Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière à Auch. Ce local professionnel de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d'un accueil, d'une salle d'eau et d'un WC, situé au 4ème et dernier étage, est doté d'un ascenseur. Les huisseries en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ce n'est pas tout, ce bien est également pourvu d'un balcon, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Et si vous cherchez à transformer ce local en appartement, sachez que c'est tout à fait possible ! L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal. Situé à Auch, vous bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Les établissements scolaires, les commerces, les transports en commun, les services médicaux et les espaces verts sont tous à portée de main. Mais ce n'est pas tout, Auch est également une ville à la fois charmante et dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux événements organisés tout au long de l'année, visiter les musées et les monuments historiques, découvrir la gastronomie locale, pratiquer des sports variés et bien plus encore. Enfin, si vous êtes soucieux de l'environnement, sachez que ce bien répond à toutes les normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui vous permettra de réduire considérablement votre impact environnemental tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. En somme, cette annonce immobilière est une occasion unique de réaliser votre rêve en acquérant un bien d'exception, offrant confort, commodités et environnement de qualité. Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant, vous ne serez pas déçus !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 8 pièces
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 153 m²
Sécurité: Interphone