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local industriel 5 pièces 683 m2 à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)
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Vente local industriel 5 pièces 683 m² Thorigny-sur-Marne (77400)
540 000 €

Local industriel 5 pièces Thorigny-sur-Marne (77400)

Nous vous proposons à la vente un entrepôt idéalement situé en Seine-et-Marne, au cœur d'une zone d'activité sécurisée, à seulement 3 km du centre-ville et de la gare de Lagny-sur-Marne, offrant une desserte ferroviaire et routière pratique. Détails de l’entrepôt : Surface totale utile : 684 m², répartis comme suit : - 459 m² au rez-de-chaussée - 115 m² au premier étage + une mezzanine amovible de 109 m² - Terrain clos de 815 m² avec stationnement frontal et accès pour poids lourds Atouts supplémentaires : - Accessibilité : Proximité immédiate de l'A104, une connexion rapide à Paris (30 km). - Transports en commun : Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P du Transilien) et plusieurs lignes de bus (, 5,22524). - Environnement économique dynamique : Tissu dense de PME-PMI, axe stratégique pour le développement commercial et logistique en Île-de-France, espaces verts pour la détente, commerces et crèche à 150m - stationnement public pour les visiteurs et les salariés Cet entrepôt multifonctions, combinant espace de stockage et bureaux, est idéal pour un artisan ou une entreprise cherchant à y développer une activité de production et de stockage. Un espace modulable à moindres frais. Son positionnement et sa structure en font un site privilégié pour bénéficier d'un bassin d'emploi et d'un environnement propice aux échanges professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 683 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 540 000 € (soit 791 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85300848
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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