Amateurs de calme et de grands espaces, Propriétés Privées vous invite à découvrir une propriété de caractère. Bel esprit contemporain pour cette maison située sur les hauteurs du typique village provençal d'Allauch avec une vue à vous couper le souffle sur la nature environnante. Charme et quiétude caractérisent cette bâtisse de 250 m² répartie sur deux niveaux composée de deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur. Cette majestueuse demeure est édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² qui permet d' accueillir deux grands garages, une cave, une aire de stationnement de plus de six véhicules, vous pourrez également profiter de grandes terrasses, d'un jardin ainsi qu'une piscine de 12m x 6m sécurisée. Après avoir découvert les extérieurs de cette propriété, accédons à la partie habitable. - En rez de jardin un appartement de type 4 / 5 de 105 m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains avec wc. L'ensemble en très bon état. - Au premier niveau, un appartement de type 5 / 6 de 150 m² se composant d'une grande entrée, d'un séjour salon avec son plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et wc. - En duplex, découvrons une quatrième chambre avec sa salle de bains et de son wc. L'ensemble de cette propriété vous séduira car vous bénéficierez d'une construction traditionnelle, d'une piscine bâtie, de façades neuves, d'une toiture en parfait état, d'isolations et de double vitrage ainsi que la tranquillité de cette environnement. LE COUP DE COEUR EST ASSURE. Taxe Foncière : 3000 euros Charges ASL : 180 euros / an Classe énergie : D 162 kwh / m² / an GES : D 44 kg CO² / m² / an Prix : 875000euros honoraires charge vendeur Mandat n° : 360460 coûts estimés annuels d'énergie du logement : entre 3090 euros et 4240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

7 chambres

5 WC

2 salles d'eau

3 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 083 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1978

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone