Vente maison à Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin sur sous-sol total comprenant un immense garage à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 350 m², cette maison constitue un lieu idéal pour s'installer et profiter de moments de tranquillité. Le bien se compose de spacieuses pièces lumineuses, comprenant : au rez-de-chaussée : 1 entrée, un spacieux salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. au 1er étage : 2 grandes chambres, un WC avec lavabo et une mezzanine (plancher béton). un sous-sol avec fenêtres : un bureau, emplacements de stationnement jusqu'à 5 voitures (large porte sécurisée et automatique), une cave, une buanderie (avec fenêtres). Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Avec son jardin et la maison orientés sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située à proximité de divers points d'intérêt et commodités, cette maison à Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie pratique et convivial. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Dans une rue très recherchée, à l'ambiance "village" * , je vous propose cette charmante maison, au calme, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de sérénité. En fond de parcelle, à l'abri de l'agitation, cette maison rénovée avec soin et goût offre 104 m² au sol (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Proche des commerces, des écoles, du parc Maurice Thorez et du conservatoire, elle allie cadre paisible et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'entresol, doté de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, propose une 3e chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC sanibroyeur. Combles aménageables. Le jardin arboré, sans vis à vis, prolonge agréablement la maison. Le garage, utilisé en atelier, offre un espace pratique pour les loisirs ou le rangement. Prestations : double vitrage, chaudière gaz, électricité refaite. DPE : E Transports : Tram T9, futur métro L15, bus, RER C à 10 min à pied. * Une maison agréable et au calme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - mingming compain vous propose : située à vitry-sur-seine, cette propriété comprend deux villas indépendantes sur un terrain de 250 m², pour une surface habitable totale de 120 m². Elle se compose de : 1. Villa 1 (plain-pied + combles) : - un vaste double séjour - une chambre - une salle de bain - un ancien garage transformé en deux espaces de stockage, offrant une capacité de rangement importante 2. Villa 2 (deux niveaux) : - rez-de-chaussée : cuisine et salon - 1er étage : deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau - 2ème étage : une chambre avec salle de bain située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la station t9 beethoven-concorde, avec plusieurs lignes de bus à proximité (172 / 132). Proche des écoles et commerces, cette propriété est idéale pour un projet de résidence ou d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, cette ravissante maison en meulière non-mitoyenne vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas des transports et des commerces, tout en étant très au calme. D'une surface de 106 m² au sol elle offre un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2018, s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres, dont une sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit cosy et chaleureux. En rez-inférieur, un bel espace de 19 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs, s'accompagne d'une seconde salle d'eau avec douche et d'une buanderie / chaufferie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un jardin intimiste faisant le tour de la maison, d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz, et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Rénovée avec soin en 2006-2007, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante de 110 m² ainsi que son garage de 30 m², sa remise et son jardin. À proximité des écoles et des commerces. Située sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Voici les caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : *Une belle entrée * Une pièce à vivre lumineuse, traversante et accueillante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. * Une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, avec une buanderie attenante pour plus de fonctionnalité. * Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : * Un grand palier avec placard qui dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel. Autres atouts : * Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules en toute sécurité, avec la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur le terrain. * Une dépendance avec étage, parfaite pour le rangement. maison non mitoyenne Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : RER C les ardoines (arrivée prochaine du métro ligne 15) tramway T9 à moins de 10mn, bus 182, crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ouverture d'un nouveau groupe scolaire à partir de septembre 2025 rue du bel air, collège Jules Vallés, ainsi que des loisirs tels qu'une piscine, une patinoire et divers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, électricité, équipements), cette maison de 6 pièces principales et espaces annexes aménagés offre une surface utile d'environ 180 m² et de surface habitable 135 m² sur un terrain de 347 m², idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un grand salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une chambre spacieuse, climatisée, pouvant être divisée en deux, Une suite parentale avec placards encastrés, salle de bain privative, et terrasse avec vue sur le jardin, Un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux espaces distincts et entièrement aménagés comprenant chacun : Une pièce de vie, Une cuisine d'été, Une chambre, Une salle d'eau, Parfait pour un espace de télétravail, une activité indépendante ou un logement indépendant. À l'extérieur : Un jardin arboré avec des arbres fruitiers, Une dépendance aménagée en studio utile selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'amis), Un atelier / garage au niveau du rez-de-chaussée. Prestations et confort : 1 salle de bain et 3 salles d'eau, 4 chambres minimum Une dépendance Chauffage électrique + poêle à bois, Climatisation réversible dans les chambres, Deux ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, Fibre optique, aucun travaux à prévoir, Excellent DPE (C), Environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (RER C Les Ardoines, future ligne 15, Tzen, tram T9, bus 182. ). Un bien rare à visiter sans tarder – idéale pour les familles, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad france - anwar boudghene vous propose : maison traditionnelle à rénover avec grand terrain à vitry-sur-seine. Proche de toute commodités et transports, cette maison traditionnelle de 100 m² utile (65 m² carrez) sur un terrain de 403 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et une pièce de 4 m². Un sous-sol total ainsi qu'un garage complète le bien. * faites vite, soyez les premiers a visiter * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 668 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : maison de ville - 3 chambres - grand garage - proche commerces et transports rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel recherché, à 7 min à pied du rer c et des commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison de ville non mitoyenne de 90 m² habitables. Construite sur deux niveaux, au rdc : une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour créer un bel espace de vie), un wc indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc. Les + :un grand garage avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m (idéal stockage, atelier, ou grand véhicule). Une cave en sous-sol. Un emplacement pratique et recherché : commerces de proximité à pied, écoles, crèches et collèges à quelques minutes, bus à proximité - accès rapide paris, rer c à 7 min à pied, accès rapide a86 / a4. Idéale pour une famille ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison individuelle de plain-pied avec surface de 76 m² au sol, 53 m² habitable et dépendance de 16 m² sur une parcelle de 200 m², située à SEULEMENT 8 min à pied du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant-Couturier) avec 2 TERRAINS supplémentaires sur une parcelle en copropriété de 3 terrains. La maison se compose de 4 pièces : une entrée qui dessert 2 chambres, un espace cuisine, un salon exposition Sud-Est, une salle de bain avec wc. Par la cuisine vous accédez à la cour extérieure disposant d'un espace barbecue et d'un wc extérieur. La dépendance attenante également à la cour se compose de 2 pièces séparées avec entrées individuelles, l'une aménagée en cuisine d'été et l'autre en chambre aménagée avec combles praticables, idéal pour un espace de stockage. Le sous-sol de 23 m² est accessible par l'extérieur depuis la cour via un escalier et se compose de 2 pièces aménagées, l'une en atelier domestique (possible d'aménager en chambre) et l'autre en chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité de renforcement de l'isolation au niveau du sous-sol pour augmenter la surface habitable. Les atouts : - Révision de la chaudière et remplacement du conduit en 2024 - Travaux d'isolation extérieure des murs latéraux en 2024 - Toiture entièrement rénovée - A proximité des transports en commun et des écoles - 2 Terrains accolés en longueur sur une parcelle de 415 m² au total face à la maison sont inclus dans le prix d'achat, vous offrant la possibilité de garer 4 véhicules, stocker du matériel, à aménager selon vos gouts en jardin, en espace de jeu pour enfant, ou en petite parcelle habitable / annexe. L'un des terrains dispose d'un garage en blocs de béton. Ne tardez plus à visiter cette maison idéalement placée pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon situé dans un secteur pavillonaire calme à proximité des commerces et du métro Offrant de beaux volumes, il se compose au rez de chaussée d une grande entrée équipée de placards, une chambre avec salle d eau, w c, chaufferie, garage triple avec grande hauteur sous plafond (possibilité de stationner un camion ), ainsi qu'une cave à vin. À l étage l escalier donne sur le salon salle à manger en double exposition offrant une belle luminosité, cuisine équipée séparé avec accès sur loggia avec barbecue. cheminée et climatisation. Au deuxième étage, quatre chambre dont deux grandes avec terrasse, une salle d eau avec w c. À l extérieur sur le devant un belle espace pour stationner plusieurs véhicules, beau jardin à l arrière. Les plus : - Volumes - Qualité de construction pavillon de 1983 - Climatisation premier étage - Volets roulants - idéal grande famille, personne avec des besoins de stationnement de vehicules, camions. - impasse au calme et uniquement pavillonnaire avec la proximité des transports (bus 350 m) et 1 km du métro Louis Aragon) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : À 300m du Métro Villejuif Paul Vaillant Couturier (4 mn à pied) ligne 7 (Direct Châtelet 20 mn), du centre-ville de Villejuif, des écoles et de tous les commerces. Maison 90 m² située dans le quartier pavillonnaire très recherché du Lion d'Or, comprenant : En rez-de-jardin, une entrée sur un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin exposé plein ouest, une cuisine ouverte, un wc. À l'étage, une chambre, une salle de bain, un espace bureau ouvrant sur une terrasse neuve, pergola de 15 m² exposée plein est. Au second, une chambre ouverte sur l'escalier, un wc avec son point d'eau et une pièce avec un grand Vélux (utile pour dressing ou petite chambre), le tout pouvant être bonifié en l'harmonisant en une suite parentale. Jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules. Aucuns travaux à prévoir, proche de toutes commodités, calme, télétravail aisément. Taxe foncière : 1.287€. Metro Villejuif Louis Aragon est à 10 mn à pied avec ses lignes 7 et future ligne 15, tramway T7 (Orly direct) et de ses nombreux bus. A6 Villejuif ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Édifiée sur un sous-sol total, belle maison en meulière des années 1930 au calme avec jardin et terrasse. Maison principal de 75 m², plus un sous-sol de 40 m² et une dépendance de 34 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec sa cheminée et une cuisine entièrement équipée vous attendent, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec leur parquet en chêne ainsi qu'une salle de bain carrelé avec WC, assurant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 34 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), une chambre, une salle d'eau et WC et une belle pièce de vie qui peut être cloisonner en 2 chambres supplémentaires Vous profiterez également d'une terrasse, parfait pour des moments de détente. Le sous-sol comprends une salle d'eau avec coin cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Quartier des Malassis, limite Ivry-sur-seine, Proche des écoles, des parcs et des commerces, cette maison est un lieu de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Transports T9 au pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 511500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Quartier Jean Jaurès * À seulement 10 min à pied du RER C, du futur métro ligne 15 et du tramway, cette maison non-mitoyenne, construite en 1996, offre 153 m² habitables (260 m² utiles) sur une parcelle de 264 m², dans un secteur paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et des infrastructures de transport. Elle se compose de : * Un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis * Une cuisine indépendante et fonctionnelle * 4 chambres avec rangements, dont une avec bureau / dressing * Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie * Un sous-sol total avec de grands espaces de rangement et une pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre d'appoint * Un garage double, 2 places extérieures, un abri de jardin, un local vélo Côté confort et sécurité : DPE : C Pompe à chaleur, chaudière à condensation, cheminée avec insert Interphone et alarme Une maison fonctionnelle et bien pensée, parfaite pour une vie de famille, dans un cadre résidentiel tout en restant proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Exclusivité - ensemble immobilier à vitry-sur-seine. Situation idéale, à proximité immédiate du rer c, futur métro ligne 15, tramway t9 et bus. Un secteur dynamique et en pleine valorisation ! Cet ensemble rare se compose d'un pavillon moderne de 146 m² (construit en 2013) et d'un immeuble indépendant en fonds de parcelle, le tout sur 395 m² de terrain. Le pavillon offre au rdc un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. En complément, un sous-sol total permet de stationner 2 véhicules. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. En fond de parcelle, rapport locatif possible avec un immeuble indépendant comprenant deux appartements t2 totalement autonomes, avec 2 places de parking. Un investisssement idéal pour une résidence principale avec rendement locatif. Prestations soignées, emplacement stratégique, forte demande locative et valorisation assurée. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1490 euros à 2070 euros. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400819.

À 6 min à pieds de la gare RER C, proche de toutes les commodités, installez vous dans cette maison de famille spacieuse et chaleureuse. Son immense jardin vous permettra de déjeuner à l'ombre de la pergola, prendre les bains de soleil dans le hamac et tout simplement profiter d'une détente dans le salon du jardin après une séance de balnéo. La maison sur 4 niveaux est disposée comme suit : l'entrée distribue un wc indépendant avec lave mains, première chambre, cuisine aménagée et équipée, partie salon avec cheminée panoramique, et un séjour salle à manger sur jardin baigné par le soleil. Premier étage est composé d'un espace bureau, d'une suite parentale vue sur jardin, avec son dressing et salle de bains, d'un WC, une salle d'eau et une 3ème chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres avec le charme de mansardes, une salle de bains et WC. Sous sol total comprenant une buanderie, salle de jeu / chambre d'appoint, chaufferie et cave. Coup de coeur pour le spa de nage installé dans l'annexe de 30 m². Jardin arboré de 500 m² environ. Abris de jardin. Surface de trois niveaux (hors sous sol) est de 185 m², 290 m² au total. Copropriété de sol, faibles charges. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vitry-sur-seine. L'agence safti carolina mallet vous présente à 3 minutes du rer de vitry et à proximité directe des commerces, écoles et transports, cette maison récente divisée en 2 appartements, construite en fond de parcelle au calme et très lumineuse, d'une surface total de 78 m² avec jardin et terrasse orientés sud. Le rdc pensé pour une personne à mobilité réduite se compose d'un salon / cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards sur mesure et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez encore une chambre avec rangements, un salon avec cuisine (possibilité de fermer pour en créer une deuxième) et une salle d'eau. Idéal investisseur ou une personne qui cherche à louer à l'étage car accès indépendant. Une cave, un garage et 2 places de parking sur la parcelle complète ce bien. Plan modulable. Prestations de qualité, double vitrage, volets et portail électriques. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.

Iad France - Nathalie Nadal vous propose : * Magnifique Maison Familiale de Caractère, 5 Chambres, Jardin, Garage - Vitry-sur-Seine * Nichée au cOEur de Vitry-sur-Seine, cette splendide maison de caractère datant de 1915, entièrement rénovée avec goût, est le cocon idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Laissez-vous séduire par les nombreuses pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 salles de bains conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La cuisine équipée est un véritable atout avec son agencement fonctionnel et son espace de repas chaleureux. Un vaste séjour invite à la détente, ouvrant sur un jardin arboré où il fera bon se prélasser en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un équipement moderne assurant un confort optimal : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage individuel. L'espace extérieur ravira les amoureux de la nature, avec son jardin bien entretenu, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Deux places de stationnement et un garage viennent compléter les commodités de cette propriété. Idéalement située en plein centre ville, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une dépendance de 70 m² à rénover avec entrée séparée est comprise afin de vous permettre de créer des bureaux, des studios indépendants, un atelier ou d'en faire un investissement locatif. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur garantie pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, arborant une étiquette DPE en C grâce à son isolation performante, vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle dans une dépendance d'environ 70 m² à rénover. Cette dépendance avec entrée totalement indépendante peut également être aménager en habitation pour un membre de la famille (séniors, jeunes actifs ou étudiants) ou être aménagée dans le but d'un investissement locatif, voire d'une revente avec détachement parcellaire. Outre cet atout, la maison familiale déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec un vestibule dans l'entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² présentent chacune à la fois une belle chambre et une salle d'eau privative. Vous trouverez également à ce niveau, une grande salle de jeux ou bureau ou home cinéma proposant un accès à l'étage, et deux toilettes. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire er toilettes. Un pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir installer en famille directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent exploiter totalement, tant le potentiel des 70 m² de la dépendance, que les 400 m² de jardin, ill y a encore de belles choses à réaliser ! Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 897421.

Capifrance vous présente en exclusivité cette maison familiale de 4 chambres des années 30 de 150 m² environ située quartier de la Ferme en face du parc Joliot Curie. Vous serez séduits par ses volumes, sa lumière et sa situation sans vis-à-vis au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée couloir qui dessert une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, idéal pour un adolescent ou pour accueillir la famille, une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, une buanderie. On accède au 1 étage via un escalier monumental moderne. À ce niveau se trouvent un spacieux et lumineux séjour - salle à manger de 28 m² avec parquet, cheminée en état d'usage, avec de grandes fenêtres er vues sur le parc, exposition sud-ouest, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse de 15 m² environ sans vis-a-vis, une 2 ème belle chambre, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage s'ouvre sur une grande chambre parentale de 25 m² avec espace nuit et bureau, une salle de bain avec wc, un accès sur une 4 ème grande chambre avec dressing, l'espace peut être cloisonné pour fermer la grande chambre et gagner en intimité. En extérieur un parking fermé de 14 m² environ pour voitures ou rangements. Peu d'espace extérieur à entretenir, pas de jardin mais une terrasse au 1er niveau pour profiter de l'extérieur en tout intimité. Cette maison a gardé le charme des années 30 avec son parquet, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses fenêtres et ses pièces de vie au niveaux supérieurs apportant clarté et vue sur la verdure. Refaite et modernisée dans les années 80 - 90 par un architecte elle a su s'adapter au mode de vie actuel. Idéal pour une famille souhaitant du calme dans une rue pavillonnaire, pas de vis-à-vis et à proximité des écoles et du centre ville avec tous les commerces. À visiter rapidement. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 897281.

Iad france - vanessa brest vous propose : belle maison familiale située au calme, dans une impasse à proximité du parc des lilas. - dpe c : aucune anomalies électriques ni gaz - 4 chambres + 1 dressing - possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle - sous-sol total - proximité des écoles, commerces, transports ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec grands placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre dotée de nombreux rangements, un beau dressing et une salle d'eau spacieuse avec wc. Le sous-sol, en accès direct depuis la maison, vous offre une chaufferie / buanderie, une pièce pouvant servir de stockage, de salle de sport ou d'atelier et un garage. L'espace extérieur vous permettra des profiter d'un agréable jardin avec une terrasse sous haut vent, un espace barbecue ainsi qu'une petite dépendance avec cuisine d'été. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous aimez le charme des moulures et le cachet de la maison ancienne ? C'est par ici ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec carreaux de ciment pour conserver tout le charme de l'ancien, d'un vaste salon séjour en L traversant et lumineux bénéficiant d'un parquet massif et d'une cheminée pour conserver le confort des soirées d'hiver, d'une cuisine séparée idéalement conçu pour préparer vos repas en famille et d'un wc séparé. Continuons la visite en empruntant un magnifique escalier qui donne tout son sens à cette demeure. Au 1er étage un palier dessert une salle de bain récente avec douche, baignoire et wc pour les besoins de tous. Une chambre ensoleillée de plus de 15 m² avec un accès balcon pour les petits déjeuner en amoureux, une seconde chambre de plus de 13 m² et un espace bureau ou chambre d'enfant. À vous de choisir ! Poursuivons au second étage avec une chambre suffisamment spacieuse pour y créer plusieurs espaces comme un coin nuit, un bureau et un espace rangement et pour finir sa propre salle d'eau. Idéal pour un adolescent ou pour une chambre parentale. La maison est élevée sur sous sol total avec un accès piéton uniquement. Côté extérieur, une extension qui peut abriter un atelier et une buanderie ou encore un garage pour vélo et moto. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la parcelle. Et pour finir un beau jardin clos et sans vis-à-vis avec un air de vacances ! Concernant l'environnement du bien, la ligne 15 du métro arrive très prochainement à proximité ! . Le RER C est à 5 minutes à pied et le TRAM à 11 minutes, les commerces et les écoles sont accessibles à pied ! Les plus : - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage (en partie) - Pompe à chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des beaux volumes et des espaces verdoyants ? Cette maison traditionnelle de 185 m² sur un terrain généreux de 730 m² n'attend plus que vous ! ? Un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et une belle cuisine ouverte pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. ? 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une 4 ? chambre selon vos besoins. ? 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC pour un confort optimal. ? Sous-sol total pouvant accueillir 4 voitures facilement, idéal pour les amateurs de beaux véhicules ou pour du stockage. ? Construction traditionnelle de qualité, alliant charme et robustesse. ? Un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! ? Situation idéale : Proximité des commodités, transports et écoles, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. ? Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos plus beaux projets ! Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Thiais belle maison exposée est et ouest à proximité du tram t9 et à 10 minutes à pied du rec c. Century 21 a. A.R. S. Immo vous propose cette maison construite dans les règles de l'art : parquet en chêne massif, carrelage et double vitrage de qualité. Venez découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un salon, salle à manger donnant sur le jardin et véranda, wc séparés, une salle d'eau. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert 4 chambres, une salle de bain un wc. Au sous-sol un appartement avec un accès directe à l'extérieur composé d'un salon, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Un jolie jardin et un garage viennent parfaire l'ensemble le tout sur une parcelle de 422 m². Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère avec Jardin et Garage à Vitry-sur-Seine * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Vitry-sur-Seine, datant de 1870, offrant un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. * Description des Pièces : * - Superficie totale de 95 m² sur un terrain de 430 m². - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. - 1 salle de bain et 2 WC pour plus de praticité. - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée - Un double séjour - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. * Les Avantages : * - Un jardin verdoyant pour des moments de détente en extérieur. - Un garage pour sécuriser votre véhicule ou ranger vos affaires. - Equipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz. - Sécurité assurée avec un système d'alarme. * Localisation : * - Emplacement idéal à Vitry-sur-Seine, proche des commodités, écoles et transports en commun. - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité à la maison. * Points Forts : * Cette demeure de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de confort. Pas de travaux à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de ce cocon chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa contemporaine, en parfait état. L'emplacement est très attractif, de par le calme du lieu, et la proximité des transports en commun, sans nuisances sonores : Tram T9 à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 16 minutes à pied, gare de la future ligne 15 à moins de 8 minutes, nombreux bus à moins de 3 minutes. La maison est entièrement individuelle et sans vis-à-vis, avec une belle vue. Elle a été agrandie et entièrement rénovée en 2018. Elle est située sur une parcelle de plus de 800 m², avec accès voiture et piéton sur une rue et une impasse. Elle offre de multiples possibilités, pour une famille à la recherche d'espace, ou bien deux familles souhaitant vivre proches, tout en conservant leur indépendance, ou bien un investisseur, qui pourra créer 2 ou 3 appartements indépendants. Possibilité réaliser une construction supplémentaire ou une division de parcelle. La maison offre : Au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de plus de 45 m², cuisine semi-ouverte de 13 m², WC, suite parentale avec entrée indépendante (chambre, dressing, salle d'eau avec douche, hammam et WC). À l'étage : trois chambres, dont une sur terrasse, un grand espace salon / salle de jeux sur terrasse, salle de bains, WC. L'étage peut être aménagé en appartement quatre pièces, avec entrée indépendante, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, terrasse. Au sous-sol semi-enterré : garage de 35 m², chaufferie, buanderie, WC, espace réception de plus de 40 m², avec cuisine / bar et pièce de réception. Cet espace peut également être aménagé en studio indépendant. La maison est très lumineuse, et offre de belles prestations : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande et programmés, cuisine entièrement aménagée et équipée, hammam, terrasses, pergola, portails électriques, vidéophone, stationnement de plusieurs véhicules possible. DPE C et diagnostics sans anomalie. Cette maison vous ravira si vous recherchez espace, confort, calme, et proximité de toutes les commodités. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580469 ).