Vente local industriel Amailloux (79350)

145 000 €

L’office notarial cagniart et associée, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 grand rue 79350 amailloux - vente en immo interactif à amailloux (79350), ensemble immobilier de 5 bâtiments / pavillons, pour une superficie habitable totale de 742 m² hab, 45 pièces, sur un espace clos de 2893 m². Amailloux est une base idéale pour découvrir la gâtine et ses multiples atouts (touristiques / festivals, ainsi que tous les centres d'intérêt à 1 heure de route : futuroscope, puits du fou, chateaux,. Et tant d'autres) a amailloux, vous trouverez école maternelle et élémentaire (collèges et lycées à 11 kms), supérette. Ensemble immobilier / habitation, exposé sud, offrant un fort potentiel de développement, sur l’axe poitiers / cholet, entre bressuire et parthenay, la mer est à moins de 100 kms; 742 m² habitables répartis sur 5 bâtiments / pavillons, comprenant un total de 25 chambres; 5 salles d’eau / bains; 12 wc, bibliothèques, salles de restauration, salle de couture, cuisines, arrières cuisines, plusieurs bureaux, une ancienne chapelle. Beaucoup d'espaces accessibles en plain-pied et aménagés pour les personnes à mobilité réduite, avec différents systèmes d'appel reliés aux chambres. La propriété avec son parc serait un très beau projet de lieu de vie. Toute la propriété est reliée au tout à l'égout. La rénovation de l’ensemble date de 2005; la mise en sécurité des bâtiments de 2011. L'ensemble se situe au coeur du village, avec un jardin paysagé et un potager, un puits, qui n'attend que son amoureux (se) de la nature pour lui redonner son charme. Bâtiment 1 : 46 m² hab; 1 cuisine, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc chauffage central gaz (citerne), chaudière individuelle, ouvertures principalement double vitrage. Ballon électrique à accumulation 30l bâtiment 2 : 138 m² hab; 2 bureaux, dégagements, arrière cuisine, 2 pièces, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz, ouvertures simple vitrage. Ballon eau chaude elect. 300l bâtiment 3 : 214 m² hab; 2 entrées, 2 salles (anciennement restauration), wc, vestiaire, réserve, cuisine, arrière cuisine, local, (la cuisine n'est plus équipée) a l'étage : dégagement, 2 pièces, 1 chambre, salle de bains, wc. Chauffage central fioul, ballon électrique 300l, ouvertures simple et double vitrage. Bâtiment 4 : 152 m² hab; 1 bureau, 6 chambres, 1 cabinet de toilette, 4 wcs; a l'étage : palier, dégagement, 4 chambres, 1 wc. Chauffage central fioul, ballon eau chaude élect. 200l, ouvertures double vitrage et simple vitrage. Bâtiment 5 : 192 m² hab; 1 entrée; 1 salon / séjour, 5 chambres, 2 wcs, 1 salle d'eau, dégagements / rangements a l'étage : 6 chambres, dégagements, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage central fioul, ballon eau chaude élect 300l, ouvertures double vitrage et simple vitrage. La propriété est équipée d'un groupe électrogène, une installation alarme incendie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.