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local industriel 5 pièces 372 m2 à vendre à Orée-d'Anjou (49270)
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Vente local industriel 5 pièces 372 m² Orée-d'Anjou (49270)
143 000 €
-7.14 %

Local industriel 5 pièces Orée-d'Anjou (49270)

En exclusivité chez capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales. Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), couverture (en tuiles anciennes), ravalement, terrassement. 4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau). Zone de travail sur la commune d'orée d'anjou principalement et environ. Proche ancenis autoroute a11 à 10 minutes, nantes acces est : 20 minutes, angers : 45 minutes. Dernier ca connu : 415 ke, eber (revenu et charges dirigeant inclus) : 77 ke. Carnet de commande plein 6 mois à l'avance. Bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel ht / hc 3000e, pour un local de 372 m² (bureau, wc, espace employés, atelier avec mezzanine, bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m² clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014). 5 semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi / dimanche et fériés en congés hebdomadaires. Possibilité acquisition des murs du local et terrain pour 440 000e hai dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852712).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 372 m²
Environnement
  • Quartier : zone industrielle
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 143 000 € (soit 384 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934783110
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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