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local industriel 6 pièces 88 m2 à vendre à Chinon (37500)
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Vente local industriel 6 pièces 88 m² Chinon (37500)
136 000 €

Local industriel 6 pièces Chinon (37500)

Offre Exclusive - Nicolas VIGOT OptimHome Opportunité à saisir à Chinon (37500) : vente d'un local commercial au potentiel exceptionnel, idéalement situé pour une visibilité maximale. Anciennement exploité comme cabinet médical pour chirurgien-dentiste, ce bien se distingue par ses deux plateaux de 44 m², offrant une flexibilité d'aménagement avec des entrées indépendantes. Possibilité de diviser. Libre de toute activité, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'une vitrine de 6 mètres linéaires pour capter l'attention dans un quartier dynamique, fréquenté quotidiennement, à deux pas du bureau de poste et de la ludothèque de Chinon. Le local est vendu avec deux emplacements de stationnement privés, un atout majeur dans cette zone. De plus, l'accès est conçu pour être aux normes PMR, nécessitant uniquement une mise à jour des sanitaires pour être entièrement conforme. Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité au cœur de Chinon, où affaires et communauté se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 570629 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Calme
Pièces
  • 6 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 136 000 € (soit 1 545 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 880 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039672867
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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