L’office notarial ginon & associés, sas, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9-11 et 13 rue des docteurs charcot "le mont pilat" 42000 st etienne - saint-etienne (42) – 9-11 et 13 rue des docteurs charcot "le mont pilat" sept locaux à usage de commerces et bureaux (740 m²) trois places de stationnement - libre non soumis au dpe nombre de lots de copropriété : nc charges de copropriété annuelles : 24 962 € lot numéro 150 : un emplacement de parking au deuxième sous-sol. Lot numéro 151 : un emplacement de parking au deuxième sous-sol. Lot numéro 152 : un emplacement de parking au deuxième sous-sol. Lot numéro 234 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 235 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 236 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 237 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 238 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 239 : une boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot numéro 269 : un local à usage de bureaux au 1er étage. Les lots 234 à 239 et 269 sont répartis entre rez-de-chaussée et étage en rez-de-chaussée : accueil, open space, bureaux, local, couloir, 5 bureaux fermés, 2 locaux indépendants, sanitaires a l'étage : accueil, 2 salles réunions, open space, 3 bureaux fermés, 2 sanitaires, local réserve, salle de stockage. Etat général : locaux commerciaux et bureaux inexploités, nécessitant une rénovation complète en rez-de-chaussée et un rafraîchissement à l'étage. Taxe foncière : 12 214 € en 2023 chauffage : central par radiateurs eau chaude : cumulus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . 1ère offre possible : 4 100€ (honoraires de négociation : forfait 2400 € ttc jusque prix net vendeur de 15 000€ et au-delà 12% ttc du prix net vendeur inclus dans l'offre). Palier des offres : 1000 € visites sur rendez-vous les 22 / 10 et 29 / 10 à 13h00. Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître sébastien ginon – notaire à lyon après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 13 novembre 2024 à 11h30 au jeudi 14 novembre 2024 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rendez-vous les 22 / 10 et 29 / 10 à 13h00. Contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2024 à 11 : 30 au 14 / 11 / 2024 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ginon & associés, sas - notaires à lyon 2e arrondissement - n° siret : 324804 08 70 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.