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local industriel 2 pièces 40 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente local industriel 2 pièces 40 m² Aix-en-Provence (13090)
209 000 €

Local industriel 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité, un local commercial de 40 m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est à proximité des commodités, avec des places de stationnement disponibles. Description intérieure : Le local dispose d'une surface totale de 40 m² comprenant un espace extérieur et un WC. Loué depuis 2004 à un prothésiste dentaire, il représente une opportunité d'investissement avec un loyer annuel de 10 680 €. Bail en 3-6-9 Avantages extérieurs : Le bien inclut un espace extérieur et deux places de stationnement réservées au locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4837-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4837-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 157 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 209 000 € (soit 5 225 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4837-BMA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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