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local industriel pièces 130 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente local industriel 130 m² Nice (06300)
795 000 €
+6 %

Local industriel Nice (06300)

À deux pas de la Place du Pin, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce spacieux local commercial de 130 m² situé dans une rue passante. Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond : 4,40 m, offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Mezzanine suspendue : Environ 19 m², aménagée avec bureau, vestiaire, salle d’eau et WC. Équipements : Climatisation réversible, vidéo surveillance, deux rideaux de fer motorisés pour une sécurité optimale. Stationnement : Deux places de parking gratuites devant le local (autorisation municipale). Informations pratiques : Immeuble : Composé de 6 lots. Taxe foncière : 1 334 € Charges annuelles : 588,61 € Activités autorisées : Toutes sauf restauration. Une opportunité idéale pour investir dans un emplacement premium au cœur de Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien commercial stratégique ! Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI LIOR. Référence agence : 416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Pour investissement
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet local industriel

  • 795 000 € (soit 6 115 € / m²)
    +6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6 % (45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GC9M-3UF-0FV
ORPI Lior agence immobilière Nice (06000)
ORPI Lior

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