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local industriel pièces 150 m2 à vendre à Bessines (79000)

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Vente local industriel 150 m² Bessines (79000)

36 000 €

Local industriel Bessines (79000)

Idéal franchise ou indépendant dans le secteur de l'amincissement, du raffermissement ou de l'esthétique ? Vous recherchez un local équipé et agencé ? Nous vous proposons un local opérationnel avec des machines, des prestations et une décoration récentes, adaptées au soin corporel. Vente clés en mains : cession de parts sociales avec Droit au Bail, emplacement commerçant avec trafic et et stationnement, fichier de client (e) s, à quelques minutes de Niort ! Situé à l’entrée du Centre LA MUDE - FORUM SUD 3, avec une grande vitrine donnant sur l’extérieur, ce local commercial a été entièrement rénové en 2019 / 2020. Il est équipé d’appareils récents et fonctionnels avec service après-vente, spécialement dédiés aux raffermissement et amincissement (enveloppement, pressothérapie, sonoplastie, myoactivation, équilibre alimentaire, etc.). Un logiciel de vente et de gestion est également inclus. Caractéristiques du Local : -Accueil et vente : Espace lumineux avec grande vitrine donnant sur l’aacès la galerie et les parkings publics. L’entrée dans le local est indépendante du centre commercial. -Soins et services, équipements : Plusieurs cellules de soins équipées, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, électricité aux normes, accès PMR, baie de brassage, nombreux rangements -Aménagement flexible : un point de vente et des cellules de soins avec des cloisons faciles à déplacer pour un agencement personnalisé, une mezzanine pour le stockage. Détails de la Cession : Motif : Changement d'orientation de la maison mère pour se recentrer sur son cœur de métier. Droit au bail avec durée restant à courir de 3 ans et 10 mois Loyer annuel HT : 17 250 € Charges annuelles : 1475 € Dettes et passif : aucun Emplacement et Accessibilité : -Surface : 150 m², sans travaux à prévoir. -Localisation : le long de l’Avenue de La Rochelle qui relie Bordeaux à La Rochelle et bénéficie d’une excellente accessibilité routière -Accessibilité : Bus, voiture. À 4 km de la gare de Niort -Environnement : proche des axes routiers principaux, à 3 km du coeur de ville de Niort, votre activité profitera de l’affluence constante du centre commercial, des animations et de la diversité de la clientèle. Un effet d’entraînement qui est une aubaine à saisir lorsqu’on démarre son activité et à inscrire dans son business plan ! Avantages pour Vos Clients et Salariés : Proximité des axes de communication et stationnements conséquents Environnement commerçant, attractivité d'une clientèle à la fois familiale et professionnelle qui fréquente les restaurants et autres commerces notamment le midi. Un pôle dynamique en plein développement avec des projets d’aménagements et d’urbanisme en courtisant à améliorer l’expérience des usagers, la durabilité et l’accessibilité Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prêt à l'emploi, parfaitement situé et équipé pour développer votre activité de soins corporel et Bien-être. Concept disponible dans plusieurs villes de Provinces : Crézy sur Aix, Arles, Quétigny, Pau, Niort, Saint-Paul lès Romans (Valence), Bourges. Plus d'informations et visite sur rendez-vous 30,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 20%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,475 € - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Très bon état
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etat: Etat general : Excellent état