Local industriel à vendre à La Teste-de-Buch (33)

À VENDRE, A l'entrée d'Arcachon, dans le nouveau port à sec de La Teste-de-Buch, ce local commercial de 185 m² est exclusivement destiné à des activités liées au nautisme. Description du local Rez-de-chaussée : Surface : 155 m² Grande vitrine en façade pour maximiser la visibilité Espace extérieur dédié à l'exposition Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment Étage : Surface : 30 m² Accès par une entrée séparée ou directement depuis le rez-de-chaussée Aménagement possible en bureau, espace de stockage ou archives Stationnement 2 places de parking privées Parking supplémentaire pour la clientèle Caractéristiques supplémentaires Local en parfait état, idéal pour des activités nautiques : Magasin de pêche sportive Concessionnaire nautique Vente d'accastillage Entretien et mécanique pour bateaux Services de batellerie, etc. Prix des murs HAI : 399 000 € Une opportunité rare dans un secteur dynamique et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 305.

À vendre, bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Guajn Metras. D’une surface au sol de 245 m², ce local comprend un atelier chauffé de 195 m² sur une parcelle de 1 200 m². En bon état, il est idéal pour accueillir votre futur projet. Un atout supplémentaire : un logement de gardien déclaré, comprenant deux chambres, une cuisine et des sanitaires, salle de douche sur plus de 100 m². Le site est sécurisé, portail électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 312.

Au bout d'un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d'aménagement pour un artisan, un atelier ou un futur local professionnel. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti de 31 m² est en ossature bois avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage manuelle. Le portail est prêt pour la motorisation, il ne reste qu'à raccorder le système déjà en place. Toiture en tuiles de Marseille avec gouttières en zinc. Un store banne de 5 mètres est fourni (à installer). Les réseaux électriques sont déjà tirés jusqu'au portail. Bâti non mitoyen, sain et récent, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, à terminer selon vos besoins et votre projet. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Situé dans une zone en plein développement, la ZA Actipole à Gujan-Mestras, ce local commercial offre une excellente opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 130 m², avec quatre bureaux, un grand open space, une kitchenette et des WC. Vous trouverez également un garage fermé qui peut servir de stockage. À l'étage, un plateau de 130 m² est partiellement aménagé avec une cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, un coin jardin aménagé et un parking extérieur complètent ce bien. Le local est en parfait état et respecte les nouvelles normes énergétiques. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’autoroute de Bordeaux, offrant ainsi une praticité idéale pour tout projet commercial ou professionnel dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Référence agence : 315.