Vente maison à Vitry-sur-Seine (94400)

Exclusivité - ensemble immobilier à vitry-sur-seine. Situation idéale, à proximité immédiate du rer c, futur métro ligne 15, tramway t9 et bus. Un secteur dynamique et en pleine valorisation ! Cet ensemble rare se compose d'un pavillon moderne de 146 m² (construit en 2013) et d'un immeuble indépendant en fonds de parcelle, le tout sur 395 m² de terrain. Le pavillon offre au rdc un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. En complément, un sous-sol total permet de stationner 2 véhicules. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. En fond de parcelle, rapport locatif possible avec un immeuble indépendant comprenant deux appartements t2 totalement autonomes, avec 2 places de parking. Un investisssement idéal pour une résidence principale avec rendement locatif. Prestations soignées, emplacement stratégique, forte demande locative et valorisation assurée. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1490 euros à 2070 euros. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400819.

Charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m², idéalement située à 2 min du tramway t9 (accès rapide à paris et à l'aéroport d'orly), 800 m du rer c et proche des écoles dont le réputé "collège / lycée epin". Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien : cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage. Chaudière à condensation frisquet, double vitrage et assainissement conforme. Taxe foncière : 1 794 euros. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille ! Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2070 euros à 2830 euros. Prix : 595 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-ville de vitry sur seine- venez découvrir cette superbe maison familiale de 180 m², idéalement située en angle de rue, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du rer c ardoines, de la future ligne 15 du grand paris express, ainsi que du tramway t9. Ce pavillon offre un intérieur spacieux et bien agencé dès l'entrée. Un hall accueillant dessert un salon lumineux de 27 m² avec balcon attenant, une cuisine dinatoire conviviale, une chambre confortable et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol aménagé ajoute une réelle plus-value avec une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un espace cuisine / salon, idéal pour recevoir ou offrir une totale indépendance à un membre de la famille. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 15 du grand paris express, un atout majeur pour valoriser votre investissement. Actuellement exploitée en colocation pour une excellente rentabilité, cette maison offre un potentiel exceptionnel et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3020 euros à 4140 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 393786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale rénovée par des professionnels et décorée par un architecte d'intérieur, située à 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et à 10 minutes du tram t9. Ce pavillon r + 1 offre une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, wc et une chambre au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, mobilier de salon, literie et rangements, ce bien clé en main allie confort et praticité. Dpe c, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Un bien rare à vitry, idéal pour s'installer sans travaux. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 euros à 1070 euros. Prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390195 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ferme vitry sur seine - maison f5 rénovée avec goût et décorée par un architecte d'intérieur, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et 10 minutes du tram t9. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec wc, et au dernier niveau, une troisième chambre sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace privatif. Cette maison est vendue entièrement meublée : cuisine équipée, mobilier de salon, literie, rangements et équipements des salles d'eau. Faibles consommations énergétiques (dpe c) grâce à une isolation optimisée, offrant confort et économies. Idéale pour une famille ou un investissement locatif : location classique, colocation ou airbnb. Proche des commerces et des transports, ce bien rare est prêt à vivre, sans travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 630 euros à 900 euros. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390197 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* vitry sur seine gare principale * nichée dans une rue à sens unique, au calme absolu tout en étant à 5 min à pied du rer c, des commerces, des écoles et à 20 min à pied du métro ligne 7 mairie d'ivry, cette belle meulière atypique offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux parcelles réunies totalisant 533 m², elle dispose à l'arrière de deux jardins arborés, sans vis-à-vis. Elle bénéficie de beaux volumes (157 m² au sol / 138 m² habitables) : en rez-de-jardin : cuisine, deux pièces de rangement, placards et un espace douche. À l'étage : vaste pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une entrée, un wc indépendant et une pièce modulable en dressing ou salle d'eau. 2 ème étage : deux chambres, un espace bureau / dressing et une salle de bain avec wc sanibroyeur. Un grenier et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison au charme ancien, idéale pour une famille en quête d'espace, de verdure tout en étant à quelques kilomètres de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Bernadette Kadamany vous propose : Superbe Maison de 6 Pièces avec Jardin, Garage et sous sol total à Vitry-sur-Seine Rare sur le marché, cette magnifique maison de 152.87 m² propose 4 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle de bain, et deux toilettes. L'espace de vie est optimisé pour votre confort avec une belle salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Située à Vitry-sur-Seine, cette propriété construite en 1996 est en excellent état. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage et deux espaces de stationnement sont inclus pour votre confort. Les nombreux avantages de cette maison incluent un système de chauffage individuel, pompe à chaleur, isolation totale toit et mur, l'installation de la fibre optique, un interphone, une porte blindée pour votre sécurité, et un chauffage au gaz naturel. De plus, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des transports en commun à proximité (ligne de bus, gare RER et métro) facilitent vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des bibliothèques, musées, et espaces culturels, pour enrichir votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Kadamany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940292469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanai Lou vous propose : Maison familiale ou investissement – 5 pièces avec jardin – Quartier résidentiel Vitry / Malassis – À 7 min du métro ligne 7 et du Tram T9 À la frontière de Villejuif et Vitry-sur-Seine, dans le secteur pavillonnaire calme et recherché du Coteau-Malassis, venez découvrir cette maison avec fort potentiel, située à seulement 7 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7) et du tram T9, et à moins de 15 minutes de Paris. Maison lumineuse sur 3 niveaux – 117 m² habitables Construite dans les années 1920 et agrandie en 1990, la maison offre 117 m² habitables (140 m² au sol) avec jardin, terrasse couverte et sous-sol aménageable : •Rez-de-jardin : •Grand séjour traversant de 37 m², •Cuisine séparée de 8 m², •WC indépendant, •1 chambre de 12 m² avec point d’eau. •Étage mansardé : •3 chambres lumineuses (16 m², 14 m², 9 m²), •Salle de bains avec WC. •Sous-sol : •Espace polyvalent : buanderie, stockage ou stationnement (2 roues / petite voiture électrique). Opportunité d’investissement locatif Grâce à sa proximité avec Paris, aux transports efficaces (métro, tram, accès rapide), cette maison se prête parfaitement à un investissement locatif en colocation : •4 chambres indépendantes facilement louables, •Loyers estimés intéressants selon aménagement, •Rentabilité potentielle solide (simulation possible sur demande), •Faibles charges, pas de copropriété, travaux à prévoir. Vie de quartier agréable et pratique •École maternelle à 100 m, •École élémentaire à quelques pas, •Collège / lycée privé EPIN à 1 km, •Commerces à proximité : Carrefour, Franprix, Tang Frères, •Grands centres hospitaliers à moins de 10 min : Paul Brousse, Charles Foix, Gustave Roussy, •Laboratoire d’analyses à 100 m. Un bien rare dans le secteur, qui peut convenir aussi bien à une famille en recherche de confort qu’à un investisseur avisé. À découvrir rapidement ! Prix : 595 000 € Contactez-moi pour une visite ou une étude de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché du Lion d'Or, à 700 mètres des métros ligne 7 Villejuif Louis Aragon et Villejuif Paul Vaillant Couturier, à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de 159 m² avec terrasse et vaste jardin, construite dans les années 50, se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte de 65 m², de WC séparés, et d'une vie plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussées. À l'étage, découvrez deux grandes chambres de 19 et 20 m², précédées par leurs antichambres, idéales pour dressing, bibliothèque, salle de jeu, etc. Une troisième chambre et une salle d'eau complète l'étage. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol de 97 m² et des combles aménageables d'une surface au sol de 85 m². DPE D. N'hésitez pas à consulter les plans et la visite virtuelle en lien dans l'annonce, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, située dans le quartier du Moulin Vert, avec garage, terrasse et jardin. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par un agrèable espace de vie lumineux. Une cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie fonctionnel. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10 / 15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

* quartier des ardoines * agréable maison familiale avec jardin, studio indépendant et terrasse. À moins de cinq minutes à pied de la gare rer c "les ardoines" et de la future ligne 15 du métro, cette maison, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif. Sur un terrain de 308 m², elle propose 152 m² habitables et se compose de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux : dans le jardin : un studio indépendant de 22 m² avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : une chambre et un salon lumineux. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente. La maison est classée d au dpe, conforme aux normes actuelles sans travaux urgents à prévoir. Un bien rare dans un quartier en plein essor, proche transports, écoles et commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin sur sous-sol total comprenant un immense garage à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 350 m², cette maison constitue un lieu idéal pour s'installer et profiter de moments de tranquillité. Le bien se compose de spacieuses pièces lumineuses, comprenant : au rez-de-chaussée : 1 entrée, un spacieux salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. au 1er étage : 2 grandes chambres, un WC avec lavabo et une mezzanine (plancher béton). un sous-sol avec fenêtres : un bureau, emplacements de stationnement jusqu'à 5 voitures (large porte sécurisée et automatique), une cave, une buanderie (avec fenêtres). Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Avec son jardin et la maison orientés sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située à proximité de divers points d'intérêt et commodités, cette maison à Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie pratique et convivial. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Dans une rue très recherchée, à l'ambiance "village" * , je vous propose cette charmante maison, au calme, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de sérénité. En fond de parcelle, à l'abri de l'agitation, cette maison rénovée avec soin et goût offre 104 m² au sol (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Proche des commerces, des écoles, du parc Maurice Thorez et du conservatoire, elle allie cadre paisible et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'entresol, doté de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, propose une 3e chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC sanibroyeur. Combles aménageables. Le jardin arboré, sans vis à vis, prolonge agréablement la maison. Le garage, utilisé en atelier, offre un espace pratique pour les loisirs ou le rangement. Prestations : double vitrage, chaudière gaz, électricité refaite. DPE : E Transports : Tram T9, futur métro L15, bus, RER C à 10 min à pied. * Une maison agréable et au calme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - mingming compain vous propose : située à vitry-sur-seine, cette propriété comprend deux villas indépendantes sur un terrain de 250 m², pour une surface habitable totale de 120 m². Elle se compose de : 1. Villa 1 (plain-pied + combles) : - un vaste double séjour - une chambre - une salle de bain - un ancien garage transformé en deux espaces de stockage, offrant une capacité de rangement importante 2. Villa 2 (deux niveaux) : - rez-de-chaussée : cuisine et salon - 1er étage : deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau - 2ème étage : une chambre avec salle de bain située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la station t9 beethoven-concorde, avec plusieurs lignes de bus à proximité (172 / 132). Proche des écoles et commerces, cette propriété est idéale pour un projet de résidence ou d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, cette ravissante maison en meulière non-mitoyenne vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas des transports et des commerces, tout en étant très au calme. D'une surface de 106 m² au sol elle offre un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2018, s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres, dont une sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit cosy et chaleureux. En rez-inférieur, un bel espace de 19 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs, s'accompagne d'une seconde salle d'eau avec douche et d'une buanderie / chaufferie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un jardin intimiste faisant le tour de la maison, d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz, et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Rénovée avec soin en 2006-2007, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante de 110 m² ainsi que son garage de 30 m², sa remise et son jardin. À proximité des écoles et des commerces. Située sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Voici les caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : *Une belle entrée * Une pièce à vivre lumineuse, traversante et accueillante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. * Une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, avec une buanderie attenante pour plus de fonctionnalité. * Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : * Un grand palier avec placard qui dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel. Autres atouts : * Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules en toute sécurité, avec la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur le terrain. * Une dépendance avec étage, parfaite pour le rangement. maison non mitoyenne Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : RER C les ardoines (arrivée prochaine du métro ligne 15) tramway T9 à moins de 10mn, bus 182, crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ouverture d'un nouveau groupe scolaire à partir de septembre 2025 rue du bel air, collège Jules Vallés, ainsi que des loisirs tels qu'une piscine, une patinoire et divers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, électricité, équipements), cette maison de 6 pièces principales et espaces annexes aménagés offre une surface utile d'environ 180 m² et de surface habitable 135 m² sur un terrain de 347 m², idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un grand salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une chambre spacieuse, climatisée, pouvant être divisée en deux, Une suite parentale avec placards encastrés, salle de bain privative, et terrasse avec vue sur le jardin, Un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux espaces distincts et entièrement aménagés comprenant chacun : Une pièce de vie, Une cuisine d'été, Une chambre, Une salle d'eau, Parfait pour un espace de télétravail, une activité indépendante ou un logement indépendant. À l'extérieur : Un jardin arboré avec des arbres fruitiers, Une dépendance aménagée en studio utile selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'amis), Un atelier / garage au niveau du rez-de-chaussée. Prestations et confort : 1 salle de bain et 3 salles d'eau, 4 chambres minimum Une dépendance Chauffage électrique + poêle à bois, Climatisation réversible dans les chambres, Deux ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, Fibre optique, aucun travaux à prévoir, Excellent DPE (C), Environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (RER C Les Ardoines, future ligne 15, Tzen, tram T9, bus 182. ). Un bien rare à visiter sans tarder – idéale pour les familles, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad france - anwar boudghene vous propose : maison traditionnelle à rénover avec grand terrain à vitry-sur-seine. Proche de toute commodités et transports, cette maison traditionnelle de 100 m² utile (65 m² carrez) sur un terrain de 403 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et une pièce de 4 m². Un sous-sol total ainsi qu'un garage complète le bien. * faites vite, soyez les premiers a visiter * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 668 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : maison de ville - 3 chambres - grand garage - proche commerces et transports rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel recherché, à 7 min à pied du rer c et des commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison de ville non mitoyenne de 90 m² habitables. Construite sur deux niveaux, au rdc : une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour créer un bel espace de vie), un wc indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc. Les + :un grand garage avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m (idéal stockage, atelier, ou grand véhicule). Une cave en sous-sol. Un emplacement pratique et recherché : commerces de proximité à pied, écoles, crèches et collèges à quelques minutes, bus à proximité - accès rapide paris, rer c à 7 min à pied, accès rapide a86 / a4. Idéale pour une famille ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison individuelle de plain-pied avec surface de 76 m² au sol, 53 m² habitable et dépendance de 16 m² sur une parcelle de 200 m², située à SEULEMENT 8 min à pied du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant-Couturier) avec 2 TERRAINS supplémentaires sur une parcelle en copropriété de 3 terrains. La maison se compose de 4 pièces : une entrée qui dessert 2 chambres, un espace cuisine, un salon exposition Sud-Est, une salle de bain avec wc. Par la cuisine vous accédez à la cour extérieure disposant d'un espace barbecue et d'un wc extérieur. La dépendance attenante également à la cour se compose de 2 pièces séparées avec entrées individuelles, l'une aménagée en cuisine d'été et l'autre en chambre aménagée avec combles praticables, idéal pour un espace de stockage. Le sous-sol de 23 m² est accessible par l'extérieur depuis la cour via un escalier et se compose de 2 pièces aménagées, l'une en atelier domestique (possible d'aménager en chambre) et l'autre en chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité de renforcement de l'isolation au niveau du sous-sol pour augmenter la surface habitable. Les atouts : - Révision de la chaudière et remplacement du conduit en 2024 - Travaux d'isolation extérieure des murs latéraux en 2024 - Toiture entièrement rénovée - A proximité des transports en commun et des écoles - 2 Terrains accolés en longueur sur une parcelle de 415 m² au total face à la maison sont inclus dans le prix d'achat, vous offrant la possibilité de garer 4 véhicules, stocker du matériel, à aménager selon vos gouts en jardin, en espace de jeu pour enfant, ou en petite parcelle habitable / annexe. L'un des terrains dispose d'un garage en blocs de béton. Ne tardez plus à visiter cette maison idéalement placée pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon situé dans un secteur pavillonaire calme à proximité des commerces et du métro Offrant de beaux volumes, il se compose au rez de chaussée d une grande entrée équipée de placards, une chambre avec salle d eau, w c, chaufferie, garage triple avec grande hauteur sous plafond (possibilité de stationner un camion ), ainsi qu'une cave à vin. À l étage l escalier donne sur le salon salle à manger en double exposition offrant une belle luminosité, cuisine équipée séparé avec accès sur loggia avec barbecue. cheminée et climatisation. Au deuxième étage, quatre chambre dont deux grandes avec terrasse, une salle d eau avec w c. À l extérieur sur le devant un belle espace pour stationner plusieurs véhicules, beau jardin à l arrière. Les plus : - Volumes - Qualité de construction pavillon de 1983 - Climatisation premier étage - Volets roulants - idéal grande famille, personne avec des besoins de stationnement de vehicules, camions. - impasse au calme et uniquement pavillonnaire avec la proximité des transports (bus 350 m) et 1 km du métro Louis Aragon) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence paillez vous propose : chaleureuse maison avec extérieur et stationnement 2 véhicules - vitry-sur-seine découvrez cette charmante maison située à vitry-sur-seine limite villejuif dans la quartier prisé du lion d'or, offrant un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 2 / 3 chambres, sa terrasse ensoleillée et son agréable extérieur, le tout dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée, sa cuisine ouverte sur son séjour lumineux de 28 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Vous disposez également d’un wc avec point d’eau. Au premier étage, une belle chambre lumineuse, vous accueillent pour des nuits douces et reposantes. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour prendre un bain de soleil, d'une salle de bains et d'un bureau ou deux deuxième chambre. Au deuxième étage, une chambre et un wc qui pourrait également devenir une belle suite parentale. L’extérieur vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'espace exterieur est agréable avec une partie terrassé et de la verdure. La maison est orientée au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une occasion à ne pas manquer ! Centre-ville de villejuif à 5mn à pied, metro 7 paul vaillant couturier à 4mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Édifiée sur un sous-sol total, belle maison en meulière des années 1930 au calme avec jardin et terrasse. Maison principal de 75 m², plus un sous-sol de 40 m² et une dépendance de 34 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec sa cheminée et une cuisine entièrement équipée vous attendent, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec leur parquet en chêne ainsi qu'une salle de bain carrelé avec WC, assurant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 34 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), une chambre, une salle d'eau et WC et une belle pièce de vie qui peut être cloisonner en 2 chambres supplémentaires Vous profiterez également d'une terrasse, parfait pour des moments de détente. Le sous-sol comprends une salle d'eau avec coin cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Quartier des Malassis, limite Ivry-sur-seine, Proche des écoles, des parcs et des commerces, cette maison est un lieu de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Transports T9 au pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 511500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Quartier Jean Jaurès * À seulement 10 min à pied du RER C, du futur métro ligne 15 et du tramway, cette maison non-mitoyenne, construite en 1996, offre 153 m² habitables (260 m² utiles) sur une parcelle de 264 m², dans un secteur paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et des infrastructures de transport. Elle se compose de : * Un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis * Une cuisine indépendante et fonctionnelle * 4 chambres avec rangements, dont une avec bureau / dressing * Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie * Un sous-sol total avec de grands espaces de rangement et une pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre d'appoint * Un garage double, 2 places extérieures, un abri de jardin, un local vélo Côté confort et sécurité : DPE : C Pompe à chaleur, chaudière à condensation, cheminée avec insert Interphone et alarme Une maison fonctionnelle et bien pensée, parfaite pour une vie de famille, dans un cadre résidentiel tout en restant proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Vitry-sur-seine. L'agence safti carolina mallet vous présente à 3 minutes du rer de vitry et à proximité directe des commerces, écoles et transports, cette maison récente divisée en 2 appartements, construite en fond de parcelle au calme et très lumineuse, d'une surface total de 78 m² avec jardin et terrasse orientés sud. Le rdc pensé pour une personne à mobilité réduite se compose d'un salon / cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards sur mesure et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez encore une chambre avec rangements, un salon avec cuisine (possibilité de fermer pour en créer une deuxième) et une salle d'eau. Idéal investisseur ou une personne qui cherche à louer à l'étage car accès indépendant. Une cave, un garage et 2 places de parking sur la parcelle complète ce bien. Plan modulable. Prestations de qualité, double vitrage, volets et portail électriques. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.