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local industriel pièces 876 m2 à vendre à Santeny (94440)
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Vente local industriel 876 m² Santeny (94440)
760 000 €

Local industriel Santeny (94440)

Le cabinet ght immo vous propose : à santeny, sur une parcelle indépendante, un bâtiment comprenant 540 m² d'entrepôt et 336 m² de bureaux, répartis en 4 lots, ainsi qu'un terrain exploitable d'environ 400 m². Actuellement, un loyer de 29 388 € est perçu pour une surface de 265 m² d'entrepôt. Le loyer potentiel, selon la fourchette moyenne du marché hors travaux, est estimé à 90 € ht / m². Cela se traduirait par un revenu potentiel de 55 000 €, portant le revenu total à 84 400 € ht / an. Rentabilité potentielle : 11 %.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048032).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 876 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 760 000 € (soit 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 940048032_
Ght Immo

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