Alès, centre-ville. Grande maison 10 pièces avec 6 chambres situé en plein coeur du centre-ville d'alès avec la gare et toutes les commodités accessibles à pieds. Emplacement idéal également pour l'exercice d'une profession libérale ! Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, chambre / bureau de 12 m², wc. Niveau 1 : cuisine de 16.50 m², salon-séjour de 37 m² avec climatisation réversible, suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Niveau 2 : un dégagement climatisé dessert 3 autres chambres (15 / 12 / 12 m²). Bureau / dressing. Salle d'eau avec wc. Cellier. Terrasse de 15 m². Plusieurs caves dont 1 aménagée en salle de jeux sont également disponibles au sous-sol. Caractéristiques : tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets bois. Chauffage central au gaz de ville + climatisations réversibles. Interphone. Fibre internet disponible. Taxe foncière : 2730 euros. Année de construction : 1965. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 361542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe dpe : d / ges : d. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Climatisation

Terrasse
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 212 m²
Environnement: Quartier : Centre-ville
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone