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local industriel 9 pièces 390 m2 à vendre à Saales (67420)
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Vente local industriel 9 pièces 390 m² Saales (67420)
64 000 €

Local industriel 9 pièces Saales (67420)

L'affaire prospère, exploitée par le même dirigeant depuis 28 ans, bénéficie d'un emplacement de choix proche du centre, sur une route très fréquentée avec accès facile et d'une clientèle variée fidélisée locale et de passage. L'ensemble de 280 m² comprend le bureau réception vente, le bureau administratif, le garage en plusieurs sections, équipé de son matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité, une station-service pour la distribution d'essence et de gazole, un espace généreux pour le stationnement sur le terrain faisant 2001 m². Un bel appartement de fonction de 110 m² situé à l'étage compte 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure, une salle de bains, un w. C. Séparé, 2 autres pièces et un grand grenier aménageable. Le vendeur partant à la retraite pourra accompagner le repreneur. La vente du fonds de commerce et des murs commerciaux sous le n° de mandat 631532, ne pourront être dissociés. Les 3 derniers bilans financiers seront fournis sur demande. Que vous cherchiez à poursuivre cette affaire existante bien établie en développant d'autres services, le potentiel de croissance est là, assuré. Excellente opportunite a saisir. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 768 € tva, soit 64 768 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 160 € ht + 0 € tva, soit 60 160 € ttc honoraires d'agence : 3 840 € ht + 768 € tva, soit 4 608 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 390 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 001 m²
Environnement
  • Quartier : Sud de Saales proche de la gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 64 000 € (soit 164 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380509
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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