récente - dpe c - proche école et transports en commun (bus c7,127, 135,137) - panneaux photovoltaïque gains environ 1800€ / an - coin zen en fond de propriété avec terrasse bois et bassin. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Thouaré-sur-Loire (44470), ce terrain de 1065 m² offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Cette charmante commune, prisée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commerces et écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades possibles aux alentours, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre. Ce terrain, d'une surface de 1065 m², dispose d'un hangar d'environ 300 m², offrant de multiples possibilités de construction. Sa dimension généreuse permet d'envisager la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure, dans un environnement préservé et paisible. Doté d'un fort potentiel, ce terrain constructible constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Iad france - nicolas averty vous propose : terrain constructible de 450 m² environ, libre de constructeur, idéalement situé à proximité du centre ville et dans un cadre calme et verdoyant. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Etude de sol g1 réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison non-mitoyenne, de 140 m² avec jardin et double garage, située en impasse dans un quartier calme et recherché à quelques pas du centre ville de thouaré-sur-loire. Récemment rénové, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger et des wc séparés. À l'étage, un large couloir dessert 5 chambres avec placards dont une avec une pièce attenante utilisée comme dressing et d'une salle de bain avec rangements et wc. Un grand garage d'environ 30 m² avec une buanderie attenante d'environ 14 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et un jardin complètement clos et arboré. Un abri de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage. La localisation de la maison vous permettra de profiter des commerces de proximité à pied ainsi que des transports (c7,67) et des écoles. À vendre au prix de 449 200 euros hai, les honoraires d'un montant de 19 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique c indice 176 et gaz à effet de serre b indice 8. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1700 euros et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402276- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yves deriez vous propose : maison - thouaré-sur-loire - 4 chambres - vie de plain-pied - garage. Découvrez cette maison familiale de 132 m² rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur une véranda et son jardin intimiste, une grande chambre avec un dressing et un coin bureau, une salle d’eau, un wc séparé et une réserve. À l’étage un palier et un couloir dessert 3 chambres, un dressing, un coin bureau ou salle de jeux et une salle de bain avec wc. En extérieur, vous trouverez une chaufferie, un petit atelier et une allée qui vous amène à un jardin de 1600 m² avec un double garage, un préau, un poulailler et un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes de Thouaré, sur Saint Julien de Concelles : Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique. Caractéristiques principales : - Construction récente (2024) – Normes RE 2020 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés - Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout - Possibilité d’installation d’un poêle à pellets Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale (la cuisine offre la possibilité d'être fermée). Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé. Un double garage de 44 m² avec porte motorisée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau. Extérieurs : Les extérieurs sont à aménager selon vos envies. Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.

Iad france - laurence quost vous propose : thouaré sur loire - rue d'amboise - 5 / 6 chambres - buanderie - garage - grenier - terrasse - jacuzzi - au calme venez découvrir cette belle maison familiale de 151 m² (177 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie de 39,5 m² double exposition sud-est / sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, wc séparés. - a l’étage : 1 grande mezzanine dessert 4 chambres avec placards dont 2 chambres en enfilade, 1 salle de douche, wc séparés. Un cellier / buanderie de 8 m², un garage de 19 m² avec porte motorisée, 1 grenier et 1 jacuzzi extérieur complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos, arboré et bien entretenu de 844 m², au calme, à 5min à pieds des écoles et arrêts de bus dont le c7,10 / 15min à pieds du centre bourg et 20min à pieds de la gare sncf de thouaré. Les + : chaudière au gaz récente, double vitrage, store banne, placards dans toutes les chambres, eau des maraichers pour le jardin. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudine morin vous propose : un terrain. Situé proche du centre de thouaré sur loire et des transports (à 5mn à pied du c7 et 15mn de la gare sncf ). Constructible, il est à proximité des réseaux eau, edf, fibre et libre de constructeur. Au plaisir de vous le présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal pour cette charmante maison à proximité, des commerces et transports. Venez profiter du calme de son impasse. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour (l'ensemble pièce de vie 45 m²), d'un WC. À l'étage : une grande chambre parentale de 25 m² avec coin bureau et placard, deux autres chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie qui peut être transformée en 4ème chambre. En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse, un jardin avec puit artésien et vous bénéficierez aussi de l'eau des maraichers (35€ / an). Gare de Thouaré à proximité Nantes à 7 min en train. Une visite s'impose pour cette jolie maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente à 5 min de la gare de thouaré. Elle se compose au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un bureau, un wc, une lingerie. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. (5.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - catherine flahaut vous propose : en exclusivité, maison récente offrant une superficie habitable de 78 m² sur deux niveaux, jardin avec abri de jardin de 6 m² en parpaings et stationnement privatif. Logement bbc ! Cette maison comprend un hall d'entrée avec rangements aménagés sous escalier, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, wc et espace cellier. À l'étage : palier desservant une chambre parentale avec placard et son balcon privatif, une salle de bains avec wc, deux chambres avec placard donnant sur un second balcon. Jardin arrière clos. Vous serez séduits par l'ensoleillement, la consommation énergétique extrêmement faible, la distribution, le secteur familial et les transports à proximité immédiate. Posez vos valises en toute sécurité dans ce logement de moins de 10 ans bbc. Je suis à votre disposition pour davantage de renseignements. Au plaisir de vous présenter cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine flahaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : offre d4achat acceptée nouveauté - en exclusivité - appartement t1 bis - balcon - parking sécurisé rue du saule blanc, dans une petite copropriété bien entretenue de 2011, je vous propose au premier étage sur deux avec ascenseur, ce grand t1 bis de plus de 37 m², en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une grande entrée avec placards existants, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (évier, plaques, four, hotte) avec accès à un agréable balcon exposé nord-ouest. Un espace nuit ainsi qu'une salle d’eau avec wc complètent la partie habitable. Une cave, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélo viennent parfaire le tout. Pour les prestations, le bien est doté de la fibre, d'un ballon thermodynamique de 200l (dont l'entretien est compris dans les charges de copropriétés), le chauffage est électrique individuel, les radiateurs datent de 2022, l'eau froide est comprise dans les charges (compteur individuel). L'interphone et le passe vigik viennent sécuriser l'ensemble. Ses atouts : excellente performance énergétique - proche de la gare, du c7, du bourg et des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Charmante Maison de 145 m², 4 Chambres, Garage, Terrasse, à Thouaré-sur-Loire Découvrez cette jolie maison individuelle située à Thouaré-sur-Loire, offrant un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété propose 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante, un espace salle à manger, ainsi qu'une mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / séjour qui peut être aménagé selon vos envies, deux chambres et une cuisine équipée donnant accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage abrite les deux autres chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un accès direct à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Située sur un terrain de 678 m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies en aménageant un jardin ou en créant un espace extérieur convivial. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Idéalement exposée au nord et au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique de personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Maison non mitoyenne située à deux pas du C7 et du 77 ! Disposant d'un bel espace de vie de plus de 50 m² triplement exposé, vous profiterez de deux chambres au rez-de-chaussée vous permettant de vivre de plain-pied. Le poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver. À l'étage : un espace bureau et deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Jardin à l'abri des regards, terrasse agréable et garage très pratique au quotidien, venez la découvrir ! Référence agence : 1494.

Iad France - Catherine FLAHAUT vous propose : Secteur résidentiel, cette maison confortable aux volumes généreux construite en 2005 sur parcelle de plus de 700 m² offre une superficie habitable de 205 m² répartie sur 2 niveaux, un double garage de 30 m² et un grenier de 25 m² à aménager aisément selon vos besoins. Cette maison peut convenir à une famille nombreuse, profession à domicile avec réception de clientèle, ou possibilité de logement indépendant en RDC (chambre, salle d'eau avec WC et pièce de vie). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant sur séjour, un vaste salon avec espace détente avec conduit de cheminée, WC, deux chambres, salle de bains commune aux deux chambres, cellier et garage. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec placard, une salle de bains commune, WC, une vaste suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une lingerie ou Bureau et un grenier de 25 m² pouvant aisément être aménagé en salle de jeux ou autre selon vos besoins. Jardin clos arrière sans sans vis à vis, terrasse, 3 places de stationnement à l'avant. Emplacement idéal proche des écoles, aires de jeux et transports en commun. Gare à moins de 1,5 kilomètres, trajet en train de Thouaré sur loire à Nantes en 7 minutes. À votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouaré-sur-Loire : venez découvrir ce T3 datant de 2017, situé à proximité du bus, des écoles, des commerces ainsi que de la gare de Thouaré ! Au premier étage de la résidence, cet appartement vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une loggia de 20 m² exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Concernant la copropriété : 17 lots - pas de procédure en cours Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1514C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claudine morin vous propose : * charmante maison de ville de 105 m²- 3 chambres- garage- avec jardin à thouaré-sur-loire- proche bourg * dans un quartier de thouaré-sur-loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. * description des pièces : * au rdc : pièce de vie de 40 m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12 m² et un garage. * avantages : * les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable et harmonieux. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. * équipements et caractéristiques : * - chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - fibre optique pour une connexion internet rapide - accès pmr pour plus d'accessibilité - assainissement collectif. - jardin de 198 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours * situation idéale : * les commodités telles que les écoles (joachim du bellay 500m), les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 2010, centre de thouaré comprenant au rdc : une entrée, un wc, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc. Garage, grand jardin avec terrasse. (2.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - claudine morin vous propose : terrain à bâtir de 479 m²-au calme- proche bourg de thouaré-sur-loire - libre de constructeur - avec un audit d' étude de sol - ce terrain à bâtir offre un bon potentiel pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement calme et verdoyant, avec un zonage en ub. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale en impasse à proximité ligne de bus C7. Vous trouverez au RDC : une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et de deux bureaux. En extérieur profitez de son grand jardin avec terrasse, un garage, un appentis, et un abri de jardin. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse à Thouaré-sur-Loire Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et du bus C7, cette maison familiale construite en 2003 offre une surface d'environ 205 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 669 m², sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle allie espace, confort et sérénité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 45 m², comprend un salon-séjour convivial ouvert sur le jardin et la terrasse. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'environ 15 m², aménagée et fonctionnelle, apporte confort et praticité. Une buanderie attenante complète cet espace. Un véritable confort de vie au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Une pièce polyvalente vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos envies en chambre, salle de jeux ou espace détente. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une spacieuse suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. La grande terrasse, équipée d'une pergola, vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours. Un grand garage de plus de 30 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Enfin, cette maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort supplémentaire et des économies d'énergie. Spacieuse, lumineuse et en excellent état, cette maison est un véritable cocon familial, alliant praticité et bien-être. Si vous recherchez un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un environnement calme, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Unique sur le secteur et idéalement situé dans le hameau résidentiel de la hillière, à 3 kms du bourg de thouaré sur loire : 10 mn de la beaujoire, 20 minutes de la gare de nantes et 25 minutes de l'aéroport. Au calme au fond d'une impasse privative avec un arrêt de transport scolaire tan à 50 m. Beau terrain viabilisé (sauf tout-à-l'égout), libre de constructeur, exposé sud-ouest avec une vue dominante exceptionnelle sur la campagne. Façade de 15 m, surface de 460 m² en zone ume avec dans le prolongement un terrain piscinable de 383 m² situé en zone verte ad, sans vis à vis. Dépendances : abri de jardin, bûcher, abris pour poneys et moutons. Centre équestre à proximité, écoles, collège et commerces (super u) à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Duplex au pied des commerces et des écoles, ligne de bus 67 et 77, à 13 minutes en voiture de Nantes. L'intérieur de cet appartement se répartit sur 2 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité naturelle optimale. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés, offrant ainsi des aménagements fonctionnels pour le quotidien des résidents. Un balcon et une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte DEGREZ, Tél. : 06 03 22 67 24, E-mail : brigitte.degrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - catherine flahaut vous propose : sous offre, cette maison offrant une superficie de 108 m² habitables (120 m² au sol hors débarras et appentis). Vous apprécierez un hall d'entrée séparé, la pièce de vie comprenant cuisine équipée-espace séjour et salon totalise une superficie de plus de 45 m² exposition plein sud et donnant sur la terrasse est le point fort de la maison. Vous trouverez également en rdc : un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, une petite pièce à usage divers. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un wc. Vous trouverez également un appentis et un carport pour stocker divers matériels. Deux places de stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine flahaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage dans la résidence Amélys (résidence Sénior) cet appartement T2 norme PMR de 2021 avec emplacement prisé dans le bourg de Thouaré d'une surface de 43.5 m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard. Ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3048.00 euros.