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local industriel 6 pièces 136 m2 à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
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Vente local industriel 6 pièces 136 m² Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
279 000 €
-1.76 %

Local industriel 6 pièces Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Sainte-foy de peyrolieres, local d’activité de 136 m², traversant de plain-pied avec accès à personne à mobilité réduite (pmr) et parking privé, sur parcelle de 338 m². Excellente visibilité. À savoir : le bien actuellement est un local d'activité, facilement modifiable en habitation. De 2000, ce local d’activité, se décompose en plusieurs espaces modulables : un hall d’entrée s’ouvrant sur une spacieuse et lumineuse salle d’attente / accueil; de trois grandes pièces divisées en deux espaces avec point d’eau; une cuisine / salle de pause aménagée et équipée; un cellier / buanderie pour les rangements; une salle de bain et deux wc indépendants (privé et public) dont un aux normes pmr avec lave mains. Le local étant traversant, il se prête à recevoir du public en toute discrétion. Idéalement situé avec visibilité maximale - proximité des parkings, marché, docteurs, écoles, laboratoire, autres …… ce local se prête bien à une activité du tertiaire. Il conviendrait à une profession libérale ou paramédicale (psychologue, psychanalyste, podologue, réflexologie, orthophoniste, thérapeute, ostéopathe, orthoptiste, diététicienne, architecte, agence service à domicile, agence de communication, coaching, esthéticienne, conseils. ) mais aussi à un mixte entre résidence principale et local professionnel le local présente entre autres les prestations suivantes : - chauffage par une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. - alarme - cuisine équipée / aménagée - double vitrage avec volets roulants électriques. Alors, si vous êtes intéressé par ce bien, facilement modulable en habitation ou espaces, contactez-moi pour une visite. Tél : 07 81 31 15 14 jean-antoine pocinho les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 551422 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 6 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 338 m²
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon état général, rafraichissement de décoration à

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 279 000 € (soit 2 051 € / m²)
    -1.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 328 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.76 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037931500
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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