499 000 €
Maison 6 pièces 147 m²
Verneuil-sur-Seine (78480) Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : grande maison individuelle, rare dans ce quartier très recherché de verneuil-sur-seine ! Découvrez cette spacieuse maison familiale, non mitoyenne, avec son grand jardin, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de la forêt. Construite en 1987, elle offre de beaux espaces : 147 m² habitables + sous-sol de 102 m², le tout sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et piscinable. C'est une grande allée privative qui vous conduira chez vous, ou chacun aura son espace. Au rez-de-chaussée : - une cuisine séparée de 14,6 m² avec espace repas, entièrement équipée et aménagée. - une pièce de vie spacieuse de 36 m², comprenant un salon et une salle à manger traversants, équipée d’une cheminée avec insert. Le salon dispose d’un accès direct à la terrasse, près de la cuisine, et une seconde terrasse est envisageable côté salle à manger. - une suite parentale comprenant une chambre de 13,62 m², un dressing et une salle de bain de 11,16 m², équipée de double vasque, baignoire et douche. - wc séparés. Au 1er etage : - un grand palier distribue les pièces à l'étage. Sa surface de 10 m², lui permet d'être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou bureau. - deux chambres de 14,78 m² et 13,16 m², - un bureau (ou une chambre) de 10,70 m² et une salle de bain. - wc séparés. Sous-sol / garage sous-sol total de 101,68 m² comprenant une grande pièce, équipée des arrivées d’eau pour machines à laver. Cet espace peut servir de buanderie, rangement, atelier de bricolage… le garage peut accueillir 2 à 3 véhicules. Équipements : - menuiseries portes-fenêtres récentes : double vitrage avec isolation renforcée, installées en 2024 - radiateurs nouvelle génération à inertie sèche, installés en décembre 2023 - vmc - fibre optique entretien de la toiture : démoussage et traitement avril 2025. Cette maison en bon état, vaste et accueillante, peut être remise à votre goût grâce à un rafraîchissement intérieur qui vous permettra de la personnaliser avec vos idées, votre propre style, pour en faire votre maison ! Rare sur le secteur dpe : d/b (ges) extérieur : terrasse exposée sud + grand jardin clôturé, piscinable. Stationnement : 2 véhicules en sous-sol + stationnements supplémentaires possibles dans la longue allée privative qui mène à la maison secteur : quartier calme, proche de la forêt. À 5 minutes en voiture des commodités (boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires). Transport : ligne rer éole à venir, permettant de rejoindre la défense en 28 minutes. À 10 minutes à pied de la gare des clairières de verneuil. À 6 minutes en voiture de la gare de vernouillet / verneuil. Autoroutes a13 / a14 à 10 minutes. Écoles : - maternelle jacques prévert à 7 minutes à pied - écoles primaires publiques à 18 minutes à pied, 7 minutes en voiture - école montessori à 7 minutes en voiture - collège jean-zay à 16 minutes à pied - établissement notre-dame des oiseaux (primaire, collège, lycée) à 25 minutes à pied. Loisirs : centre équestre et base de loisirs à 5 minutes en voiture. Une vidéo vous est proposé : cliquez sur visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.