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local industriel 5 pièces 96 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente local industriel 5 pièces 96 m² Paris 19 (75019)
470 000 €

Local industriel 5 pièces Paris 19 (75019)

Découvrez ce local d’activité en souplex de 96,26 m², idéalement conçu pour accueillir vos projets créatifs et artistiques. Que vous soyez photographe, vidéaste, musicien ou que vous ayez besoin d'un espace dédié à la post-production ou aux répétitions, ce lieu saura répondre à vos attentes. Le local se compose de deux grandes pièces de 38 m² chacune, vous y trouverez également une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, pour plus de confort et de praticité. L’accès au local se fait par un sas blindé, avec des possibilités d’entrée via un ascenseur ou un escalier, et un stationnement en option avec place de parking à louer. Surveillé par vidéosurveillance, avec la présence d’un gardien et d’un maître-chien, assurant une sécurité 24h / 24,7j / 7. Situé à seulement 100 mètres de la station de métro Crimée (ligne 7) et à proximité du RER E (Rosa Parks), ce local bénéficie d’une excellente accessibilité, tout en étant proche des commodités et services du quartier. Vous profiterez de la tranquillité d’une résidence arborée et sécurisée, inspirante et parfaitement adaptée aux besoins des artistes et créateurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 989, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879527).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 989
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 481 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 470 000 € (soit 4 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 820 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934608843
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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