Vente immobilier à Vals-les-Bains (07600)

Située à la sortie de vals-les-bains, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied des années 70 offre une surface habitable d'environ 60 m² sur un terrain spacieux de 1300 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une petite salle de bain et d'un garage attenant. La toiture a été refaite en 2014, tout comme les fenêtres désormais équipées de double vitrage. Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien nécessite néanmoins quelques travaux de mise à niveau, notamment en ce qui concerne le système de chauffage au fioul et la performance énergétique (diagnostic g). Un lieu parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances au coeur de l'ardèche. Prix : 150 000 euros charge vendeur. Prix : [à compléter] aujourd'hui ce bien est loué pour un loyer d'un montant de 588 euros diagnostique énergétique : g: 581 gaz à effets de serre : 161 estimation des coûts d'énergie comprit entre 2410 euros et 3330 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." prix : 150 000 euros charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403535. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VALS LES BAINS Situé en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement de 61 m² habitables vous séduira par son charme et sa Praticité. En rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres en enfilade en semi-étage, d’une salle d’eau, et d’une cave. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est habitable immédiatement. De plus, la réfection de la toiture est déjà prévue et intégralement payée pour l’année prochaine. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, thermes, transports… Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.57€ par mois (soit 270.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174549 : Situé à Vals-les-Bains, ce bel immeuble se compose de 9 appartements ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il bénéficie également d'un garage réservé à certains locataires, un véritable atout dans le secteur. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. À seulement 5 minutes à pied des thermes et du parc, il bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire aussi bien la clientèle locale que touristique. La demande locative est assez forte à Vals-les-Bains, ce qui constitue un excellent potentiel, que ce soit pour de la location longue durée ou saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Appartement Rénové avec Balcon - 2 Chambres - Vals-les-Bains Découvrez ce superbe appartement rénové de 76 m² situé au cOEur de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement agencé, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, un espace salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée de la marque cuisinella, pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter de l'air frais. En termes de confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité à Vals-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À vendre – Vals-les-Bains – Appartement T4 de 81 m² En plein centre de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 81 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, cellier, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres séparées, d’une salle de bain et WC. L’ensemble est propre, habitable en l’état, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les pièces bénéficies d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur un parc privé et sur l’église de la ville. L’environnement est particulièrement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Vals-les-Bains est une station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son cadre de vie agréable. La ville propose un cadre enchanteur avec son parc thermal, son casino, ses marchés, ses animations culturelles et ses restaurants en bord de rivière. C’est l’endroit idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stationnement facile à proximité. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : vals-les-bains : maison en pierre à rénover située à environ 10 mm du centre ville. Nichée dans un environnement exceptionnel, elle bénéficie d'une vue panoramique. Ce bien dispose d'un fort potentiel, notamment grâce à ses vastes combles qui permettent d'envisager une transformation ambitieuse. Le caractère de la bâtisse constitue une base idéale pour un projet de grande qualité. Aujourdhui vous disposez de 4 chambres, cuisine / repas donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, greniers et caves. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 5300 m². Une opprtunité rare pour créer un bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Venez découvrir une belle maison ancienne pleine de charme, en pierres ardéchoises, nichée tout près d’Antraïgues (dans la montagne de Jean Ferrat), à quelques kilomètres de Vals-les-Bains. Un lieu idéal pour retrouver un peu de sérénité loin des rumeurs de la ville  ! Elle se compose de 7 pièces  : L’entrée par une cuisine, décorée par un artiste, un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert comprenant un four à pain, avec un accès à une vaste terrasse ombragée en vue dominante sur la vallée. Une pièce voûtée indépendante, rénovée, en pierres apparentes, pouvant être aménagée en cuisine d’été, jacuzzi ou autre, s’ouvre sur cette terrasse et complète l’espace du rez-de-chaussée. Au 1er niveau  : 3 chambres dont une avec plafond cathédrale et une mezzanine, plus un grand balcon donnant sur la vallée, un bureau, 2 salles d’eau et 2 wc indépendants. Au second niveau : un vaste espace lumineux pouvant être utilisé comme bureau, atelier d’artiste, dortoir pour les enfants, et disposant d’une terrasse tropézienne. Une grande cour intérieure fermée permet le stationnement d’environ 4 véhicules. Une cave voûtée abrite la cuve de stockage du fuel. La maison est équipée d’un chauffage central. Maison habitable immédiatement, sans aucun travaux, puisque réhabilitée au cours des dernières années (électricité, toiture, menuiserie, terrasse). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyant Vous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur. Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation. Pourquoi choisir Vals-les-Bains ? Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Élégance, volumes majestueux & Prestations haut de gamme Situé en plein centre de la ville thermale de Vals-les-Bains, ce somptueux appartement de plain-pied de 390 m² allie avec finesse le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare et raffiné, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond, un parquet massif d’origine préservé, et de magnifiques éléments architecturaux d’époque. Il se compose de six chambres spacieuses et baignées de lumière, de quatre salles d’eau élégamment aménagées, de deux salons aux volumes impressionnants, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d’une vaste salle à manger, cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux standards de confort actuels. Le tout est servi par un système de chauffage et de climatisation dernier cri, garantissant un bien-être optimal toute l’année. À l’extérieur, un parc paysager joliment aménagé vient parfaire cette propriété unique, véritable havre de paix en cOEur de ville. En complément, le bien offre la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires, telles qu’un appartement annexe ou plusieurs dépendances offrant un excellent potentiel locatif. Ce bien d’exception réunit toutes les qualités recherchées : charme, caractère, volumes, confort, et rentabilité. Une opportunité rare au centre de Vals-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Nouveauté à Vals-les-Bains – Maison de ville au calme avec garage et 4 chambres À deux pas des commerces et des thermes, en plein cOEur de Vals-les-Bains mais à l’écart de la circulation, découvrez cette maison dans une impasse calme et peu passante. Un bien rare dans un secteur recherché ! En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m² permet d’abriter 1 à 2 véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement peut être facilement repensé selon vos besoins. Le dernier niveau, sous combles, propose trois chambres mansardées, un cellier / garde-manger pratique, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison, solide et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et de volumes intéressants à exploiter. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration général de l'habitat (dernière rénovation dans les années 80-90). Stationnement facile à proximité, belle exposition, et environnement paisible à quelques minutes à pied du centre. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vals-les-Bains – Appartement lumineux au 3e étage Au cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement traversant situé au 3e étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres. L’atmosphère est agréable, claire et chaleureuse. L’espace se complète de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un double vaisseau indépendant. L’ensemble, bien agencé, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour se mettre au goût du jour, mais offre déjà un excellent potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l'Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu'une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, • Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. 1er étage : • Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), • Deux salles d'eau de 4,5 m² chacune, • Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l'extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, cet étage comprend : • Un hall d'entrée, • Une cuisine de 10 m², • Un séjour de 16 m², • Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d'eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul, • Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, • Volets en bois, • Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), • Assainissement collectif (tout à l'égout), • Droit de puisage avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, • Arrosage automatique, • Sauna suédois 4 places. • Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh / m² / an / C : 23 kg CO² / m² / an (fait le 08 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de terre attenante de 850 m². Elle se distingue par un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et 3 chambres de belles dimensions, dont 2 avec placards intégrés et parquets. Elle est édifiée sur sous sol, permettant un agrandissement. La charpente a été traité il y a 5 ans. Les combles et le plancher ont été isolés il y a 2 ans. La bien bénéficie également d'un droit d'eau permettant d'arroser le jardin. Elle se situe à 10 minutes à pieds de toutes commodités. À découvrir annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Situé au coeur de vals les bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. À vendre : immeuble de rapport - 7 lots (7 logements entièrement meublés + 1 buanderie) 200 m² env. Dont 186 m² d'habitation 4 studios de 30 m² - 2 appart. T1 de 30 m² et 1 appartement de 40 m² - tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. Reversible - un projet parfait pour un investisseur - très bon rapport locatif - points forts du quartier : proximité des commerces, transports (bus), commodités - randonnées. Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 19696) - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un entrepôt de 188 m² à vals-les-bains. Rez-de-chaussée : une entrée, un plateau de 90 m² à rénover 1er étage : 2 pièces borgnes de 60 m². Cet entrepôt entierement à rénover peut devenir un bel appartement. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1300 m² sur la commune de vals-les-bains. Cette maison de plain-pied est constituée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger pour 45 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison des années 2000, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, cuisine équipée (2022), bonne performance énergétique, avec pompe à chaleur air / eau (2022), ballon d'eau thermodynamique (2022), et avec un garage de 19 m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

VALS LES BAINS, Au dernier étage d'une belle résidence récente avec ascenseur, superbe Appartement duplex de 113 m². Il se compose d'un séjour cathédrale donnant sur une première terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage une lumineuse mezzanine dessert la seconde chambre disposant de sa salle de bains et sa terrasse tropézienne. Cave et places de parking privatives. Bien rare à la vente par ses volumes et la qualité de ses prestations. Toutes commodités au pied de l'immeuble.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Superbe appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût. Découvrez ce magnifique bien situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété calme et proche de toutes les commodités. Avec une surface de 126 m² loi Carrez et 143 m² au sol, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement optimisé. Les atouts de ce bien : Espace et confort : 3 grandes chambres, un salon, une salle à manger accueillante, une salle de jeux, un coin lecture et une mezzanine. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne. Salle d’eau et WC séparés : Pratique pour toute la famille. Extérieur agréable : Une terrasse commune à disposition pour des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports. Il possède plusieurs systèmes de chauffages : poêle à granules, clim réversible et radiateurs. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, idéal notamment pour une colocation (exemple : infirmières, étudiants, jeunes actifs). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À vendre – Local commercial lumineux à Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, sur la rue Jean-Jaurès, Ce grand plateau lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, permet d’envisager de nombreuses configurations professionnelles. À l’arrière, une réserve cloisonnée avec coin cuisine et sanitaire indépendant apporte un vrai confort d’usage. En complément, une cave d’environ 5 m² est accessible pour du stockage. Le bien bénéficie d’une double exposition, avec de larges vitrines en double vitrage et volets roulants électriques, offrant à la fois visibilité et sécurité. À noter que le règlement de copropriété interdit toute activité de snacking ou restauration. Côté stationnement, la proximité immédiate du parking de la volane, ainsi que de nombreux autres espaces de stationnement à quelques pas, facilite l’accès pour votre clientèle et collaborateurs. Accessible de plain-pied, conforme aux normes PMR, ce local est idéal pour une activité de service ou de commerce de proximité cherchant à s’installer dans un environnement central, passant et vivant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173532 : tiny house neuve 7m / 22 m² habitables, 6 couchages : 1 chambre de plain-pied + 1 mezzanine + canapé convertible. Tout le confort d'une maison : plancher chauffant, climatisation, tv, enceinte intégrée, cuisine équipée, salle de bain moderne, literie incluse. Prête à vivre ou à louer ! Idéale résidence secondaire, hébergement touristique ou location saisonnière. Tiny house par constructeurs basés à aubenas (07) en ardèche. Accompagnement complet et livraison partout en france. Disponible de suite - à voir absolument ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par loris reale (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison bourgeoise en pierre de 220 m² à vals les bains sur un parc arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien de prestige est constitué comme ceci : - d'un logement principal de 220 m² (t8) : au rdc : une entrée, un salon-salle à manger de 40 m², une cuisine et un cellier au 1er : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing et un wc indépendant au 2eme : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant au 3eme : un dortoir de 50 m² - d'une dépendance de 31 m² pouvant servir de gîte ou de cuisine d'été / pool house après rénovation. Ce bien de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, grand volume et matériaux de qualité, avec un parc arboré, grand garage de 50 m², caves, proches des commodités et toiture neuve. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambres d'hôte), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison de charme en pierre – Vals-les-Bains Amoureux de l’authentique, cette maison de hameau est faite pour vous ! Dans un environnement paisible et typique de nos villages ardéchois, découvrez cette superbe bâtisse en pierre, mitoyenne, pleine de caractère et rénovée avec goût. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie chaleureuse mêlant salle à manger et cuisine, une salle d’eau avec WC complète ce demi-niveau. En continuité, on accède à un magnifique salon-séjour en double pièce en enfilade, avec différences de niveaux qui apportent du volume et une sensation d’espace. Cette pièce est un véritable cocon : pierre apparente, poutres, bois massif, et une superbe cheminée centrale qui réchauffe l’ambiance tout autant que les cOEurs ! La grande fenêtre à meneau, typique des bâtisses anciennes, encadre une vue dominante sur les collines environnantes et la rivière Ardèche. À l’étage, les espaces de nuit s’offrent à vous : un premier coin nuit non cloisonné sur mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un couchage d'appoint, et une chambre close lumineuse et spacieuse, d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à un grand Velux. Les deux espaces sont en enfilade, il est complexe d'envisager 2 chambres fermées sur ces volumes. Un grenier non aménagé, accessible par l’extérieur via une ancienne passerelle agricole, offre un espace de stockage supplémentaire appréciable, et potentiellement aménageable. En face de la maison, de l’autre côté d’un petit chemin communal, un jardin paysager d’environ 150 m² vous attend : espace d’estival avec abri, vue dégagée sur le bassin et les reliefs ardéchois, le tout dans une atmosphère de tranquillité absolue et sans vis à vis. Accès véhicule possible jusqu’à la maison, stationnement à proximité dans le hameau. Un bien rare, idéal en résidence secondaire, pour projet de gîte ou premier achat coup de cOEur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique au sein d’une copropriété récemment créée et bien entretenue. Niché au 4eme et dernier étage, il séduit par son cachet authentique, alliant avec élégance pierre apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie confortable, ce bien se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, la salle d’eau et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. En très bon état général, l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Son calme absolu, sa situation privilégiée et son caractère unique en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces de stationnement collectif, facilitant le quotidien. Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. D'autres lots disponibles dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Vals les bains, découvrez cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût et de charme, implantée sur un terrain de 540 m². Accessible de plain pied, ce bien a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible. Le premier niveau de la maison dispose d'une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, se trouvent deux autres chambres. La bien comprend également une grande cave et un grenier aménageable Proche rivière  et toutes commodités, A voir rapidement ! - LSI_1746121581.