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local industriel 4 pièces 74 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
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Vente local industriel 4 pièces 74 m² Bagnolet (93170)
455 000 €

Local industriel 4 pièces Bagnolet (93170)

À vendre en exclusivité, local de 74 m² idéal pour professions libérales, commerce sans nuisance, des bureaux, un atelier, un cabinet paramédical ou un usage mixte. Surface totale de 74 m² composée d’une grande pièce de 25 m², d’une pièce de 18 m² et de deux pièces de 9,5 m² et 9 m². Sanitaires comprenant un WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une salle de bain avec WC. Aménagements possibles pour une salle d’attente ou un espace d’accueil fonctionnel. 3 accès indépendants offrant une grande flexibilité d’organisation, idéal pour une activité multi-usage ou partagée. Emplacement stratégique : à 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris, dans le quartier recherché des Coutures. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 575758 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 722 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 455 000 € (soit 6 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830031305839
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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