680 000 €
Maison 5 pièces 212 m²
Trans-en-Provence (83720) Iad France - Marêva Nakak vous propose : Une vie de rêve en Provence ? Elle commence ici. COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette Villa Provençale avec Piscine, Studio indépendant et Vue dégagée imprenable sur le joli village de Trans-en-Provence ! Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et accès autoroutier, laissez-vous séduire par le charme authentique et indéniable de ce bien d’environ 212 m² édifié sur différents niveaux. À l’étage, l’habitation principale se compose d’une belle entrée avec rangements et WC indépendant, conduisant à un espace de vie de plus de 60 m² à la fois spacieux, lumineux et plein de caractère. Le tout associe charme de l’ancien et fonctionnalité moderne grâce à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant. Exposée plein Sud, la pièce à vivre offre un accès direct à une vaste terrasse semi-couverte avec store banne et vue époustouflante sur le village. Une deuxième terrasse, accessible depuis la cuisine, permet de profiter de chaque moment de la journée. Concernant l’espace nuit, la villa abrite actuellement deux grandes chambres comprenant chacune une salle de bain privative, dont une avec WC intégré. Le studio indépendant d’environ 20 m² donne accès à une terrasse en rez-de-jardin avec vue sur la piscine et store banne. Il offre des possibilités multiples : accueillir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou tout simplement l’aménager en troisième chambre confortable selon vos besoins. Au rez-de-jardin, vous trouverez une nouvelle pièce de vie composée d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’un bar et d’une cave à vin à l’atmosphère élégante. Un véritable cocon à façonner à votre image. Également, deux spacieux garages, un avec atelier et l’autre avec mezzanine. À l’extérieur, le coup de foudre continue : un terrain de plus de 1200 m² magnifiquement paysagé, arboré et aménagé avec une piscine 8x4m, espace détente en pierres, coin barbecue et même un terrain de pétanque pour des moments inoubliables sous le chant des cigales. Ce bien bénéficie véritablement de prestations de qualité : cheminée avec insert, plancher chauffant et rafraîchissant, double vitrage, moustiquaires, portails motorisés, fibre optique. Vous cherchez votre petit coin de paradis en Provence ? Ici, chaque jour ressemble à des vacances ! N’attendez plus, contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
