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Vente immobilier à Vauréal (95490)

59 annonces

299 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Vauréal (95490)

Iad france - julien da silva vous propose : vaureal - les groues - à 5 min à pied des commerces et des écoles - à 10 min en transport du rer a dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon lumineux avec accès direct au jardin, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir : l’occasion de repenser les espaces à votre goût et selon vos envies. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours ! Le garage attenant et son grenier aménagé, constituent un vrai plus pour le rangement. Et pour le stationnement : une place devant la maison ainsi qu’une possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Les + : climatisation dans le salon, espaces de rangements spacieux, stationnement facile,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
299 900 €

Commerce 4 pièces 119 m²

Vauréal (95490)

Rue nationale – murs commerciaux bien rare au cœur de vauréal – opportunité exceptionnelle à saisir ! Situés dans un secteur très recherché de vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de cergy, ces murs commerciaux jouissent d'une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique. Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété. D'une surface totale de 120 m², ce local de type t5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé. L'espace bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Le bien est vendu libre de tout occupant. Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € ht + 3 958,68 € tva, soit 303 858,68 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 106,6 € ht + 0 € tva, soit 280 106,6 € ttc honoraires d'agence : 19 793,4 € ht + 3 958,68 € tva, soit 23 752,08 € ttc (8.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

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344 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Vauréal (95490)

Iad france - julien da silva vous propose : vauréal – le boulingrin – à 5 min à pied des commerces et des écoles – à 10 min en transport du rer a dans un quartier calme et recherche, venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 95 m², lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon de 24,5 m², d’une salle à manger avec accès direct au jardin, d’une cuisine fermée et d’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 174 m², avec un jardin entièrement clos, facile à entretenir, et un garage de 15 m². Maison offrant un cadre de vie agréable, commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les + : proximité des commodités, double espace de vie (séjour + salle à manger), garage, jardin clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

207 000 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À VENDRE – Appartement de charme en rez-de-chaussée dans un corps de ferme rénové, en plein cOEur du village de Vauréal Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Niché dans un ancien corps de ferme au cOEur du village, il offre un mélange harmonieux de charme de l’ancien et de fonctionnalité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine conviviale de 11 m², Un couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés, et un séjour lumineux de 21 m², Un escalier menant à l’étage, où se trouvent 2 chambres ainsi qu'un bureau Les atouts supplémentaires : Une Petite copropriété de 3 lots seulement, faibles charges. Une belle cave voûtée pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, Un cellier pratique pour le stockage. Une opportunité rare * pour les amoureux de l’authenticité souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Maison 8 pièces 156 m²

Vauréal (95490)

Iad france - raquel sanchis garcia vous propose : vaureal village - un havre de paix au coeur de la nature – 221 m² de potentiel - plongez dans le charme de cette authentique maison de village. Avec 156,16 m² habitables et une surface complémentaire de 65,79 m², soit 221 m² au total, cette demeure offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Implantée sur un immense terrain de 3 415 m², elle constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour concrétiser vos projets : residence principale pleine de caractère, maison d'hôtes, espace pour la création d'une dépendance pour votre activite independante, deuxième construction possible vous serez séduit par l’authenticité des sols en tomette. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes vous offrent un confort de vie optimal. Au rdc : terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine et wc au 1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc aux combles : 2 grands espaces constituant une chambre et un bureau au sous-sol : buanderie / chaufferie à l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez vos soirées d’été sous les étoiles, vos petits-déjeuners en terrasse, et la douceur d’un cadre de vie unique… un potentiel rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raquel sanchis garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
310 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Vauréal (95490)

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal, à deux pas du coeur de ville, quartier calme et pavillonaire. Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entrenue, lumineuse et fonctionnelle de 82 m² édifiée sur un terrain de 254 m². Elle se compose d'un séjour / salle à manger de 25 m², donnant sur un beau jardin exposé plein sud, avec terrasse carrelee de 26 m². Cuisine ouverte toute equipee de 10 m². Au 1er étage, 3 chambres parquetees dont deux avec placards, et salle de bains avec wc. Un grand garage attenant de 20 m² avec combles pour stockage. Les combles de la maison sont amenageables. Aucun travaux à prévoir. Les + : double vitrage pvc, volets roulants electriques, poele à granulés de 2021… vous cherchez une maison fonctionnelle et cosy en plein coeur de vaureal. Contactez moi, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
135 000 €
-6 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Vauréal (95490)

Iad france - julien da silva vous propose : vaureal - coeur de ville - 6 min en transport de la gare de cergy le haut (rer a / ligne l) * special investisseur * studio vendu loue * en plein coeur de ville de vauréal venez découvrir ce grand studio de 33 m². Au dernier étage d'un bâtiment de 2011, il se compose d'une entrée avec placard desservant la salle d'eau avec wc et l'espace de vie de 24 m² séjour / cuisine. Sa superficie permet un aménagement optimisé et offre la possibilité de bien délimité l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pour plus de confort au quotidien. Pourquoi investir à vauréal ? Avec son centre ville en plein essor la ville subie une forte demande locative : - ville jeune et dynamique (commerces, cinéma, piscines,. ) avec une population en croissance - proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que de l’université - loyer stable et rentable, idéal pour un investissement serein les + : localisation prisée, belle superficie, aucun travaux à prévoir, parking,. Rentabilité brute 6.2% la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.2€ par mois (soit 1346.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

205 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : À Vendre – Appartement 3 Pièces – Résidence Récente (2015) Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé dans une résidence moderne et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol. Profitez de faibles charges de copropriété et d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Cergy-Préfecture. Un cadre de vie calme au sein d’une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
169 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Situé à Vauréal, ce superbe appartement de 64 m² environ. Parfaitement entretenu, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne. Les placards intégrés et les espaces de rangement offrent une fonctionnalité optimale. Luminosité, charme, et confort définissent cet espace idéal pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
310 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À Vauréal, au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison familiale et lumineuse composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), des wc et un accès au garage. À l’étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants. À l’extérieur, vous retrouverez un jardin vous permettant de profiter des beaux jours qui arrivent. Les petits trucs en plus : pompe à chaleur réversible air / air, cuisine, vélux et ballon d’eau chaude récents, combles aménageables, porte de garage motorisée et 2 places de stationnement supplémentaires en extérieur. Pour le côté pratique, les écoles, commerces et transports se trouvent dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

449 900 €

Maison 6 pièces 140 m²

Vauréal (95490)

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - quartier pavillonnaire tres recherché à 10 min à pied des commerces et des écoles. Je vous propose cette belle maison de 140 m², sur une parcelle de 342 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux et fonctionnel de 37 m² (exposition traversante est / ouest) avec poele a granulés, cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement avec rangements conduit à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à un bureau et une salle de bains avec wc. À l'étage une grande mezzanine de 9 m² aménagée en espace bureau, et 2 chambres de 14 et 30 m² au sol. Garage attenant, avec possibilité de stationner devant le garage et jardin donnant sur la verdure, exposé sud / est. Les + : environnement très calme, aucun travaux a prevoir, double vitrage pvc, volets roulants electriques centralisés, poele à granulés, grande terrasse carrelée. Belle maison familiale à voir absolument. Vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.