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Vente local industriel à Martigues (13)

1 annonces

456 000 €

Local industriel 4 pièces 110 m²

Martigues (13500)

Appartement d’exception à martigues – toit-terrasse de 154 m² découvrez ce magnifique appartement neuf, perché au dernier étage d’une résidence chic et sécurisée à martigues, la célèbre venise provençale ! Avec ses 5 pièces baignées de lumière, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Profitez d’un vaste séjour exposé plein sud, ouvert sur une incroyable terrasse de 154 m² : un véritable écrin de plein air pour savourer le soleil et la douceur méditerranéenne. Pourquoi martigues ? Ville pleine de charme, martigues séduit par ses canaux pittoresques, son port animé, ses plages à proximité et son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Vous y trouverez commerces, restaurants, écoles et accès rapide aux axes routiers, le tout dans une atmosphère authentique et conviviale. Ce bien unique et rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Prix : 456 000 € + 2 parkings en sous-sol soit un total de 486 000 € remise des clés en juin 2025 ! Appelez-nous vite ! Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

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990 000 €

Local industriel 7 pièces 465 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose à Fos sur Mer, une belle opportunité d'affaire avec une Société qui se compose de son local commercial de 465 m² sur un terrain de 1050 m² avec son fond de commerce climatisation et chauffage industriel, ainsi qu'un spacieux appartement intégré. Le local commercial récent, fonctionnel et de bonne facture, se compose de divers espaces : Le 1er Niveau dispose de 2 espaces distincts : - Le 1er espace, 100 m² de bureaux administratifs avec 2 pièces bureaux, une entrée / accueil, un W. C., et une pièce "employé" indépendante avec un espace manger / vestiaire comportant aussi une douche et un W. C. Le tout est climatisé et un système d'alarme avec Caméra est déjà installé. - Le 2ème espace, 265 m² d'atelier avec un espace stockage quincaillerie, un espace outillage et un espace travail, le tout avec une grande porte d'entrée à l'arrière du bâtiment. Le 2ème Niveau : - 100 m² d'appartement avec de très beau volume qui se compose d'une spacieuse salle de vie avec salle à manger, salon et cuisine américaine, 2 grandes chambres dont une à finaliser, une douche et un W. C. séparé. L'extérieur fait le tour du bâtiment ce qui permet plusieurs configurations pour les éléments suivants : Stockage, circulation atelier et emplacement parking employé / client. Un portail et une benne son présents pour compléter cet extérieur clôturé. Le fond de commerce de l'Entreprise NCI créée en 2002 et dont voici les éléments qui le compose : - Son fond de commerce actif avec 3 employés (Une secrétaire comptable, une téléprospectrice, un technicien et un apprenti) - 3 véhicules et 1 chariot élévateur - De l'outillage - De l'informatique - Du mobilier de bureau - Du Mobilier atelier - Du Mobilier vestiaire - Proche des industries et des particuliers - Visibilité depuis la route principale Tous ces éléments vous permettront de reprendre une entreprise active qui est spécialisée dans la vente, l'installation et le SAV de climatisation, pompes à chaleur air-eau, plomberie, électricité, chauffage industriel et nettoyeurs haute pression. Très belle opportunité commerciale qui propose un profil complet, à saisir ! - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l ? article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l ? organisation de la visite, la présentation d ? une pièce d ? identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d ? agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

372 000 €

Local industriel 3 pièces 105 m²

Marignane (13700)

À 5 minutes à pied du centre-village de marignane, quartier saint-pierre, proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing à l’architecture provençale, magnifique t4 duplex en dernier étage de 103 m² avec une grande terrasse de 38 m² et un garage en sous-sol. Au niveau bas, 2 grandes chambres de 14 m² et une salle de bain avec wc. Au niveau haut, une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse de 38 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 372 000 € avec le garage en tva réduite (sous conditions d’éligibilité 409 000 € en tva 20%) remise des clefs : fin 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

334 000 €

Local industriel 3 pièces 100 m²

Marignane (13700)

À saisir – appartement neuf t4 en rez-de-jardin à marignane un jardin, du calme, de la modernité… à prix doux ! Découvrez ce superbe t4 de 95 m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 140 m², dans une résidence intimiste de 4 étages. Prix : 349 000 € ttc (prix exprimé en tva réduite à 5,5 % selon les conditions de ressources en vigueur) parking en sous-sol sécurisé inclus. Livraison septembre 2026 les + de la résidence : • résidence sécurisée et moderne • grand parc paysager partagé • proximité des commodités (écoles, commerces, transports) • environnement paisible et verdoyant • dernières normes énergétiques un vrai cocon familial entre ville et nature, à seulement quelques minutes de l’étang de berre et des grands axes. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les avantages de l’immobilier neuf : - frais de notaire réduits : environ 2,5 % contre 7 à 8 % dans l’ancien - isolation thermique et phonique performante : confort de vie et économies d’énergie garanties - charges allégées : bâtiments certifiés basse consommation (bbc), conformes aux normes rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans : votre bien est protégé en cas de malfaçon - aides financières : éligible au prêt à taux zéro, à la tva réduite ou au dispositif pinel + - logement personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur à votre image - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les deux premières années (selon la commune) pourquoi choisir bonaparte promotion ? - un accompagnement sur mesure par des experts de l’immobilier - plus de 17 ans d’expérience au service de vos projets - un gain de temps précieux : recherche de biens personnalisée - un interlocuteur unique, disponible et à votre écoute - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement personnalisée, gratuite et sans engagement - un accès à plus de 150 résidences neuves sur toute la région paca le plus grand choix de programmes neufs dans les bouches-du-rhône retrouvez-nous sur : bonapartepromotion. Fr.