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local industriel pièces 89 m2 à vendre à Mésigny (74330)
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Vente local industriel 89 m² Mésigny (74330)
340 000 €

Local industriel Mésigny (74330)

Situé à proximité d'Annecy, ce local d'activité artisanale de 55 m², complété par une mezzanine de 34 m², offre un cadre idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et bien connecté. Niché le long d'un axe principal de Haute-Savoie, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, permettant des déplacements fluides vers des destinations aussi stratégiques que Genève, l'Ain ou la Savoie. Ce local est le choix parfait pour les artisans en quête d'un lieu où donner vie à leurs projets. Que vous soyez un créateur passionné, un artisan expérimenté ou un entrepreneur en pleine expansion, cet espace s'adapte à vos besoins. Avec ses 55 m² au sol et une mezzanine de 34 m², il offre un espace modulable et évolutif, propice à toutes les activités artisanales ou de stockage. Vous pourrez y installer votre atelier, entrepôt ou showroom en toute sérénité. L'un des atouts majeurs de ce local est son aménagement pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Doté de places de stationnement, il vous garantit un accès pratique et rapide à vos locaux, ainsi qu'à ceux de vos clients ou partenaires. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de rayonner facilement dans toute la région et au-delà, renforçant ainsi votre visibilité et votre accessibilité. Que vous soyez un artisan souhaitant développer votre activité ou une entreprise à la recherche d'un espace de stockage fonctionnel, ce local répondra à toutes vos attentes. Son potentiel, associé à son emplacement de choix, en fait une belle opportunité sur le marché immobilier de Haute-Savoie. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local d'activité artisanale à proximité d'Annecy. Laissez-vous séduire par cet espace qui saura accompagner votre réussite professionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 340 000 € (soit 3 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84637678
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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