Vente immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

* rue louis marchandise * au cœur d'une résidence bien entretenue, je vous propose cet appartement de 72 m² qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposition traversante sans vis à vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 20,5 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie de plus de 32 m²), de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et de wc séparés. L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa situation est idéale : le tramway t9 est au pied de la résidence (direction porte de choisy en 10 minutes), la gare rer c des ardoines est accessible en 10 minutes à pied, et tous les commerces, la mairie et les écoles sont à deux pas. Le tout dans un quartier en pleine évolution, desservi par le futur grand paris express. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un excellent rapport qualité-prix pour une famille ou un investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 203 175 € honoraires charge acquéreur : 11 825 € soit 5,82 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Blandine Leducq vous propose : Appartement à usage d’habitation composé d’une entrée, double pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, cuisine séparée. 1 cave et un ancien WC sur palier servant de buanderie complètent le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leducq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492184882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin sur sous-sol total comprenant un immense garage à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 350 m², cette maison constitue un lieu idéal pour s'installer et profiter de moments de tranquillité. Le bien se compose de spacieuses pièces lumineuses, comprenant : au rez-de-chaussée : 1 entrée, un spacieux salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. au 1er étage : 2 grandes chambres, un WC avec lavabo et une mezzanine (plancher béton). un sous-sol avec fenêtres : un bureau, emplacements de stationnement jusqu'à 5 voitures (large porte sécurisée et automatique), une cave, une buanderie (avec fenêtres). Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Avec son jardin et la maison orientés sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située à proximité de divers points d'intérêt et commodités, cette maison à Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie pratique et convivial. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ling Wang vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Vitry-sur-Seine -résidence de 64-70 rue jules lagaisse Situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement chaleureux de 52 m² à rez de chaussée ssurélevé, parfait pour un couple ou une petite famille, offre un cadre de vie paisible et pratique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle non équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement de cet appartement permet d'optimiser l'espace et de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement profite d'une exposition vers jardin de copropriété, à l'est et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate le T9 Beethoven - Concorde à seulement 300m, facilitant les déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et une belle opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement à Vitry-sur-Seine, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vitry-sur-seine, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports (9 minutes à pied de la station les ardoines - rer c et future ligne 15 - et du tramway t9), découvrez ce deux pièces en très bon état général de 30,10 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements, édifiée en 1927. Orienté sur cour, cet appartement calme et lumineux se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 15,7 m², d'une chambre de 11,2 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Autres caractéristiques : - belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres - fenêtres double vitrage en pvc - ballon d'eau chaude électrique récent de dernière génération (ariston) - chauffage individuel électrique - charges annuelles : 1204 € / an - taxe foncière : 769 € - dpe : d - aucun travaux à prévoir le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : Vitry-sur-Seine – 3 pièces traversant 68 m² – Dernier étage avec balcon, box et grande cave Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence de la Croix du Mont, ce bel appartement traversant de 68 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un grand balcon prolonge agréablement la pièce de vie. En excellent état général, il nécessitera seulement quelques travaux de confort (mise aux normes électriques et installation de double vitrage). Côté annexes, vous bénéficiez d’un box, idéal pour votre véhicule, et d’une grande cave électrifiée, parfaite pour du stockage ou pour aménager un atelier. La résidence est calme et bien entretenue, avec de beaux espaces verts. Emplacement idéal : •Commerces de proximité, écoles, crèches à quelques minutes à pied •Transports accessibles rapidement : •Tramway T9 – Arrêt Domaine Chérioux à 7 minutes à pied •Métro ligne 7 – Station Villejuif – Louis Aragon à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus •Accès routiers directs : A86 et N7 à moins de 5 minutes en voiture – Paris et aéroport d’Orly accessibles en 15 à 20 minutes Un appartement complet et lumineux, dans un quartier agréable et bien desservi  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Vitry, dans un cadre verdoyant et calme, un charmant 4 pièces de 63 m², au 2 ème étage avec ascenseur, d'une copropriété 1965, bien entretenue, avec gardien et sécurisée. L'appartement doté d'un balcon de 3 m², à la vue dégagée, est lumineux de part ses grandes fenêtres et son exposition Est. Aux volumes optimisés, le bien se compose : - d'une entrée, donnant sur la pièce de vie, - d'une petite cuisine US équipée ouverte sur le salon et très lumineuse, - de 3 chambres, - d'une salle de douche et toilettes séparés. - un dressing de 3 m², Ce bien ne manque pas de rangements. Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un parking intérieur non attribué. Le ravalement avec isolation thermique est en cours de réalisation augmentant la classification énergétique, passant le DPE en catégorie C. Idéalement situé, le bien se trouve : - 15 mn à pied du RERC Vitry sur Seine, - 10 mn du tramway T9 - 15 minutes de la future ligne du Grand Paris prévue pour 2025. - proche de toutes les commodités; commerces, écoles Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Vitry-Sur-Seine, Ce bien se situe au pied du tramway T9 (Constant Coquelin) qui rejoint Porte de Choisy ligne 7 en 13 minutes. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, un appartement T5 travesant et lumineux, situé au 7ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, des placards, un séjour lumineux et ensoleillé de 19.30 m², exposé au SUD donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, quatre chambres (10.65 m², 10.60 m², 10.45 m², 9.65 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un water-closets séparé. À deux pas vous trouverez le supermarché Auchan, des écoles et un marché. Il dispose également une place de stationnement dans la cour et une cave au sous-sol. Ravalement, isolation thermique extérieur et étanchéité toiture ont déjà été refait. Expositions : NORD et SUD Gardien sur place, caméras de surveillance. Poissibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Vitry-sur-Seine 94400, Au Calme ! Surplombant la commune animée de Vitry-sur-Seine, ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans Ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement bien agencé présente un excellent agencement pour optimiser chaque mètre carré. Les 2 chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et lumineuse, créant un espace de détente idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les équipements ne manquent pas : câble, fibre optique, chauffage collectif au gaz naturel pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et régulée, l'eau froide collective, l'eau chaude individuelle. Double vitrages, volets, électricité rénovée et vue dégagée. Ce bien est situé dans une résidence fermée, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée et récemment Ravalée. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Transports en commun, écoles, commerces et axes routiers sont à moins de 10 minutes du bien. En bonus, les places de parking sont libres pour les résidents de la copropriété, une Cave et un bel espace verts sont inclus pour faciliter votre quotidien et agrémenter votre cadre de vie. Construit en 1965 et en bon état général, cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne et charme classique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine, une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Dans une rue très recherchée, à l'ambiance "village" * , je vous propose cette charmante maison, au calme, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de sérénité. En fond de parcelle, à l'abri de l'agitation, cette maison rénovée avec soin et goût offre 104 m² au sol (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Proche des commerces, des écoles, du parc Maurice Thorez et du conservatoire, elle allie cadre paisible et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'entresol, doté de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, propose une 3e chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC sanibroyeur. Combles aménageables. Le jardin arboré, sans vis à vis, prolonge agréablement la maison. Le garage, utilisé en atelier, offre un espace pratique pour les loisirs ou le rangement. Prestations : double vitrage, chaudière gaz, électricité refaite. DPE : E Transports : Tram T9, futur métro L15, bus, RER C à 10 min à pied. * Une maison agréable et au calme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - xiujin huang vous propose : grand paris express - transport - grand parc - calme - lumineux - securisé vitry-sur-seine, dans une belle résidence, un appartement f4 traversant de 64 m² environ, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon de 10 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une buanderie, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un grand dressing. À 5 min à pieds du futur métro vitry centre métro 15 et du tram 9 camille groult, proche toutes commodités, un grand parc au pied de résidence. + une cave et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiujin huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situation privilégiée pour cet appartement de 53 m² situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à Vitry-sur-Seine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'intérieur de l'appartement se compose de 3 pièces principales dont 2 grandes chambres, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. L'agencement actuel permet de créer un espace de vie convivial et fonctionnel, à personnaliser selon vos goûts. La cuisine peut être aménagée selon vos préférences et besoins. La résidence bien entretenue, construite en 1960, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage au sol, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone, la porte blindée et le gardiennage assurent un confort quotidien et une tranquillité d'esprit. En termes de commodités, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privée, accessible facilement. De plus, les environs regorgent de points d'intérêt tels que les transports en commun (métro 7 et 14, bus, Tram T7), des commerces et des supermarché, des espaces verts (Parc départemental des Lilas), un centre commercial et un accès rapide aux axes routiers (A86 et N7). Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif stable ou un particulier en quête d'un premier achat, cet appartement présente un excellent potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mingming compain vous propose : située à vitry-sur-seine, cette propriété comprend deux villas indépendantes sur un terrain de 250 m², pour une surface habitable totale de 120 m². Elle se compose de : 1. Villa 1 (plain-pied + combles) : - un vaste double séjour - une chambre - une salle de bain - un ancien garage transformé en deux espaces de stockage, offrant une capacité de rangement importante 2. Villa 2 (deux niveaux) : - rez-de-chaussée : cuisine et salon - 1er étage : deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau - 2ème étage : une chambre avec salle de bain située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la station t9 beethoven-concorde, avec plusieurs lignes de bus à proximité (172 / 132). Proche des écoles et commerces, cette propriété est idéale pour un projet de résidence ou d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : rue henri poincaré, a moins de 10min (700m) à pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et du tramway t9 musee-mac-val, situé dans une résidence fermée et sécurisée au rez-de-chaussée, appartement de type f3 comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Le tout a rafraîchir. ___ chauffage + eau chaude inclus dans les charges, ___ proximités de toutes les commodités : écoles, transports, marché, ___ tram t9 : station musee-mac-val à 10mn à pied, ___ gare rer c : station vitry-sur-seine à 10mn à pied, ___ conseiller disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, cette ravissante maison en meulière non-mitoyenne vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas des transports et des commerces, tout en étant très au calme. D'une surface de 106 m² au sol elle offre un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2018, s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres, dont une sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit cosy et chaleureux. En rez-inférieur, un bel espace de 19 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs, s'accompagne d'une seconde salle d'eau avec douche et d'une buanderie / chaufferie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un jardin intimiste faisant le tour de la maison, d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz, et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Rénovée avec soin en 2006-2007, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Quartier du moulin vert - dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, entourée d'espaces verts, avec une école primaire et crèche à 2 min à pieds. Venez visiter cet appartement de type f4 de 63 m² environ, situé au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur), vendu avec un parking extérieur et une cave. Luminosité et calme sont au rendez-vous ! Comprend un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), expo sud-ouest, 2 chambres avec placard, cuisine séparée, salle de bain rénovée en 2020, wc séparé et dégagement. Chauffage collectif au sol. Les + : fenêtres pvc double vitrage, réfection des complexes d'étanchéité des toits-terrasses faite en 2023. Bus 185 en bas de la résidence et arrêt 132 à 300m. Le bus vous emmène à 15 min de la gare rer-c choisy-le-roi. À 10min en bus du métro 7 villejuif-louis aragon, et 10min à pieds du tramway t7 (moulin vert). La ligne t7 dessert la ligne 7 du métro et la ligne 14 (20 minutes de métro du centre de paris). À deux pas du parc départemental des lilas. N7 et a86 accessibles rapidement. Commerces à proximité (lidl, franprix) et à 5 min en voiture du carrefour. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 2ème étage bénéficiant d'une situation idéale proche des commodités et du tramway T9 station Musée Mac Val. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, il se compose : d'une entrée, d'un double séjour très lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement ainsi que sa polyvalence seront vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Vitry-sur-Seine - Emplacement Idéal Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement de 54 m² au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'espace intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Chaque pièce est agencée de manière à maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les atouts de ce bien résident dans sa localisation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. L'appartement est situé à quelques pas des commodités essentielles qui faciliteront le quotidien de ses résidents. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité actuels, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, procurant un chauffage efficace et économique. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable dans l'appartement. En conclusion, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et en plein essor. Idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un appartement pratique et bien situé à Vitry-sur-Seine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du marché et du quartier de l'église, dans le charmant centre historique du Vieux Vitry, au calme et dans une rue arborée, au 1er étage d'une résidence des années 30, très bien entretenue, cet appartement de type 4 pièces, actuellement aménagé en 3 pièces, a beaucoup d'atouts pour vous séduire. À l'origine configuré avec 3 chambres, ce bien a été repensé : la troisième chambre a été partiellement ouverte pour créer un espace bureau intégré au séjour, idéal pour le télétravail, et un dressing indépendant. L'ensemble offre aujourd'hui une belle pièce de vie modulable selon vos besoins. D'une surface Carrez de 65 m² l'appartement, rénové a été entièrement en 2011 et propose une cuisine et une salle d'eau entièrement refaite avec goût, dans un esprit fonctionnel et esthétique. Le parquet bois à l'ancienne a été intégralement rénové et contribue au charme de l'appartement. Outre ces points forts, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations. L'appartement est traversant, la vue est dégagée sur la rue Danielle Casanova, très agréable et sans vis-à-vis direct. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché : • Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate à pied • Transports accessibles à pied : Bus (180 et 132), RER C, Tramway T9 • Commerces et commodités à deux pas (centre de Vitry à 5 minutes) Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol, parfaites pour le rangement. Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence voisine, à deux minutes à pied, en sus. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Disponible en exclusivité chez Capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 901762.

Iad france - christopher koumar vous propose : à vendre – appartement 4 pièces – vitry-sur-seine cet appartement de 78 m² offre une disposition agréable et fonctionnelle. Une entrée accueillante et spacieuse. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine est indépendante et bien aménagée. Côté nuit, trois chambres dont une plus compacte, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant. Salle de bain et wc séparé viennent compléter l’ensemble. Un cellier pour stocker au quotidien. Un bien pratique et bien pensé pour une vie de famille confortable. Les + du bien une pièce polyvalente : idéale pour bureau, dressing ou chambre d’enfant 3 caves privatives : parfait pour le rangement 1 place de parking en sous-sol sécurisé fibre optique – ascenseur – digicode – interphone copropriété : travaux votés la copropriété a voté d’importants travaux : réfection complète de la toiture-terrasse, mise en sécurité, et modernisation des équipements. Ces travaux sont entièrement financés, un avantage considérable pour le futur acquéreur, qui emménagera dans un immeuble valorisé sans surcoût à prévoir. Environnement situé dans le quartier résidentiel 'coteau-malassis', apprécié pour son cadre paisible, ses espaces arborés et sa bonne accessibilité. À proximité des commerces, écoles, transports (bus, tramway t9) et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, électricité, équipements), cette maison de 6 pièces principales et espaces annexes aménagés offre une surface utile d'environ 180 m² et de surface habitable 135 m² sur un terrain de 347 m², idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un grand salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une chambre spacieuse, climatisée, pouvant être divisée en deux, Une suite parentale avec placards encastrés, salle de bain privative, et terrasse avec vue sur le jardin, Un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux espaces distincts et entièrement aménagés comprenant chacun : Une pièce de vie, Une cuisine d'été, Une chambre, Une salle d'eau, Parfait pour un espace de télétravail, une activité indépendante ou un logement indépendant. À l'extérieur : Un jardin arboré avec des arbres fruitiers, Une dépendance aménagée en studio utile selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'amis), Un atelier / garage au niveau du rez-de-chaussée. Prestations et confort : 1 salle de bain et 3 salles d'eau, 4 chambres minimum Une dépendance Chauffage électrique + poêle à bois, Climatisation réversible dans les chambres, Deux ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, Fibre optique, aucun travaux à prévoir, Excellent DPE (C), Environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (RER C Les Ardoines, future ligne 15, Tzen, tram T9, bus 182. ). Un bien rare à visiter sans tarder – idéale pour les familles, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : idéal investisseur - a vendre murs d'un local commercial totalement modulable d'une surface de 95 m² environ avec sous-sol + un f2 de 46 m². Locaux exploitables pour toutes activités / commerces ou toutes professions libérales ou encore toutes activités de type tertiaires. À moins de 15min à pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et du tramway t9 musee-mac-val, situés dans un quartier en constante évolution en plein coeur de vitry-sur-seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'eau / wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total. Le f2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. Le tout a rafraîchir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 160 et classe climat e indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Résidence récente de 2016, idéalement située au pied du Tramway T9 et des commerces de proximité (futur Intermarché, boulangerie, fleuriste, supermarché, Restauration rapide) Cet appartement de 4 pièces, situé au 2eme étage sur 8, comprend, un salon / salle à manger donnant sur un balcon / terrasse de 6 m² environ, trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, une salle de Bains et un second WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé sur le plateau de Vitry Sur Seine dans une résidence fermée et bien tenue à proximité du parc des Lilas. Appartement 3 pièces traversant, lumineux et fonctionnel. Situé au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée et sans vis a vis. Bien agencé, il offre une entrée, séjour avec balcon bien exposé, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et wc séparé, dégagement avec placard. Un parking aérien et une cave en sous-sol complètent ce bien. Groupe scolaires et sportifs ainsi que parc de Lilas à proximité immédiate. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 à vendre à vitry-sur-seine (94400) ce t2 de 36 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie pratique à 2 pas des écoles, commerces et transports il est parfait pour : - un 1er achat - un investissement locatif ce que vous allez aimer : - cuisine séparée, aménagée et équipée - un dressing pour optimiser le rangement - chambre avec rangements caracteristiques principales : - 2 pièces + cave - 36 m² - dpe : e - 2ème étage - pas d'ascenseur emplacement privilegie : - commerces à 5 min à pieds - transports à 3 min à pieds - ecoles à proximité investisseur : loyer estimé : 700€ - 800€ / mois (hors charges) contactez moi pour en savoir plus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.