Situé sur la commune d'Ajain, à 12 minutes de Guéret et à quelques minutes de la RN145, je vous propose ce grand pavillon avec garage et terrain attenant de 2000 m². Il est doté de deux entrées permettant de garer plusieurs véhicules et d'accéder aux garages facilement. Les garages sont équipés de portes motorisées avec digicode. Le vaste terrain attenant est arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. À l'intérieur, le hall d'entrée permet de desservir le rez-de-chaussée et de monter au premier étage par l'escalier. Vous découvrirez au RDC, deux chambres, deux bureaux, une buanderie, une lingerie / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne, quatre chambres, la salle de bain avec une seconde douche à l'italienne et une double vasque ainsi que les toilettes indépendantes. Combles perdus isolées au-dessus. Cette maison a été rénovée récemment : assainissement individuel récent - huisseries PVC double vitrage - électricité refaite à neuf - chauffage et production d'eau avec une chaudière reliée au gaz de ville économique (1300€ / AN) Les seuls travaux à prévoir sont l'installation d'une VMI et de ventilation sur les huisseries (devis disponible sur demande) et rafraîchissement des murs. Cette maison bien située aux portes de Guéret, est idéale pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 104 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.