Vente immobilier à Villers-en-Argonne (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez une Opportunité Exceptionnelle pour les Passionnés d’Équitation et les Investisseurs ! À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, ce magnifique domaine équestre de 3 hectares vous offre un cadre unique, mêlant nature, sérénité et infrastructures de qualité. Une propriété idéale pour les passionnés d’équitation, les investisseurs en quête de rentabilité ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Et ce n’est pas tout ! Avec ce projet, bénéficiez également de : •12 hectares à louer, •8 hectares supplémentaires à acquérir, •30 hectares à exploiter en location, le tout accompagné de la prime Pack, un avantage financier non négligeable pour concrétiser vos ambitions. Un Gîte de Groupe : Le COEur Économique du Domaine Avec ses 680 m² parfaitement aménagés, le gîte peut accueillir jusqu’à 50 personnes. Idéal pour des séjours de groupe, des séminaires d’entreprise ou des événements privés, ce gîte offre : •Une salle de réception spacieuse de 140 m², •10 chambres confortables, •Une cuisine professionnelle et une salle de bain équipée (5 douches, 3 toilettes). Le potentiel de rentabilité est immense, vous permettant de générer des revenus réguliers toute l’année. Une Maison Principale Confortable et Chaleureuse La maison de 190 m², parfaitement entretenue, propose : •Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour les propriétaires ou gestionnaires. Dépendances et Installations Équestres Professionnelles Le domaine est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre : •Bâtiments et box : •Une dépendance avec 5 box et un espace aménageable en chambres d’hôtes, •Un bâtiment de 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée, •Un barns avec 18 box spacieux (3,5x3 m), une salle de pansage, une sellerie et des bureaux. •Infrastructures équestres : •Deux carrières (20x30 m et 50x80 m) pour l’entraînement et les compétitions, •Un manège couvert (55x20 m) permettant de pratiquer toute l’année, •Un bâtiment de stockage de 18x30 m pour le matériel et le fourrage. Ferme Pédagogique et Maison Supplémentaire •Ferme pédagogique : une activité unique dans la région, idéale pour attirer les familles et diversifier les revenus. •Maison indépendante : parfaite pour un gardien, des invités ou une location supplémentaire (4 à 5 personnes). Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Projets Ce domaine équestre, avec ses terres supplémentaires à exploiter et ses infrastructures de qualité, est une opportunité rare pour développer une activité équestre prospère ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 2 798 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, promet de belles soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé. Vous y trouverez également un palier avec dégagement, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison en bon état général est équipée d’un système de chauffage au fioul et un insert a bois, garantissant une température agréable toute l’année. La fibre optique et la télévision par câble sont également disponibles pour un quotidien connecté. Enfin, l’extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec verger, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette superbe parcelle non constructible de 19 656 m², nichée dans un endroit calme et paisible, idéale pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ce terrain, entouré de sources naturelles et disposant de puits sur place, offre toutes les conditions pour créer un étang privé et transformer cet espace en un véritable havre de tranquillité. Imaginez un lieu unique où vous pourrez allier détente et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Ce coin de paradis n’attend plus que vous pour prendre vie et révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et commencer à rêver à votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez une Opportunité Exceptionnelle pour les Passionnés d’Équitation et les Investisseurs ! À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, ce magnifique domaine équestre de 3 hectares vous offre un cadre unique, mêlant nature, sérénité et infrastructures de qualité. Une propriété idéale pour les passionnés d’équitation, les investisseurs en quête de rentabilité ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Et ce n’est pas tout ! Avec ce projet, bénéficiez également de : •12 hectares à louer, •8 hectares supplémentaires à acquérir, •30 hectares à exploiter en location, le tout accompagné de la prime Pack, un avantage financier non négligeable pour concrétiser vos ambitions. Un Gîte de Groupe : Le COEur Économique du Domaine Avec ses 680 m² environ parfaitement aménagés, le gîte peut accueillir jusqu’à 50 personnes. Idéal pour des séjours de groupe, des séminaires d’entreprise ou des événements privés, ce gîte offre : •Une salle de réception spacieuse de 140 m² environ, •10 chambres confortables, •Une cuisine professionnelle et une salle de bain équipée (5 douches, 3 toilettes). Le potentiel de rentabilité est immense, vous permettant de générer des revenus réguliers toute l’année. Une Maison Principale Confortable et Chaleureuse La maison de 190 m² environ, parfaitement entretenue, propose : •Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour les propriétaires ou gestionnaires. Dépendances et Installations Équestres Professionnelles Le domaine est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre : •Bâtiments et box : •Une dépendance avec 5 box et un espace aménageable en chambres d’hôtes, •Un bâtiment de 500 m² environ avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée, •Un barns avec 18 box spacieux (3,5x3 m), une salle de pansage, une sellerie et des bureaux. •Infrastructures équestres : •Deux carrières (20x30 m et 50x80 m) pour l’entraînement et les compétitions, •Un manège couvert (55x20 m) permettant de pratiquer toute l’année, •Un bâtiment de stockage de 18x30 m pour le matériel et le fourrage. Ferme Pédagogique et Maison Supplémentaire •Ferme pédagogique : une activité unique dans la région, idéale pour attirer les familles et diversifier les revenus. •Maison indépendante : parfaite pour un gardien, des invités ou une location supplémentaire (4 à 5 personnes). Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Projets Ce domaine équestre, avec ses terres supplémentaires à exploiter et ses infrastructures de qualité, est une opportunité rare pour développer une activité équestre prospère ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero (ID 80615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un cadre paisible, un charme ancien, et de nombreuses possibilités à explorer ! Située dans le charmant village de Le Chemin (51800), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne datant de 1850 séduira les amoureux de la pierre et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 126 m² de plain-pied, elle se compose d'une belle cuisine familiale aux jolies tomettes d'époque, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste hangar d'environ 500 m², composé d'un atelier, d'une bergerie, d'une chaufferie, ainsi que plusieurs annexes (serre, appentis), le tout implanté sur une parcelle généreuse de 1 222 m². Un véritable atout pour les bricoleurs, les artisans ou les projets nécessitant de grands volumes de stockage. Le village est raccordé à la fibre optique, et vous disposerez de stationnements faciles juste devant la maison. Un bien rare, au charme authentique, qui vous offre de belles possibilités d'évolution, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Maison plain-pied proche de ste menehould dans cette maison que je vous propose, vous découvrirez cuisine avec cheminée, salle à manger avec une jolie baie vitrée donnant sur 1 beau terrain arboré, clôturé et sans vis à vis. Vous trouverez également 2 chambres, wc séparé, salle de douche à l'italienne, chaufferie, grenier, grand garage avec porte motorisée. Venez visiter cette maison, avec travaux à prévoir, dans le village de sivry-ante au cœur de l'argonne, proche de la forêt, des étangs et des chemins de randonnées. Appelez moi 06 76 92 80 95 françoise laurent, en exclusivite chez nat immobilier rsac 853 530 467.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et passionné par les projets de rénovation ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette ancienne fermette pleine de charme et de potentiel à rénover. Nichée au cœur d'un village typique de l'Argonne, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, de trois grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. Ce bien dispose de nombreux atouts : une cave voûtée, un grenier aménageable d'environ 130 m², idéal pour créer de nouveaux espaces, une grange attenante pouvant abriter deux véhicules, d'anciennes écuries, parfaites pour un projet d'activité artisanale ou de réaménagement, et une seconde grange située dans le jardin. Le tout s'étend sur un terrain clos de près de 5 000 m² entièrement clos, planté de plus de 30 arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les amoureux de nature apprécierons l'environnement, propice à de multiples activités de plein air : randonnées à pied, à cheval ou en VTT, pêche, cueillette de champignons, chasse, ou encore découverte du patrimoine local… La commune bénéficie d'un ramassage scolaire et accueille le club hippique le plus réputé de la région. À seulement 10 km, Sainte-Menehould, "petite cité de caractère", vous offre toutes les commodités ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A4. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - David Dupuy vous propose : Maison rénovée mitoyenne à étage de 138 m² érigée sur un terrain de 427 m². Le RDC se compose d'une entrée avec un couloir donnant sur une vaste pièce à vivre de 40 m² avec un côté cuisine et un séjour / salon, un WC, une remise, puis en enfilade une buanderie, une chambre de 9 m² avec dressing et un atelier sur 2 niveaux. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres chacune entre 12 et 14 m² dont 2 avec dressing, une grande salle de bain avec plusieurs placards et une pièce de 8 m² pouvant servir aussi bien de bureau que de chambre. À l'extérieur, la grande baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse amménagée et un terrain en herbe tout en longueur. Une cave et un cabanon de jardin au fond du terrain complétent le bien. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et existence d'une ancienne cheminée pouvant être réabilitée pour environ 5000 euros. travaux de rénovation effectués : volets roulants fin 2015, fenêtres 2006, escalier 2019, chauffe eau 300l 2021, certificat contrôle toiture 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 901053041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Sainte-Menehould et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous profiterez pleinement d'une vie de plain-pied dans ce cadre paisible. Cette maison offre une belle distribution des espaces : une entrée avec placard menant à une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ouverte sur un lumineux séjour. Un espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, pourvue d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un wc suspendu et de nombreux rangements. À l'étage, un palier distribue une vaste chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc et un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager tout autre espace selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de jeux, un bureau. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis la terrasse arrière, donnant sur le jardin et la campagne environnante. À proximité, de nombreuses activités s'offrent à vous : Centre Sportif et Aquatique, Golf, Forêt d'Argonne… Un cadre idéal pour les amateurs de VTT, randonnée, pêche, équitation ou encore chasse. Que vous recherchiez une résidence principale, un hébergement touristique ou une résidence secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves en argonne ? Votre conseillère en immobilier, angélique palin, vous propose un terrain à bâtir de 800 m², borné, avec une magnifique vue sur la nature environnante, un verger et une zone boisée d'arbres centenaires. Avec une façade de 25 mètres et une profondeur d'environ 30 mètres, cette parcelle offre un cadre idéal pour un projet de construction. La viabilisation est en bordure de terrain et le certificat d'urbanisme opérationnel (cuo) est en cours de validité pour la construction d'une maison. Situation idéale à 5 min de sainte-menehould, 20 min de suippes et 30 min de châlons-en-champagne. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'argonne, un secteur naturel et préservé, unique dans le département de la marne. Vous trouverez toutes les commodités à seulement 5 min : commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, collège, maison médicale, hôpital, accès à l'autouroute a4, mais également un centre sportif et aquatique "l'aquarelle", et de multiples parcours touristique proposés par l'association touristique locale "l'allée des couleurs". Venez concrétiser votre projet de vie en argonne, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour en savoir plus sur cette parcelle constructible ou discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413 991 084.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves en pleine nature ? Votre conseillère en immobilier, angélique palin, vous propose un superbe terrain à bâtir de 1012 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de sainte-menehould, de toutes ses commodités et d'un accès à l'autoroute a4,20 min de suippes et 30 min de châlons-en-champagne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre paisible et verdoyant pour imaginer votre futur chez-vous. Le terrain, borné et situé en bordure de voirie, bénéficie d'une viabilisation à proximité. Le certificat d'urbanisme opérationnel (cuo) est déjà accepté et en cours de validité, vous permettant ainsi de déposer rapidement votre permis de construire. Une parcelle attenante est également disponible à l'achat si vous souhaitez plus de surface. Laissez-vous charmer par l'argonne, un secteur unique dans le département de la marne, mêlant nature, dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités sur place : commerces, crèche, écoles, collège, maisons médicales, hôpital, centre sportif et aquatique “l'aquarelle”, sentiers touristiques comme “l'allée des couleurs”. Une vie locale riche et active vous attend ! Vous souhaitez de amples renseignements concernant la parcelle constructible ou me faire part de votre projet. Alors n'hésitez plus, venez vous installer en argonne et contactez moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 17 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413 991 084.

Laissez vous séduire par cette spacieuse maison de village de 177 m² habitables, à mettre au goût du jour, au coeur de l'Argonne champenoise. Située à moins de 10 minutes de la ville de Sainte Ménehould, elle permet de vivre dans un environnement champêtre tout en ayant très facilement accès à toutes les commodités, équipements et services d'une ville à taille humaine et sportive. Le village est doté d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire. Une maison médicale est en cours de construction. Érigée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un salon ouvert sur un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'un local avec chaudière alimentée par pompe à chaleur et chauffe-eau thermo-dynamique (tous deux récents). - A l'étage, de 3 chambres avec lavabos, un wc indépendant, une salle de douche et d'un plateau aménageable de près de 100 m². Une grange et un jardin non attenants mais directement en face de la maison font partie du lot. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC et double vitrage, avec volets roulants mécaniques ou manuels. Habitation reliée au tout à l'égout. Toiture saine. Tous les diagnostics ont été réalisés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1994€ ~ 2699€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485.

Rare sur le secteur de Sainte Menehould, cette grande parcelle de terrain bornée et constructible vous offrira une vue dégagée et imprenable sur les forêts de l'Argonne, sans le moindre risque de vis à vis. Très facilement viabilisable grâce à la proximité de tous les réseaux et la présence des gaines et tuyaux adaptés, ce terrain a déjà obtenu un CUO qui en garantit le caractère constructible. Son implantation dans une zone résidentielle à faible densité, sa proximité avec le centre ville, ses commerces et ses commodités, à pieds ou en vélo notamment, et l'accès en 5 minutes à l'autoroute A4, offre un cadre de vie idéal, sans nuisances et sans contraintes. Tous les accès ont été confortés par un terrassement adapté et pérenne. Un puits identifié est présent sur ce terrain. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485.

Iad france - sylvie clement vous propose : ce bien présente une superbe opportunité d'investissement dans la ville de sainte-menehould, avec un ensemble immobilier polyvalent de 327 m². Grâce à sa composition variée, comprenant quatre appartements, des garages, des bureaux, un atelier, et des appentis, ce bien offre des possibilités infinies pour différents types de projets. Les quatre appartements se déclinent comme suit : un t2 de 62 m² un t3 de 90 m² un t5 en duplex de 101 m² un t3 de 74 m² que ce soit pour un projet résidentiel (location ou division en plusieurs logements), commercial (bureaux, ateliers), ou pour une transformation créative (loft-atelier), ce bien peut s'adapter à toutes vos idées. Sa situation avantageuse, proche des commodités locales, des écoles, commerces, et espaces verts, assure une qualité de vie idéale. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en centre-ville de Sainte-Menehould, je vous propose ce bel appartement lumineux et chaleureux d'une surface habitable de 71 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il est composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pourvu d'un chauffage réversible peu énergivore. Vous apprécierez sa situation en coeur de ville, à proximité de toutes commodités (parking gratuit, commerces de proximité, écoles et services essentiels à quelques pas), ainsi que le faible montant des charges de copropriété annuelles (environ 20 € / mois). Idéal pour une vie citadine agréable ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira dès le hall d'immeuble dont l'accès est sécurité, assurant ainsi la tranquillité des lieux, et la qualité de la rénovation de l'ensemble, avec boites aux lettres et local poubelles en RDC. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez ou prendre RDV pour visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 80 m², situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, en plein cOEur de Sainte-Menehould. Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Son vaste salon lumineux de 29 m² vous offre un espace idéal pour vous détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée sera vous séduite. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, la salle de bain et des WC séparés. Atouts supplémentaires : Garage privatif pour un stationnement sécurisé Cave Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Rare opportunité à saisir pour les amoureux de la nature ! Ce terrain de loisirs d'une superficie d'environ 649 m² est situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de loisirs en pleine air. Que vous souhaitiez créer un potager, profiter de la petite maison pour des séjours détente, ou tout simplement profiter de l'espace vert pour des moments de relaxation, ce terrain est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette grande maison habitable plain-pied avec 4 grandes chambres. À 5mn de st ménéhould je vous propose cette très jolie grande maison, habitable de plain-pied, avec 4 chambres dont 3 avec lavabo, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Au rez de chaussee vous trouverez salon et salle à manger avec cheminées. Grande cuisine équipée indépendante et salle à manger. Les 2 accedant à la terrasse. Et aussi, 1 grande chambre; 1 jolie salle de bain récente avec baignoire; wc séparé. À l'etage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec lavabo chacune, mais aussi 1 salle de douche pour pmr; wc séparé et grenier. En face de la maison vus pourrez profiter d'une grande grange avec 1 partie garage pouvant accueillir camping car et voiture ainsi qu'1 terrain indépendant, clôturé de 320 m² et sans vis à vis. Cette maison à l'avantage d'être équipée de portes et fenêtres pvc avec volets roulants électriques pour certaines. Une pompe à chaleur à été installée en 2022. Venez vite découvrir cette jolie demeure proche de toutes commodités : ecoles, maison médicale, boulangerie contactez moi pour 1 visite 06 76 92 80 95 françoise laurent commerciale chez nat immobilier rsac no 853 530 467.

Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette maison argonnaise en cours de rénovation. Nichée au cœur de l'un des plus beaux villages de l'Argonne champenoise, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la commune de Sainte Menéhould où vous trouverez toutes commodités et un accès à l'autoroute A4. De plain-pied, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une pièce prête à accueillir la cuisine de votre choix, ainsi qu'une salle à manger où trône une superbe cheminée du XVIIIe siècle. À l'étage, deux pièces peuvent faire office de chambre, tandis qu'un grand grenier attend d'être aménagé selon vos envies. En complément, une cave voûtée, une ancienne écurie et une grange attenante viennent enrichir cette demeure au fort potentiel, qui pourrait parfaitement convenir pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire pleine de charme. Atout supplémentaire : des matériaux de rénovation (placo, solives, tuiles…) sont inclus dans la vente. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, offrant un cadre idéal pour le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation, la cueillette de champignons ou encore la chasse. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Venez découvrir cette charmante maison de village située à 13 mn de suippes, 15 mn de sainte menehould et 30mn de chalons en champagne. Récemment et en grande partie rénovée, avec beaucoup de goût et de savoir faire, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte avec ilôt central et cheminée, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Construite à l'avant d'un charmant terrain de 1479 m², elle dispose également d'une grange et d'une cave. Chauffage au bois (insert dans ancienne cheminée) et au gaz (cuve) ; ballon d'eau chaude; grenier aménageable en partie. Idéal jeune couple ou premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2276€ ~ 3081€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jérôme diot - agent commercial - ei - rsac châlons en champagne 949481485.

En exclusivité safti, je vous propose un espace commercial idéalement placé sur l'axe principal de sainte-ménéhould. Un parking gratuit est disponible juste en face. Idéal pour toutes les activités professionnelles ou commerciales, le local se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, à l'angle d'une rue. Le local, qui s'étend sur 66 m², dispose d'une vitrine de 3,5 mètres linéaires équipée d'une double porte automatique. Il comprend deux chambres, des toilettes séparées, un coin cuisine et une cave. Idéal pour toutes activités professionnelles ou commerciales, le local est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre en angle de rue. Il est bon état, libre de tout bail commercial. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 167 € ht + 833,33 € tva, soit 65 000,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000,33 € ht + 0 € tva, soit 60 000,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (8.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine artola, tél. : 06 80 23 57 35, e-mail : karine.artola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette charmante maison située en plein centre de la paisible commune de Sainte-Menehould. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un investissement. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une chambre en enfilade, offrant des possibilités variées pour un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier. Une salle de bain et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Le séjour lumineux de 26 m² est le cOEur de la maison, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et non équipée, vous permet de la personnaliser à votre goût. En plus de ces espaces, la maison dispose d'une dépendance d'environ 40 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de rangement ou même un projet d'aménagement. Le garage est également accompagné d'une buanderie attenante, pratique pour gérer votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec la fibre optique déjà installée, vous bénéficierez d'une connexion Internet rapide et fiable. À proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant du calme de la commune, cette maison est une opportunité rare à saisir. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix alliant confort moderne et faible consommation énergétique ? Votre conseillère en immobilier, Angélique PALIN, vous présente en exclusivité cette charmante maison de village rénovée avec goût, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de l'Argonne, à seulement 2 minutes de Sainte-Menehould et de toutes commodités. Baignée de lumière et pleine de charme, cette maison vous séduira par son authenticité et ses prestations modernes, notamment son système de chauffage économique. Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant les pièces de vie : une spacieuse salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée avec îlot central et poêle à granulés, ouverte sur un salon chaleureux, le tout avec un accès direct à un agréable jardin n'attendant que vos idées d'aménagement paysager, une salle d'eau moderne et un wc suspendu indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine à aménager selon vos envies en chambre, bureau, salle de jeux…, deux chambres sous les combles, un grand dressing, une salle de bain indépendante et un second wc séparé. Ce bien est complété par un cabanon de jardin et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, offrant un cadre idéal pour de multiples activités de plein air telles que le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation, la cueillette de champignons, la chasse. Atout supplémentaire, il pourrait parfaitement convenir pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

À proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de tous les commerces, à cinq minutes à pieds de la forêt et du complexe nautique et sportif, venez découvrir cette très charmante et très chaleureuse maison de ville de 148 m² habitables, rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose Au RDC : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; d'un salon avec cheminée à l'âtre fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés; un wc. Au 1e étage : d'une chambre avec dressing; d'une salle de bain; d'un bureau; d'un grand espace détente (aisément transformable en espace nuit). Au 2e étage : de deux pièces en enfilade à finir d'aménager (chambre + bureau OU grande chambre OU deux chambres) ; de combles aménageables (dressing, placards, chambre supplémentaire). Une cave complète ce bien. Vous pouvez stationner aisément devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1737€ ~ 2351€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485.

Votre agent commercial capifrance henriet stéphan vous propose, au coeur de l'argonne marnaise à sainte ménéhould (51), cet immeuble pour un investisseur dans l'ancien composé de deux appartements de 88 et 89 m² de type t 3 avec 2 chambres chacun sur un rez de chaussée et un premier étage. Le rez de chaussée l'appartement propose un garage. Les appartements peuvent se louer 450 € hors charges pour l'un et 380€ hors charges pour l'autre. À l'année, ils peuvent rapporter environ 10000 €. La ville de sainte ménéhould (51) propose toutes les commodités (écoles, médecins, etc. ) et l'accès à tous les commerces. De plus, la proximité de l'autoroute de l'est vous permet de vous rendre rapidement sur chalons en champagne (51) ou reims (51). Investisseurs venez visiter ces deux appartements nécessitant du rafraîchissement et quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter rapidement au 07 69 93 42 64. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 855761.