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local industriel 1 pièces 812 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente local industriel 1 pièce 812 m² Pantin (93500)
2 870 840 €

Local industriel 1 pièce Pantin (93500)

Entrepôt à vendre sur pantin zac de l'ourcq - opportunité rare pour stockage. Description : situé à proximité immédiate des autoroutes a1, a4 et du périphérique, cet entrepôt est idéalement positionné, dans la zac de l'ourcq à pantin (93). Proposé à un prix net vendeur de 2 762 840 €, ce bien développe une surface de 812 m² en plain-pied sur une hsp de 5,50 m, divisible à l'horizontal grâce à ses deux portes sectionnelles et à la verticale grâce à sa hauteur sous plafond (mezzanine, plateau ou second niveau parfaitement réalisables). Avantages : surface totale : 812 m² utiles sans entraves + 2 parkings de 50 m² chacun. Accès facile pour les livraisons grâce à un plateau ouvert permettant un stockage maximum et un emplacement sur cour centrale, en rdc. Caractéristiques techniques : rénovation complète : fin des travaux en janvier 2024, incluant résine au sol, éclairage, et mise à niveau des systèmes de sécurité incendie (ria). Aménagements modernes : électricité neuve, portes motorisées, accès poids lourds, 7 places de stationnement vl et 4 pour les 2 roues, gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, fibre optique, et chauffage électrique. Utilisations idéales : logistique urbaine stockage point de livraison ou de retrait logistique du dernier kilomètre stockage e-commerce fabrication / production négociation : une petite négociation est envisageable pour les dossiers et candidatures sérieuses. Informations supplémentaires : pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. 2,762,840 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.91%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - exp france valérie lemaire - agent commercial - ei - rsac melun 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Très bon état
  • Gardien
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 812 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 2 870 840 € (soit 3 536 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 12 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84173844
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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