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maison 10 pièces 435 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 10 pièces 435 m² Agen (47000)
419 000 €

Maison 10 pièces Agen (47000)

À 200m de la gare -tout à pied- plein centre d'Agen- et l impression pourtant d être seul au monde une fois passé le portail. En plus, la configuration très singulière va vous faire rêver tellement les combinaisons d aménagement sont multiples : On est sur 2 maisons en pierre, oui, oui ! Pas moins de 435 m² habitables : une façade date vraisemblablement du XIIIème, l'autre du XVIIème. Chacune a une entrée indépendante donnant sur 2 rues. D'un coté, 3 niveaux sur cave voutée de 60 m² avec 2 studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d’époque et 2 duplex. Ainsi, vous pouvez louer cet ensemble ou le rattacher à la seconde maison et bénéficier d'espaces privatifs pour la famille, amis etc. De l'autre coté, vous arrivez par un parking privé de 2 places - grand luxe au centre d'Agen - avec encore 3 niveaux dont le RDC et l’étage sont à finir d’aménager. Le second étage est actuellement un grand bureau de 60 m² permettant d'avoir votre activité professionnelle séparée ou autre : appartement, atelier. Ces deux maisons sont reliées par un patio verrière ouvrant au dernier niveau sur une terrasse avec une très belle vue sur le chevet de l'Eglise. L'occasion pour un amoureux du patrimoine de poursuivre l'œuvre du propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860951).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 435 m²
  • Surface du séjour : 80 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
  • Surface jardin : 140 m²
Etat
  • Construit en 1300
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939727689
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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