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local industriel 3 pièces 93 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente local industriel 3 pièces 93 m² Marseille 4 (13004)

220 000 €

Local industriel 3 pièces Marseille 4 (13004)

M-OI Marseille vous propose à la vente ce local professionnel avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4854-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installé dans une impasse paisible du quartier des Chartreux, limitrophe de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (Métro 1, bus). Description intérieure : Ce local professionnel de 93 m² Loi Carrez, climatisé, se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace donnant sur une terrasse de 27 m². Il se compose de deux pièces, dont l'une avec espace rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un double box pour le stationnement en sus. À savoir que ce local dispose de également l'usage d'habitation. Il peut donc être facilement transformé en habitation ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4854-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.