Vente immobilier à Vielmanay (58150)

Dans un joli bourg, cette maison authentique a conservé ses éléments de cachet, avec poutres, cheminées, tomettes, pierres (ref. 10459). D'environ 113 m² habitable, elle se compose de deux pièces de vie spacieuses de 31 et 33 m² avec cheminées; grande cuisine donnant sur le jardin arrière et cellier; salle d'eau avec WC. À l'étage, la grande chambre de 26 m² est lumineuse. Chauffage par poêle à granulés, à bois et radiateurs électriques. À la suite, communiquant à l'habitation, la partie dépendances pouvant agrandir les surfaces de vie : une grange atelier de 31 m², une écurie de 13 m² et un garage de 14 m². Grenier aménageable 30 m² au sol. Jardin d'environ 1.500 m² avec belle perspective sur la campagne et sur l'église. Tous les détails sur .

Vous cherchez une maison qui respire le charme et l'authenticité ? Nous avons la propriété idéale pour vous ! Cette maison de 1900 rénovée en 1991 de 140 m², située à Vielmanay, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et pour les amateurs de voitures, vous serez ravis de savoir que la maison dispose également d'un garage pour 2 voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain de 4378 m² vous offre également de nombreuses possibilités pour aménager un jardin verdoyant, un potager ou simplement un espace de détente pour profiter du grand air. Et pour vous assurer de ne jamais manquer de chaleur, la maison est équipée d'un chauffage individuel au bois et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. Vielmanay est un charmant village paisible, avec une population locale accueillante et des commerces de proximité. Et si vous avez besoin de plus de commodités, la ville de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 10 minutes en voiture, où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, depuis les supermarchés jusqu'aux restaurants et aux transports en commun. Cette maison est le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour lui donner tout son éclat. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison de caractère, entourés de verdure et de calme, tout en étant proches de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour vous offrir ce rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison de village comprenant au rez de chaussée cuisine, séjour / salle à manger, chambre, wc, salle d'eau; à l'étage couloir desservant 3 chambres. Deux jardins à proximité ainsi qu'une dépendance. Assainissement individuel à revoir, simple vitrage, toiture en bon état. La maison est située en face d'un plan d'eau. Performance énergique : dpe : g - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3550 euros et 4850 euros "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy segovia, au 06 56 74 47 81 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy segovia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Maison à Vendre à Garchy - 132 m² environ. Située dans le village de Garchy dans la Nièvre, cette maison de 132 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau / WC supplémentaire. Les combles abritent un grenier idéal pour du rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cave, d'une spacieuse grange et d'anciennes écuries. Le jardin boisé de 1041 m² environ est agrémenté d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. À seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare, et à 5 minutes des premières commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de campagne à rénover à Nannay – Potentiel exceptionnel avec grange, cave et jardin dans un village artistique Située dans le charmant village de Nannay, en Bourgogne, cette maison de campagne de 108 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de culture. Nannay est reconnu pour son dynamisme artistique, notamment grâce à son cinéma actif depuis plus de 50 ans et son festival annuel 'Les Conviviales', qui attire plus de 4 000 visiteurs chaque été. Le village est également parsemé d'OEuvres d'art contemporaines, accessibles via un parcours de 5 km à travers la forêt, les rues et les vignes, reflétant son riche patrimoine culturel. Cette maison au fort potentiel s'ouvre sur un vaste salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée de 11 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses et un palier de 14 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur comprend un terrain de 498 m² attenant à la maison et un jardin indépendant de 425 m², bordé par un ruisseau, idéal pour des moments de détente. Une grange spacieuse, deux écuries attenantes et une cave voûtée en pierre enrichissent le potentiel de cette propriété, offrant des possibilités variées : atelier, stockage ou projet de gîte. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois, avec une cheminée à insert et des panneaux rayonnants. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout est possible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif en Bourgogne. Située à seulement 4 km des commerces et des écoles, et à 6 km de la gare et de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des vignobles des Côtes de La Charité et des forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un village dynamique et culturellement riche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 17 km Est de La Charité, dans un joli village dynamique, cette maison ancienne est à rénover entièrement, ayant subi un grand dégât des eaux. D'environ 125 m², habitable de plainpied (ref. 10421) elle comprend une entrée, petite cuisine puis grand séjour de 25 m² puis deux chambres dont une donnant sur la véranda. Salle de bains et WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres passantes et un cabinet de toilettes sanibroyeur. Le palier donne sur une jolie terrasse à l'étage, vue sur la nef de l'église. À rénover du sol au plafond. Charmand jardin d'environ 250 m² clos et dépendance pour outils / mobilier jardin. Ancien chauffage gaz citerne. Tous les détails sur .

(Ref. 10131) Maison élevée sur sous sol comprenant entrée / couloir desservant séjour / salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse d'env 14 m². Au sous sol garage, cuisine d'été, cellier, chaufferie et auvent pour voiture. Jardinet devant. Survitrage, chauf cent gaz, assainissement individuel non conforme.

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois, Nièvre. Avec une superficie de 101 m², cette maison offre un potentiel incroyable. Elle dispose de 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un jardin grange, écuries, garage etc., une terrasse ensoleillée. Bien que l'état soit correct, elle peut être transformée en un véritable havre de paix. Prix demandé : 250 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 06 88 44 34 63 Référence agence : 14530.

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois, dans la pittoresque région de la Nièvre. Avec une superficie de 101 m², cette propriété offre un potentiel immense. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, et d'un grenier aménageable. Profitez du jardin verdoyant et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances sont incluses, idéale pour le stockage ou avoir des animaux. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une belle opportunité de rénovation. Prix demandé : 225 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14668.

Terrain à bâtir de 1 300 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'a77 et 2h de paris ! Non soumis au dpe prix : 15 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à bâtir de 2 200 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'a77 et 2h de paris ! Non soumis au dpe prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Dans le pittoresque village de Sainte-Colombe-des-Bois, au cOEur de la Nièvre, cette propriété de caractère, ancien café du village, offre un cadre idéal pour un projet de maison d’hôtes, gîte ou grande demeure familiale. Témoignage d’un passé convivial et animé, ce bien chargé d’histoire n’attend que vous pour retrouver tout son éclat et s’inscrire dans la dynamique de rénovation du village. D’une surface habitable de 198 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale séduit par son vaste double salon de 64 m², autrefois lieu de rencontres et d’échanges, idéal aujourd’hui pour recréer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend également une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier modulable dessert deux chambres au charme rustique, offrant de multiples opportunités d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d’huisseries en double vitrage, garantissant confort et isolation. En complément, une seconde maison indépendante propose un salon avec cheminée de 27 m², une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Cet espace, autrefois annexe du café, peut être transformé en gîte, logement indépendant ou espace dédié aux invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 486 m² avec un garage, une cave et un agréable jardin. Un second terrain de 107 m², bordé par un ruisseau, apporte une touche bucolique et authentique, idéale pour aménager un coin détente ou un espace de loisirs. Un atout majeur de cette maison réside dans le plan de réaménagement du village en cours. La route et le carrefour situés devant la propriété seront modifiés afin d’améliorer la circulation et l’esthétique du centre-bourg, ce qui renforcera le charme et la quiétude de l’environnement immédiat. Située dans un village en pleine transformation, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. À seulement 4 km des commerces et écoles, et à 20 km de l’autoroute et de la gare, elle allie tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des forêts et à quelques kilomètres de la Loire et des vignobles de Pouilly-sur-Loire, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Que vous souhaitiez rénover cet ancien café en une maison familiale pleine de charme, en un projet d’accueil touristique ou en un espace hybride entre travail et habitation, cette propriété offre un potentiel unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre en pleine évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Exclusivité – Maison de campagne à Saint-Colombes-des-Bois (58220) À seulement 5 minutes de Donzy et environ 2h de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 54 m², issue d’un ancien corps de ferme. Elle offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur plus de 2 000 m² de terrain avec abri de jardin et puits. Un atelier ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Le tout avec du double vitrage pour plus de confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour vos séjours à la campagne. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover (toiture, menuiseries et assainissement), très beau potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La bâtisse se trouve sur deux caves voûtées de 26 m² chacune. Vous pourrez profiter également d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis avec son puits ! L'ancien étage peut-être rénové pour doubler la surface actuelle de l'habitation. Il est possible d'acheter 3 500 m² supplémentaires de terrains constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots vendus séparément ou non selon vos souhaits. Cette longère sera idéale pour les amoureux des pierres et des poutres à faire revivre ! Non soumis au dpe prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre – Charmante longère à Chasnay (58), dans un hameau calme en pleine nature Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère lumineuse de 108 m² habitables offre un cadre de vie agréable et serein, au cOEur de la campagne nivernaise. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec cheminée, d'un spacieux séjour, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, et une chambre avec salle de bain et WC privatifs. Le tout est implanté sur un terrain de 1265 m², réparti entre une partie attenante à la maison et une autre non attenante. Le bien comprend également un garage, un atelier attenant, ainsi qu’un abri de jardin. La maison est habitable de suite et bénéficie d’un emplacement idéal : les premières commodités se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que la gare et l’accès autoroute sont accessibles en 15 minutes. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, recherchant le calme et l’espace, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Suilly-la-Tour, Nièvre, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles et les investisseurs. Située à proximité d'une école, cette propriété de 129 m² dispose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une petite maison pouvant devenir soit un gîte rural ou une maison d'amis. Profitez du confort d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une excellente opportunité de personnalisation. Proposée au prix attractif de 129 200 EUR, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14537.

Superbe longère en pierres rénovée amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne ? Cette magnifique longère en pierres apparentes, récemment rénovée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible. Située dans un village avec commodités (bar tabac, poste, coiffeur, école, mam), à seulement 10 min de l'a77, elle offre 100 m² habitables avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface. Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine neuve, équipée et aménagée, avec îlot central et accès direct au jardin, d'un salon / séjour chaleureux, aux poutres apparentes, d'une suite parentale avec grand dressing, d'une salle d'eau et wc, d'un cellier / buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, deux dépendances et une cave : idéale pour le stockage. Terrain de 1040 m² sans vis-à-vis, cour gravillonnée pour stationnement. Pompe à chaleur air / eau neuve, système de fosse septique. Prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au dpe : c 173 / kwh / m² / an et ges : a 05kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1340 et 1870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Suilly-la-Tour (58150) Belle maison à la campagne, construite sur un vaste terrain boisé de 14 772 m², vous garantit la tranquillité à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand salon cathédrale avec cheminée, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bains avec salle d'eau, toilettes, dressings. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, toilettes et un grenier. Au sous-sol, un grand garage, buanderie, une cuisine d'été, une chambre, des toilettes, une chaufferie et une cave. Terrain de tennis, un puits et des chenils. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété dès que possible.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À Suilly-la-Tour (58150), cette maison de caractère de 123 m² habitables vous offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille avec enfants ou une résidence secondaire pleine de charme. Nichée sur un terrain de 550 m², elle conjugue authenticité et confort dans un environnement paisible, au cOEur d’un petit hameau, à proximité de la nature et des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 23 m² et un salon de 16 m², à finir d’aménager selon vos envies, parfait pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, promet des instants de partage autour de bons repas. La salle de bain spacieuse de 14,6 m², comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et un WC, assure un confort optimal au quotidien. Une buanderie de 10 m², également à finaliser, complète ce niveau, offrant un espace pratique pour l’organisation du foyer. À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées (de 11 à 16,5 m²), chacune équipée de fenêtres de toit, apportant une belle clarté naturelle et un charme cosy. Un bureau de 6 m² permet d’aménager un espace de télétravail ou de loisirs, s’adaptant aux besoins actuels. La maison a fait l’objet d’une rénovation partielle il y a quelques années, avec l’installation du double vitrage, la mise aux normes de l’électricité et l’installation de radiateurs électriques récents, améliorant ainsi le confort thermique et énergétique du logement. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter de la tranquillité des lieux, tandis qu’un garage de 50 m² complète les prestations de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’une fosse septique et de rangements astucieux. Libre de toute occupation, elle nécessite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel, notamment dans le salon et la buanderie. L’environnement est propice à une vie familiale épanouie : école primaire à 3 km, collège à 6 km, lycée et équipements sportifs à Cosne-sur-Loire à 12 km. Les commerces et services de Donzy se situent à seulement 6 km. Pour les amateurs d’activités de plein air, les sentiers de randonnée et le parcours de la Loire à Vélo sont accessibles à 10 km. La gare ferroviaire et l’autoroute A77 permettent également un accès facilité aux grandes villes. Cette maison à vendre à Suilly-la-Tour est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Que ce soit pour y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, elle saura séduire par son potentiel et son charme authentique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Charmante Longère Rénovée à Vendre à Suilly-la-Tour Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose d’une habitation principale et d’un logement de vacances indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une activité de location ou pour recevoir famille et amis. L’entrée mène à une belle cuisine équipée avec un coin bar, où l’ancien four à pain a été transformé pour conserver l’authenticité des lieux. Un hall dessert les différentes pièces de vie, dont un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, un palier permet d’accéder à une mezzanine ainsi qu’à deux chambres, dont une chambre parentale dotée d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Le logement de vacances se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et d’un cellier. L’étage, encore non aménagé, offre un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un superbe parc arboré de 3 883 m² agrémenté de bassins et d’une volière. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bureau indépendant, une cave, un garage et un atelier. Nichée au calme dans une rue peu passante, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant idéalement située, à seulement cinq minutes des commodités et à dix minutes de l’autoroute et de la gare. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : BULCY 58 - Maison de 81 m², 4 pièces - Située à proximité du village de Bulcy, au cOEur d’un environnement verdoyant à seulement quelques kilomètres de Mesves-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison représente une opportunité de qualité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité avec une gare à 3 km, un accès autoroutier à 7 km, ainsi que la proximité d’établissements scolaires, de commerces et de nombreuses activités de plein air dans la réserve naturelle du Val de Loire. Le bien développe une surface habitable de 81 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres de plain-pied. L’étage abrite une grande chambre de 26 m² offrant de belles perspectives d’aménagement. La distribution intérieure, claire et fonctionnelle, permet d’envisager une rénovation adaptée à différents projets de vie. Le terrain clos de 212 m², directement attenant à la maison, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un second terrain non attenant de 241 m², bordé par un ruisseau, apporte un cadre bucolique idéal pour des moments de détente ou des aménagements paysagers. Un garage indépendant de 28 m² complète l’ensemble, apportant un véritable atout en matière de stationnement ou de stockage. Cette maison, mitoyenne sur un côté, constitue une base saine pour un projet de rénovation sur mesure. Son implantation, ses volumes, ses extérieurs et son potentiel global en font un bien particulièrement attractif pour des acquéreurs à la recherche d’un investissement à valoriser dans un environnement calme et naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ce bien représente une réelle opportunité de développement dans un secteur à la fois paisible et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur DONZY, à 15 minutes de COSNE et de Pouilly, nous vous proposons cette belle maison agrémentée d'un très beau jardin et d'une remarquable grange. La maison est très agréable et habitable de suite. La maison comprend une cuisine, un grand salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse ouverte sur le jardin. Vous profiterez de 3 chambres dont une donnant avec terrasse où la vue est top. Calme assuré pour un environnement qui aspire à la détente et au repos. Référence agence : 14676.

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, sa luminosité et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de belle hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À Vendre : Maison à Varennes-les-Narcy Située à cinq minutes de l’autoroute, de la gare et à proximité des commodités, cette maison de 100 m² environ est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une véranda, d'une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers qui peuvent être aménagés selon vos besoins. La maison possède deux caves voûtées séparées et à l’extérieur, une grande grange avec un atelier offrant plus de 60 m² de surface supplémentaire. Le grenier au-dessus de ces dépendances peut également être aménagé, ce qui permettrait de créer des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété, implantée sur un terrain de 15 602 m² (dont une partie attenante et une partie non attenante), offre de nombreuses possibilités. En réorganisant l’aménagement intérieur de la maison et en exploitant les dépendances, il est possible de créer jusqu’à trois logements distincts, faisant de cette maison un excellent projet d’investissement. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 694 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858A) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, un garage double et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de grande hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière. Situé en face de la maison, un terrain constructible d'environ 550 m² avec 2 garages de 16 m² chacun.