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Vente immobilier à Tournon-sur-Rhône (07300)

46 annonces

199 500 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Sur Tournon sud –centre, Très bel appartement avec magnifique terrasse et vue époustouflante dans une résidence sécurisée. L’appartement se situe au troisième étage de l’immeuble avec ascenseur. La pièce de vie orientée ouest est ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte dispose d’un grand cellier / buanderie. Les deux chambres sont fonctionnelles avec placards muraux, la salle de bain comprend une baignoire et agrémentée d’une tête de douche. Des grands placards dans le couloir d’entrée. Un patio privatif vient compléter l’extérieur. Le mode de chauffage est avec des radiateurs à inertie. Une cave, un box dans le garage souterrain et un parking extérieur s’ajoute à l’appartement. Cette belle opportunité s’offre à vous dans un quartier calme et paisible tout en proximité des commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
285 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Charmante Maison à Tournon- sud : Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. D'une surface habitable de 111 m² environ, ce bien sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, la pièce de vie qui dispose de la climatisation réversible, la cuisine équipée et aménagée, le cellier, la salle d'eau moderne avec douche italienne, le WC indépendant, un accès au garage. sur le premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux sont communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2014, l'isolation des combles également. De nombreuses rénovation ont été réalisées en 2016, l'électricité, la salle d'eau, isolation intérieure et des plafonds. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement non collectif est conforme. Orientée au sud, vous pourrez profiter avec une première terrasse en accès direct avec la pièce de vie d'une luminosité optimale L'environnement extérieur, avec son jardin de 827 m², offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une bassin de nage a été installé en 2024 ainsi qu'une terrasse sur plots. Le jardin est entièrement clos. Le plus de cette maison est sa cuisine d'été intérieure qui permet de profiter de l'extérieur et de pouvoir recevoir sa famille et ses amis. Ce bien est idéal pour une famille primo accédant et / ou couple amoureux de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
140 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Situé au 3 ? Étage d'une résidence au sud de tournon, cet appartement offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et profite d'une luminosité optimale grâce à son exposition est et sa position dominante. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour baigné de lumière avec accès à un balcon orienté est, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain à rénover, de toilettes séparées et d'un grand dressing meublé. Le séjour double peut être facilement transformé en seconde chambre selon vos besoins. Un rafraîchissement a été réalisé récemment : peintures, sols, mise aux normes de l'installation électrique, offrant un intérieur propre et prêt à vivre. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. La copropriété propose également des espaces verts, un terrain de pétanque, un local à vélos commun et un stationnement libre. À noter : des travaux de copropriété ont été votés et seront intégralement réglés par les vendeurs. Il s'agit de l'isolation thermique par l'extérieur, du remplacement des menuiseries et volets, ainsi que de l'installation d'une vmc. Ces améliorations permettront une nette revalorisation de l'appartement, notamment sur le plan énergétique : la classe dpe passera en c, ce qui représente un réel atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien aux nombreux avantages, à découvrir sans tarder. Un bien lumineux, bien situé, avec une belle vue : une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 853 653 442.

exclusivité
319 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison Familiale avec grand terrain – Environnement Calme et Recherché Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale construite en 1984, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain généreux de 1 200 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, cette maison séduit par son emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour / salon baigné de lumière, où une cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie spacieux est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, garantissant à chacun un espace de repos confortable et intime. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Côté fonctionnalité, cette maison est dotée d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d’une buanderie et d’un vaste sous-sol de 80 m², idéal pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou même d’un espace loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m², offrant un jardin agréable et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Chauffage au gaz de ville. L'assainissement individuel est à mettre aux normes, un devis à été établis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
379 000 €

Maison 4 pièces 154 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également un potager avec son abri de jardin. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

367 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Située à l'entrée de Vion, cette charmante maison rénovée combine modernité et caractère authentique. Sur un terrain spacieux de 1 200 m² vous disposez de 140 m² habitables, parfaitement mis aux normes et entièrement rénovés. À l'étage, tout a été refait : peinture, plancher, électricité et arrivées d'eau, offrant un espace fonctionnel et contemporain. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée, donne directement accès à une terrasse couverte, également refaite à neuf, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, toutes rénovées avec soin. Les salles de bain ont été modernisées avec des matériaux de qualité, incluant du mobilier et du carrelage neufs. Le grand garage de 140 m² constitue un véritable atout. Avec ses trois pièces supplémentaires, il offre la possibilité d'aménager d'autres chambres ou un espace de travail selon vos besoins. Le terrain, vaste et verdoyant, permet de créer un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. De plus, des places de parking sont disponibles à l'intérieur du garage ainsi qu'à l'extérieur. Cette ancienne maison, remise au goût du jour, conserve tout son charme d'époque. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant modernité et authenticité. DPE C, GES B du 09 / 04 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. MN129. IV enregistré au RSAC 932 165 921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Contact : Illitch Vardanyan 07 83 94 68 00 1.

Prix en baisse
377 000 € -4 %

Maison 7 pièces 182 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

À vendre une belle maison située à 8 kilomètres de Tournon, 15 de Valence et 20 de la gare Tgv. Elle bénéficie de deux habitations distinctes sur les hauteurs ardéchoises avec une magnifique vue sur les montagnes. Cette maison d'environ 182 m² en loi carrez est répartie comme suit : la maison principale construite en 1999 propose une surface au sol de 111 m² avec un demi-niveau. L'autre construction mitoyenne réalisée en 2020 propose une surface de plain-pied de 71 m² les deux parties sont communicante depuis un bureau de 9 m² qui est à ce jour le trait d'union des deux logements. La première est composée d'un grand salon séjour de 38 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une belle terrasse couverte avec vue dominante vers la nature. Sur le demi-niveau se trouvent 3 chambres avec placards et la salle de bain. La seconde s'organise avec une cuisine ouverte sur le salon de 50 m², d'une salle d'eau, un wc séparé et une chambre de 11 m². Le terrain clos, arboré et constructible d'environ 1400 m² avec potager, arrosage intégré par une réserve de 3 500 L de récupération d'eau de pluie, Les Annexes de la maison sont les suivantes : garage pour 1 véhicule - Abris bois - Appentis pour matériel de jardin. Côté technique : chauffage : PAC air / eau 2020 au sol et poêle à bois dans les 2 maisons. Électricité aux normes, double vitrage avec huisseries alu et PVC, volets roulants électriques et manuels. Assainissement : tout à l'égout; Isolation : Laine de verre. De plus, cette habitation est nichée dans un quartier résidentiel de Plats et proche du centre-ville qui comprend : (car scolaire, école maternelle et primaire, centre de loisirs, épicerie / bar, boulangerie) si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. DPE C et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1390EUR, Maxi 1970 EUR (pour les deux maisons). Numéro de mandat 0113 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Prix en baisse
exclusivité
300 000 € -6 %

Maison 5 pièces 154 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché au sud de Tournon-sur-Rhône, cette maison de 154 m² environ offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage et de l'accès à l'A7. Édifiée sur un terrain de 616 m², elle se compose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un garage, une cave et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. L'étage accessible par le RDC et par un escalier extérieur, est composé d'un double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée. Les deux pièces donnent sur une grande terrasse exposée sud. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Son agencement permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou d'accueillir une grande famille dans un espace généreux. Des rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser à votre goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

200 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Magnifique Appartement T4 avec terrasse, garage, cave et place de parking situé au Sud de Tournon-sur-Rhône. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux, offrant une surface habitable de 102 m². Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement rénové avec goût allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, idéalement agencée, ravira les amateurs de bonne cuisine donnant directement sur la terrasse. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur. Côté commodités, vous bénéficierez d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement serein et propice à la vie en toute quiétude. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent à votre confort quotidien. Proche de la gare TGV 20' et de l'autoroute 5'. Des travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture vont être effectués. Charges annuelles 3250€, comprenant chauffage, eau et entretient des communs et extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
170 000 € -10 %

Maison 3 pièces 98 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : - Charmante Maison et son studio de 21 m², avec Jardin et garage à Tournon-sur-Rhône. Découvrez cette charmante maison située à Tournon-sur-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et une proximité de toutes les commodités nécessaires. Construite en 1960, cette maison bénéficie un studio en rez de chaussée. Vous entrez dans le séjour de 42 m², avec sa cuisine équipée, une salle d'eau et WC. À l'étage une chambre de 35 m² au sol. Un garage de 22 m² complète le bien. La maison est chauffée par un système individuel électrique et dispose du confort de l'assainissement collectif pour votre sérénité au quotidien. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'espace de vie. Contactez-nous sans plus attendre pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
389 900 €

Maison 6 pièces 152 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! TOURNON SUR RHONE : Maison familiale en pierre entièrement rénovée, avec piscine et belles prestations Découvrez cette superbe maison en pierre idéale pour une famille, nichée sur une belle parcelle de 855 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon accueillant pour vos moments de détente et un toilette indépendant. À l’étage on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde avec une salle d’eau ainsi qu'une salle de bains, toilette indépendant. En sous-sol on dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'une cave idéale pour le stockage ou le vin. Extérieurs et dépendances : Piscine parfaite pour vos étés ensoleillés. Garage ouvert sur 2 côtés. Confort et équipements : Système de chauffage avec poêle à granulés, économique et écologique. La taxe foncière s'élève à 1740 euros. Pic d'eau pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.