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local industriel pièces m2 à vendre à Argiésans (90800)

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Vente local industriel Argiésans (90800)

1 440 000 €

Local industriel Argiésans (90800)

BCM-752-GS Rare a la vente, nous vous proposons en exclusivité un Bâtiment industriel parfaitement entretenu situé ZI Argiesans avec un accès A36 ou route de Vesoul a 5 minutes. Les bâtiments font 3592 m² dont 304 m² de bureaux sur 2 niveaux climatisés avec un salon d'accueil. Il a été construit sur 2 parcelles faisant en totalité 8723 m² et offrant encore du terrain constructible pour une éventuelle extension. L'ensemble est clôturé avec 3 portails d'accès, une immense cour intérieure en béton et enrobés permettant un accès poids lourd sur l'arrière des locaux. Devant le bâtiments, 20 places de parking en enrobés, 2 quais de déchargements PL, ainsi que plusieurs portes et porte sectionnelles d'accès indépendantes. l'intérieur est agencé en 3 zones distincts pouvant être séparées par des rideaux métalliques. ces 3 zones comprennent de nombreux espaces de bureaux / ateliers fermés et vitrés, des sanitaires ainsi qu'une grande salle de repos. On y trouve également un espace dédié a une menuiserie. L'ensemble des portes sectionnelles (hormis une) et volets roulants métalliques sont motorisées. Dans la cour intérieure un bâtiment simple peau non chauffé de 400 m² idéal pour du stockage de matériel. De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années : *Remplacement a neuf des aérothermes gaz du dépôt * Remplacement de la conduite d'arrivée gaz * Installation d'une climatisation réversible par pompe a chaleur pour les 304 m² de bureaux. * Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage a volets roulants motorisés. * L'électricité a été entièrement revisitée. * Les 5 dômes de lumière traversants toute la largeur du dépôt ont été remplacés. Informations divers : Abonnement EDF tarif jaune (1 point de livraison tarif jaune supplémentaire est en attente et non utilisé) Un coffret Gaz supplémentaire non utilisé reste en attente. équipent Fibre Vidéo surveillance privée des extérieurs. Gilles SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 166 113 - BELFORT.